Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AYBASTI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu Ordu İli Aybastı İlçesi Alacalar-Düz Mahalle mevkiinde bulunan Taşınmazlar üzerinde yapılan zemin incelemesi neticesinde Tarımsal Alanı kapsayan 157 ada 1 parsel numaralı taşınmazın Tapuda niteliği Ev ve Tarla olan alanda iki adet yapı ve münferit olarak ekili-dikili bulunan meyveli ve meyvesiz ağaçlar,Tarla ve Bahçe olarak tesis edildiği ve Tarla Ziraatinin yapıldığı tarafımdan anlaşılmıştır. Taşınmaz üzerinde Bodrum kat ve Zemin kat olarak yapılmış iki katlı betonarme yapı mevcuttur. Zemin kat alanı yapılan ölçümlere göre toplamda 112,00 m2 olup depo olarak kullanılmaktadır. Tamamlanmamış imalatlardan dolayı seviyesi % 60 olarak kabul edilecektir. 1.Normal kat alanı yapılan ölçümlere göre toplamda 128,00 m2 olup mesken olarak kullanılmaktadır. Tamamlanmamış imalatlardan dolayı seviyesi % 95 olarak kabul edilecektir.Çatı yapılmamıştır. Yapı dış cephesi sıva ve boya imalatları yapılmamıştır. Pencereleri PVC doğramadan yapılmıştır. Bina asansörsüz ve kalorifersizdir.Yapının yaşı ve genel durumuna bakıldığında % 40 oranında yıpranma payı görülmektedir. Ve yine taşınmaz üzerinde Zemin kat ve 1.Normal kat olarak yapılmış iki katlı betonarme ? ahşap yapı mevcuttur. Zemin kat alanı yapılan ölçümlere göre toplamda 26,00 m2 olup ahır-depo olarak kullanılmaktadır. 1.Normal kat alanı yapılan ölçümlere göre toplamda 32,00 m2 olup serenti olarak kullanılmaktadır. Yapının Zemin katı betonarme, 1.Normal katı ahşap olarak imal edilmiştir. Çatı kapalı çatı şeklinde yapılmıştır. Üzeri kiremit malzemesi ile örtülüdür. Yapı dış cephesi sıva imalatları kısmen yapılmıştır. Bina asansörsüz ve kalorifersizdir. Yapının yaşı ve genel durumuna bakıldığında %40 oranında yıpranma payı görülmüştür. Tamamlanmamış imalatlardan dolayı seviyesi % 50 olarak kabul edilecektir. Toprak yapısı killi-tınlıdır, sığ derinliktedir.Çevre arazilerde de fındık ziraati, yapılmakta olduğundan, tarımsal kullanım bütünlüğü mevcuttur.Devletin ve DSİ `nin mevcut bir tarımsal sulama kanalı ve sulama amaçlı sondajının bulunmadığı anlaşılmıştır.Davaya konu taşınmazların belirli bir proje bütünlüğünü bozar durumunun bulunmadığı, uzun süreler önce taşlardan temizlendiği, bu şekilde toprağın işlenerek yapısının ekilebilir tarım arazisine dönüştürüldüğü ve toprak karakterinin tarım toprağı niteliğinde olduğu anlaşılmıştır.
Adresi:
Alacalar-Düz Mahallesi 157 Ada 1 Parsel Aybastı / ORDU
Yüzölçümü: 1.278,78 m2
Arsa Payı : Hİsseli
İmar Durumu:
İmar planı dışındadır.
Kıymeti: 233.954,26 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 12:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 12:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/08/2024 – 12:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/08/2024 – 12:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Aybastı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Aybastı çakırlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Aybastı İlçesindeki Sadece Kagir Bir Katlı Ev Ve Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Aybastı İlçesindeki 18.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ