Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
FATSA
İCRA DAİRESİ
2022/6867 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ordu İli, Çatalpınar İlçesi, Elmaköy Mahallesi, Tanhal Boğazı Mevkii, 118 ada, 4 parsel nolu taşınmaz 1/1 oranında HİSSEsi açık arttırma suretiyle satılacaktır. Taşınmaz 1.246,02 m2 büyüklüğünde tapuda fındık bahçesi niteliğinde olup, fiilen fındık bahçesinden ibarettir. Taşınmaz topoğrafik yapı bakımından tarıma elverişlidir. Taşınmaz; yaklaşık % 38 eğimde ve 175 metre rakımdadır. Taşınmaz fındık bahçesinden ibarettir. Fındık ocaklarının gelişimi normaldir. Taşınmazın 1 kenarı yol ile çevrilidir. Killi-humuslu toprak yapısına sahiptir. Topoğrafik yapı bakımından su tutma kapasitesi iyi, alkalilik ve tuzluluk problemi olmayan, bitki besin elementleri bakımından normal toprak yapısına sahip fındık tarımına elverişli arazidir. Taşınmaz üzerindeki fındıklar normal verim çağında olup, hesaplamalarda keşif tarihi olan 21.10.2023 tarihi dikkate alınmıştır.Fındık toplama her yıl 01 Ağustos da başladığı ve Eylül-Ekim ayı sonunda bittiğinden üretim yılı olarak 2023 yılı alınacak olup, bahse konu taşınmaz üzerindeki fındıklar normal verim çağında; Ocaklar 8-10 daldan ibaret; fındık çeşidi yağlı,palaz,çakıldak (geç fındık) olmak üzere karışık fındık yetiştirilmektedir. Taşınmaz üzerinde bulunan fındık ocaklarının çeşidi, yaşı, gelişme durumu, ocaklar arası mesafe, o bölgenin özellikleri, iklim şartları, yıllık rekolte verileri, toprak ve topoğrafik yapısı bakımı göz önüne alınarak yıllık ortalama 2023 üretim yılı için 118 ada 4 parselden 120 kg kabuklu kuru fındık alınabileceği kanaati oluşmuştur. Taşınmazın değerini etkileyen fındık bahçesinin yeri, konumu, toprak yapısı, gelişme durumu ve genel görünümü göz önüne alınarak yapılan kıymet takdiri sonucunda taşınmazın m² değeri 189,50 TL?dir. Taşınmazın arazi değerinin 236.120,79 TL dir. Taşınmazda Ahmet oğlu İlyas İNCE’ nin 1/1 oranında HİSSEsine düşen miktar 236.120,79 TL olarak hesaplanmıştır.
Adresi:
Elmaköy Mah., Tanhal Boğazı Mevkii,Çatalpınar / ORDU
Yüzölçümü: 1.246,02 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 236.120,79 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 10:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 10:56
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 10:56″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Çatalpınar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Çatalpınar elmaköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Çatalpınar İlçesindeki Sadece Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Çatalpınar İlçesindeki 26.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ