Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİĞDE
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/32 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Niğde İl, Merkez İlçe, SELÇUK Mahalle/Köy, Selçuk Mahallesi Mevkii, 3868 Ada, 3 Parsel, Niğde Belediyesinin E-95137 sayılı imar durumu yazısında; taşınmazın onaylı 1/1000 ölçekli İmar Planı içerisinde Blok Nizam 5 kat Zemin Kat Ticaret+Konut alanında kaldığı belirtilmiştir. KAKS=0,40 ve TAKSmax =0 ,60 , ARSA: Niğde İli, Merkez İlçesi, Selçuk Mahallesi, 3868 ada 3 nolu parselde kain ve 212,60m2 yüzölçümünde AVLULU KARGİR EV vasfı ile tapuya kayıtlı ana taşınmaz üzerinde Tek Katlı ve Mesken vasıflı yapı mevcuttur. İmar parseli olup yolu vardır. Alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Meskun mahal içerisinde olup etrafında konutlar mevcuttur. Valilik-Belediye Binasına 1.500 m. uzaklıktadır. Konumu ve özellikleri dikkate alınarak yaptığım araştırmalara göre dava tarihindeki zemin değeri serbest piyasa rayiçleriyle 12.000,00TL/m2 birim fiyat üzerinden değeri;212,60 m2 x 12.000,00TL/m2= 2.551.200,00 TL dir. BİNA-MESKEN +DEPO: Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olmayan kısımlar değerlendirme dışında tutulmuştur. Ekonomik değeri olan kısım tek katlı yapıdır. Mesken-Depo vasfındadır.Kısmen sıvalı ve badanalı, taş duvarlı,hezen üzeri toprak damlı olup çatı örtüsü yoktur. Zemin kaplaması yoktur. Demir,ahşap ve PVC doğramalıdır. 2. Sınıf A Grubu olup %40 yıpranma oranına, % 30 imalat eksikliğine sahiptir. Binanın toplam alanı 92 m2 dir.Keşif tarihindeki Yapı Yaklaşık Maliyetleri ile 3.500,00TL/m2 birim fiyat üzerinden değeri;92 m2 x 3.500,00TL/m2 x 060 x 0,70 = 135.240,00 TL dir.
Yüzölçümü: 212,60 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
İmar Planı içerisinde Blok Nizam 5 kat Zemin Kat Ticaret+Konut
alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 2.686.440,00 TL
KDV Oranı: %10
Damga Vergisi Oranı: ‰ 5,69
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydınki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2025 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2025 – 10:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2025 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2025 – 10:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Niğde Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez selçuk Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki Sadece Avlulu Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki 05.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ