Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AKKUŞ
İCRA DAİRESİ
2019/44 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ordu İl, Akkuş İlçe, KARGI Mahalle/Köy, KUZ BÜK Mevkii, 165 Ada, 2 Parsel, Satışa konu taşınmaz 7.041,00 metrekare yüzölçümündedir. Satışa konu taşınmazın 1.765,55 metrekarelik kısmı açık alan (tarla), geriye kalan 5.275,45 metrekarelik alan ise fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Satışa konu taşınmazda bulunan fındık ocakları 35-40 yaşlarındadır. Taşınmaz %2-3 eğime sahip olup, düz ve düze yakın eğimli eğim sınıfındadır. Taşınmazın fındık bahçesinin 1 dekarında 50-55 fındık ocağı bulunduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmazın fındık bahçesi olarak kullanılan kısmında, bakım ve zirai mücadele yapılmış olup, buna bağlı olarak fındık ocaklarının vejetatif gelişmesi iyi durumdadır. Çevre parseller arasında verim kıyaslaması yapıldığında, taşınmaz çevre parsellerin verim ortalamasını yansıtmaktadır.Taşınmaz normal verim periyodundadır Akkuş İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü, açık alan (tarla) olarak kullanılan alanlarda münavebeli tarımın yapıldığını belirtmiştir. Taşınmaz üzerinde yapılan inceleme ve değerlendirme sonucu, bölgedeki yetiştirilebilir ürünler değerlendirildiğinde taşınmazda 3’lü ekim nöbeti uygulanarak, bölge ortalamasında verim alınabilen mısır, patates ve fasulye yetiştirilebilmektedir.Taşınmaz Akkuş ilçe merkezinin 18 km kuzey doğusunda yer almaktadır. Mahalle bahğlantı yolu üzerindedir. Ulaşımı özel ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Akkuş Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde,imar planı dışında kalmaktadır. Çevresi 1 ve 2 katlı müstakil köy evleri ve fındık bahçesi şeklindedir. Kamu hizmetlerinden istifadesi Kısıtlıdır. Fiili durumda parsel üzerinde , 1 adet 3 katlı betonarme ev , 1 adet tek katlı kargir ahır bulunmaktadır.
3 katlı betonarme ev: Kargı Mahallesi Kargı sokak No:12 posta adreslidir. Müstakil Mesken ve müştemilat olarak yapılmıştır. Çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. Zemin kat, 1. kat ve 2.kat şeklindedir. Temel oturumu 134,88 metrekaredir. Tüm katları ile beraber oturumu 330 metrekare brüt kullanım alanlıdır. Pencere doğramaları PVC , kapıları ahşaptır. Çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. 2. Kat karkas şeklindedir. 1. Kat iç tefrişatları yapılmamıştır. Zemin kat İç tefrişatları yapılmış içinde durulur vaziyettedir. Binanın dış cephe
sıvası ve boyası yoktur. Genel olarak %65 inşaat seviyesindedir. Yapı maliyet grubu 3-A dır.
Kargir ahır : 30,32 metrekare alanlıdır. Çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. ahır olarak kullanılmaktadır. Yapı maliyet grubu 2-A dır. Genel olarak %80 inşaat seviyesindedir.
Adresi:
Ordu İli Akkuş İlçesi Kargı Mahallesi 165 Ada 2 Parsel Sayılı Taşınmaz Akkuş / ORDU
Yüzölçümü: 7.041,00 metrekare
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Uygulama imar planı ve kırsal yerleşik alan dışında kalmakta olup, afet alanında olmadığı ve yapıya ilişkin yapı ruhsatı veya yapı kullanma izninin alınmadığı bilgisine ulaşılmıştır.
Kıymeti: 1.860.266,28 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 10:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 10:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Akkuş İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Akkuş kargı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Akkuş İlçesindeki Sadece Kargir Ev Ve Ahşap Ahır Ve Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Akkuş İlçesindeki 30.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ