Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
PERŞEMBE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/34 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu Ordu İli Perşembe İlçesiEfirli MahallesiHasanbey Mevki 440 ada 26 parsel sayılı taşınmaz tapuda fındık bahçesi vasfında olup, 6.201,33 m2 dir. Dosya içerisinde mevcut ziraat bilirkişi raporunda ”Tapu kayıtlarında fındık bahçeleri ocak sistemine göre karışık çeşitlerden tesis edilmiş olup ekonomik ürün verir yaştadır. Bahçelerin kültürel işlemlerinin ( budama, gübreleme ve dip temizliği vb.) yapıldığı ve vegatatif olarak gelişimlerinin iyi düzeyde olduğu gözlemlenmiştir. Parseller ortalama % 5-15 eğimli ve toprak yapısı itibariyle benzer özellikte orta-derin profilli orta bünyeli, killi-tınlı olup, Arazi Kullanım Kabiliyeti bakımından 3.sınıftır. Parsellerin yola cepheleri yoktur. Mahalle araç yolu üzerinden ayrılan dava dışı parsel içerisinde oluşturulan tescilsiz yol ile ulaşım sağlamamaktadır. Perşembe Belediyesinin 08.12.2023 tarihli yazısında parsellerin köy yerleşik alanı içinde olduğu bildirilmiştir. Tüm bu unsurlar dikkate alındığında parsellerin fındık bahçelerinden ortalama olarak 120 kg/da fındık alınabileceği, kapitalizasyon faiz oranlarının ise % 4 olacağı, Parsel değerinin 1.026.940,20 TL olduğu? belirtilmiştir.Dosya kapsamında mevcut Fen bilirkişi raporunda ise, parsel üzerinde yapılaşmanın olmadığı ve Perşembe Belediye Başkanlığının 08/12/2023 tarih ve 13985 sayılı yazısına göre imar planı dışında, köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı belirtilmiştir.
Adresi:
Hasanbey Mevki 440 Ada 26 Parsel Perşembe / ORDU
Yüzölçümü: 6.201,33 m2
İmar Durumu:
Perşembe Belediye Başkanlığının 08/12/2023 tarih ve 13985 sayılı yazısına göre imar planı dışında, köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti: 1.026.940,20 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/06/2024 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 14:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/07/2024 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/07/2024 – 14:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Perşembe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Perşembe efirli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Perşembe İlçesindeki Sadece Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Perşembe İlçesindeki 24.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ