Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AKKUŞ
İCRA DAİRESİ
2020/77 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
BORÇLU ADINA KAYITLI 3/8 HİSSESİ SATILIKTIR. Ordu İl, Akkuş İlçe, GÜRGENLİYATAK Mahalle/Köy, Halil Öldü Mevkii, 103 Ada, 5 Parsel. Satışa konu taşınmaz 14.136,06 metrekare yüzölçümündedir. Satışa konu taşnmazın 747,84 metrekarelik kısmı açık alan (tarla), geriye kalan 13.388.22 metrekarelik alan ise fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Satışa konu taşınmazda bulunan fındık ocakları 35-40 yaşlarındadır. Taşınmaz % 2-3 eğime sahip olup, düz ve düze yakın eğimli eğim sınıfındadır. Taşınmazın fındık bahçesinin 1 dekarında 50-55 fındık ocağı bulunduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmazın fındık bahçesi olarak kullanılan kısmında, bakım ve zirai mücadele yapılmış olup, buna bağlı olarak fındık ocaklarının vejetatif gelişmesi iyi durumdadır. Çevre parseller arasında verim kıyaslaması yapıldığında, taşınmaz çevre parsellerin verim ortalamasını yansıtmaktadır.Taşınmaz normal verim periyodundadır. Taşınmaz üzerinde yapılan inceleme ve değerlendirme sonucu, bölgedeki yetiştirilebilir ürünler değerlendirildiğinde taşınmazda 3’lü ekim nöbeti uygulanarak, bölge ortalamasında verim alınabilen mısır. patates ve fasulye yetiştirilebilmektedir. Taşınmazların bulunduğu yer Akkuş İlçe merkezine 45 km. kuzey batısında yer almaktadır. Mahalle bağlantı yolu üzerindedir. Ulaşımı özel ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Akkuş Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde , imar planı dışında kalmaktadır. Çevresi 1 ve 2 katlı müstakil köy evleri ve fındık bahçesi şeklindedir. Kamu hizmetlerinden istifadesi Kısıtlıdır. Parsel üzerinde , 1 adet 2 katlı betonarme ev , 1 adet tek katlı kargir ahır ve ahşap ambarbulunmaktadır.
2 katlı betonarme ev: Müstakil Mesken ve müştemilat olarak yapılmıştır. Çatısı ve çatı örtüsü yoktur. Bodrum kat, Zemin kat ve 1 kat şeklindedir. Temel oturumu 98,06 metrekaredir. Tüm katları ile beraber oturumu 160 metrekare brüt kullanım alanlıdır. Pencere doğramaları ve kapı doğramaları ahşaptır. Bodrum kat İç tefrişatları yapılmış içinde durulur vaziyettedir. Zemin kat karkas vaziyettedir. Dış cephe sıvası ve boyası yoktur. Genel olarak %75 inşaat seviyesindedir. Yapı maliyet grubu 3-A dır.
Kargir ahır :27,88 metrekare alanlıdır. Çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. ahır olarak kullanılmaktadır. Yapı maliyet grubu 2-A dır. Genel olarak %80 inşaat seviyesindedir.
Ahşap ambar (serende) : 12,25 metrekare brüt kullanım alanlıdır. ahşap direkler üzerine, ahşap kalas geçme şeklindedir. Çatı örtüsü yapılıdır. Üzerindeki ahşaplar kısmen yıpranmıştır. Yapı maliyeti grubu 2-A dır. Taşınmazlar uygulama imar planı dışında Kırsal yerleşik alan içerisinde kalmaktadır.
Adresi:
Ordu İli Akkuş İlçesi Gürgenliyatak Mahallesi 103 Ada 5 Parsel Sayılı Taşınmaz Akkuş / ORDU
Yüzölçümü: 14.136,06 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Taşınmazlar uygulama imar planı dışında Kırsal yerleşik alan içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 674.289,78 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2024 – 13:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2024 – 13:36
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 13:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 13:36″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Akkuş İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Akkuş gürgenliyatak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Akkuş İlçesindeki Sadece Kargir İki Katlı Ev Ve Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Akkuş İlçesindeki 14.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ