Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
PERŞEMBE
İCRA DAİRESİ
2023/86 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ordu ili Perşembe ilçesi Kozağzı Mahallesi Kale Sokak Mevki 112 ada 3 parsel sayılı çatı katı 10 nolu bağımsız bölüm nitelikli taşınmaz. Tam HİSSE. Dosya içeriğindeki bilirkişi raporunda ” Dosyada mevcut olan tapu kaydına göre söz konusu taşınmaz; Ordu İli, Perşembe İlçesi, Kozağzı Mahalle, 112 Ada, 3 Nolu Parselde kayıtlı 164,58 m² yüz ölçümlü Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerindeki kurulu kat irtifakına göre Çatı Kattaki, 10 Nolu Mesken’dir. Taşınmaz tapuda tam HİSSE oranı ile borçlu adına kayıtlıdır. Değerleme konusu taşınmaz Ordu İli, Perşembe İlçesi, Kozağzı Mahallesi sınırları içindeki Önel Sokak üzerindeki 7 dış kapı numaralı binada bulunmaktadır. Taşınmaz ilçe içinde oldukça merkezi konumda bulunmakta olup belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölgede yapılaşma ve doluluk oranı yüksek olup genelde bitişik nizamlı 4-5 katlı orta yaşlı binalar bulunmaktadır. Bölge konut+ticaret fonksiyonlu gelişmiştir. İlçe meydanında, belediye binasına yakın konumda olan taşınmazın herhangi bir ulaşım veya alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır. Kıymet takdiri istenilen meskenin bulunduğu bina 164,58 m2 yüz ölçümlü 112 ada 3 nolu parsel üzerine bitişik nizamda B.A.K. tarzda inşa edilmiştir. Bina zemin, 3 normal ve çatı kattan oluşmakta olup toplamda 4 katlıdır. Binada zemin katta 2 adet iş yeri, 1.2.3.normal kat ve çatı katta her katta 2 şer adet meskenden toplamda 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Asansörsüz olan binanın ana girişi zemin kat seviyesinden kuzey cephedeki Önel Sokak üzerinden verilmiştir. Dış cephesi sıvalı ve boyalı olan bina bitişik nizamda inşa edilmiştir. Ordu İli, Perşembe İlçesi, Kozağzı Mahalle, 112 Ada, 3 Nolu Parselde kayıtlı 164,58 m2 yüz ölçümlü Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerindekikurulu kat irtifakına göre Çatı Kattaki, 10 Nolu Mesken’dir. Taşınmaz tapuda tam HİSSE oranı ile borçlu adına kayıtlıdır. Değerleme konusu 10 mesken binada çatı katta bina ana girişine göre sağ yan cephede yer almaktadır. Kozağzı Mahallesi, Önel Sokak, No: 7/7 Perşembe/ORDU posta adreslidir. Mesken projede salon, mutfak, antre, 2 adet yatak odası, kiler, banyo, wc ve 2 adet balkon iç hacimlerinden oluşmakta olup brüt 87 m² alanlıdır. Meskenin dış kapısı çelik kapı pencereleri ise pvc doğramadan yapılmıştır. Dosyada mevcut olan Perşembe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğününresmi yazısına meskenin bulunduğu parsel imar planında ticaret+konut alanında kalmakta olup bitişik nizamda 4 kat imarlıdır. Gayrimenkulün Değerine Etki Eden Olumlu Faktörler:1+İlçe içinde merkezi konumda olması,2+Kat irtifaklı olması,3+Kamu binalarına yakın konumda olması,Gayrimenkulün Değerine Etki Eden Olumsuz Faktörler:1-Binanın asansörsüz olması,2-Otopark sıkıntısı,3-Binanın bitişik nizamda olması,4-Meskenin binada çatı katta yer alması ” denilmektedir.
Adresi:
Ordu İli Perşembe İlçesi Kozağzı MahallesiPerşembe / ORDU
Yüzölçümü: 87 m²
İmar Durumu:
Dosyada mevcut olan Perşembe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nünresmi yazısına meskenin bulunduğu parsel imar planında ticaret+konut alanında kalmakta olup bitişik nizamda 4 kat imarlıdır.
Kıymeti: 1.131.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/08/2024 – 14:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 14:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Perşembe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Perşembe kozağzı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Perşembe İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Perşembe İlçesindeki 20.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ