Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ORDU
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/63 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ordu İl, Gülyalı İlçe, TURNASUYU Mahalle, 713 Ada, 1 Parsel, Tapu Kaydında; 3.020,80 m2 yüzölçümlü, fındık bahçesi niteliğindedir. Taşınmazın üzerinde değerine etki edecek 7 adet yapı olduğu, belediye hizmetlerinden yararlandığı, alt yapısının tam olduğu, taşınmazın Yeni Sokak üzerinde bulunduğu, batısında inşaatına devam edilen Şehir Hastanesine 450 metre, kuzeybatısında bulunan Ordu Üniversitesine 750 metre, kuzeyinden geçen Mustafa Kemal Bulvarına 850 metre, güneybatısında bulunan Kayabaşı Kavşağına 3 km, batısında bulunan şehir merkezine 8,3 km mesafede olduğu, ulaşımının rahat ve kolay olduğu, ticaret ve iş hacminin yoğun olduğu bölgeye, şehir merkezine, kamu kuruluşlarına, bankalara ve alışveriş merkezlerine uzak bir bölgede olduğu,İKİ KATLI YAPI (8 ve 8/1 Kapı Numaralı); iki katlı yapı olduğu, girişlerinin ayrı olduğu, antre, mutfak, iki oda, banyo ve tuvaletten ibaret olduğu, dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının yapılı ve oluklu sac ile örtülü olduğu, sobalı olan yapının toplam inşaat alanının 152 m2 ve 3. sınıf A grubu yapılardan olduğu, ÇEŞME; küçük hazneli çeşme olduğu, faal olmadığı, yapının toplam inşaat alanının 5 m2 ve 1. sınıf B grubu yapılardan olduğu, İKİ KATLI YAPI (16 Kapı Numarası); iki katlı yapı olduğu, yapı girişinde plastik doğramadan imal veranda tarzında alan oluşturulduğu, seramik kaplama olduğu, zemin katın antre, mutfak dört oda, banyo ve tuvaletten ibaret olduğu, üst katın; antre, mutfak, dört oda, banyo ve tuvalet ile balkondan ibaret olduğu, dış cephesinin sıvalı olduğu, çatısının yapılı ve trapez sac ile örtülü olduğu, sobalı olan yapının toplam inşaat alanının 270 m2 ve 3. sınıf A grubu yapılardan olduğu, DEPO; tek katlı olduğu, depo olarak kullanıldığı, tuğladan imal olduğu, sac ile örtülü olduğu, toplam inşaat alanının 10 m2 ve 1. sınıf B grubu yapılardan olduğu, AHIR ve DEPO; tek katlı yapı olduğu, ahır ve depo nitelikli olduğu, atıl vaziyette olduğu, küçük bir kısmının hasarlı olduğu, tuğladan imal olduğu, sıvasız ve boyasız olduğu, çatısının yapılı olmadığı, yapının toplam inşaat alanının 27 m2 ve 1. sınıf B grubu yapılardan olduğu, ÜÇ KATLI YAPI (14 Kapı Numaralı); üç katlı yapı olduğu, bodrum katın karkas halde olduğu, depo amaçlı kullanıldığı, zemin katın; antre, hol, mutfak, üç oda, banyo ve tuvaletten ibaret olduğu, üst katın; antre, hol, mutfak, dört oda, banyo ve tuvalet ile iki balkonan ibaret olduğu, dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının yapılı ve trapez sac ile örtülü olduğu, sobalı yapının toplam inşaat alanının 281 m2 ve 3. sınıf A grubu yapılardan olduğu, İKİ KATLI YAPI (12 Kapı Numaralı); iki katlı yapı olduğu, zemin katın; antre, mutfak, üç oda, banyo ve tuvalet ile üst kata çıkış merdiveni olduğu, üst katın ise dört odadan ibaret olduğu, odaların verniksiz ahşap kaplama olduğu, içinin sıvalı ve boyalı olduğu, dış cephesinin sıvalı olduğu, çatısının yapılı ve trapez sac ile örtülü olduğu, sobalı yapının toplam inşaat alanının 204 m2 ve 3. sınıf A grubu yapılardan olduğu, keşif tarihi olan 13/05/2024 tarihi itibariye taşınmazın ve taşınmaz üzerindeki yapıların toplam değerinin 21.682.724,41 TL olarak tespit edilmiştir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine göre parselasyon planı hazırlanmamış (imar uygulaması görmemiş) kadastro parselidir. TAPU KAYDINDA; Alacaklısı HALİM FURTUN (Mehmet oğlu), 3500000000,00 ETL 26/08/1998 tarih ve 238 yevmiye sayılı İPOTEK ŞERHİ BULUNMAKTADIR. TAŞINMAZ İPOTEK ŞERHİ İLE BİRLİKTE SATILACAKTIR.
Adresi:
Turnasuyu Mah. Yeni Sokak Gülyalı / ORDU
Yüzölçümü: 3.020,80 m2
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine göre parselasyon planı hazırlanmamış (imar uygulaması görmemiş) kadastro parselidir.
Kıymeti: 21.682.724,41 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasından Görülebilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2025 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2025 – 11:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/04/2025 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/04/2025 – 11:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Gülyalı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Gülyalı turnasuyu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Gülyalı İlçesindeki Sadece Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Gülyalı İlçesindeki 12.03.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ