Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 16.04.2024 11:10:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Ordu Fatsa 331 Ketenpınarı Arsa 267.886
Ordu Fatsa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Fatsa evkaf Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Fatsa İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Fatsa İlçesindeki 16.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
FATSA
İCRA DAİRESİ
2023/424 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ordu İli Fatsa İlçesi Evkaf Mahallesi Ketenpınarı Mevkii, 2604 Ada 10 Parselde kayıtlı olan 331,20 m² yüzölçümlü Arsa nitelikli taşınmaz üzerinde bulunan binanın 34/364 Arsa Paylı Bodrum Kat 1 Nolu Mesken Nitelikli bölümü olup 1/2 HİSSEsi açık artırma suretiyle satılacaktır.Ana taşınmaztapuda 331,20 m2 arsa niteliğinde olupbodrum + zemin + 2 normal + çatı katlıbetonarme olarak inşa edilmiştir. Binaya giriş yan cephede bodrum kattan sağlanmaktadır. Dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Çatısı yapılmıştır. Bina ana giriş kapısı camlı demir kapıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu olan mesken; bodrum katta arka cephededir. Mesken 2 oda, salon + mutfak, hol, wc ve banyodan ibarettir. Bağımsız bölümün sadece betonarmesi yapılmış olup sıva, boya, kaplama, doğrama işleri, tesisat, montaj, vb. işlerin hiçbiri yapılmamış vaziyettedir. Mesken 75,00 m² kullanım alanına sahiptir. Bağımsız bölümün ARSA PAYI 34/364 dür. Tespite konu olan taşınmaz mimarlık ve mühendislik hizmetlerine esas olarak III. sınıf B grubu yapılar sınıfına girmektedir ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 2023/2 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri listesinde m² değeri 9.000,00 TL ?dir. Temel+proje+ruhsat ve eklerine ait bedel yapı m² maliyet bedeline dahildir. Mevcut haliyle imalat seviyesi %45 olarak alınacaktır.
Bağımsız bölümün bulunduğu taşınmaz parsel; Ordu İli Fatsa İlçesi Evkaf Mahallesi Ketenpınarı Mevkii, tapunun 2604 ada 10 nolu parselinde kayıtlı olup yüzölçümü 331,20 m² dir. Taşınmaz üzerinde bodrum + zemin + 2 normal + çatı katlı betonarme bina bulunmaktadır. İmar planı içerisindedir. İmar planında ayrık ikiz nizam 3 kat (Ai-3) konut yapılaşma koşullu alan içerisinde kalmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup alt yapısı ikmal edilmiştir. Bulunduğu bölgede yapılaşma konut olarak gelişmiştir. Taşınmaz bu yönleriyle arsa vasfındadır. Sahil karayoluna 350-400 m, İlçe meydanına yaklaşık 2,5 km mesafededir. İmar parselidir. Taşınmaz Belediye sınırları içinde kalması ve yukarıdaki özelliklerinden dolayı ARSA vasfındadır. Taşınmazın mevkii konumu, alt yapı durumu, çevresinin gelişmişlik durumu gibi özellikleri göz önünde bulundurularak günün ekonomik koşulları paranın alım gücüde değerlendirilerek taşınmazın m² değerinin keşif tarihi itibariyle 7.500,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
ASKERİGÜVENLİK BÖLGESİ İÇİNDE KALMAKTA OLDUĞUNDAN YABANCI UYRUKLU GERÇEK KİŞİ VE TÜZEL KİŞİLERESATIŞI YAPILAMAZ
Adresi:
Evkaf Mah. Kadife Sok No 38 D.1 Fatsa / ORDU
Yüzölçümü: 75 m2
Arsa Payı : 34/364
İmar Durumu:
İmar planında ayrık ikiz nizam 3 kat (Aİ-3) konut yapılaşma koşullu alan içerisnde kalmaktadır.
Kıymeti: 267.886,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Askeri Güvenlik Bölgesi içinde kalmaktadır.
Yönetim Planı 27/02/2008
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 11:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 11:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 11:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 11:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız