Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
PERŞEMBE
İCRA DAİRESİ
2020/82 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ordu ili Perşembe ilçesi Yarlı Mahallesi Eski Yol Arasında Kuz Tarla Mevkii 173 ada 70 parsel sayılı 1.507,73 m² yüzölçümlü bir katlı kargir ev ve fındık bahçesi nitelikli taşınmazın 7/9 HİSSESİ SATILIKTIR. Dosya içeriğinde bulunan bilirkişi raporunda “Ordu İli, Perşembe İlçesi, Yarlı Mahallesi sınırları dahilinde bulunmaktadırlar. Taşınmazlar Ordu-Fatsa Çevre Yoluna kuş uçumu yaklaşık 1.5 km, Perşembe ilçe merkezlerine kuş uçumu yaklaşık 12,35 km mesafede bulunmaktadırlar. Taşınmazlar mahalle yerleşim alanı içinde yer almakta olup yakın çevresinde 1-2 katlı mahalle evleri mevcuttur. Ancak çevrede yapılaşma oranı yüksek değildir. Yakın çevredeki parseller genel itibari ile fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmazların bulunduğu bölgeye özel araçlar ile ulaşım sağlanabilmektedir. Bölgede yapılaşma oranı düşüktür. Topografik olarak eğimli bir coğrafyada yer almaktadırlar.Tapu kaydındaki muhdesat bilgilerine göre parsel üzerindeki Bir Katlı Kârgir ev borçluya aittir. Kadastral yola cephesi bulunan parselin düzgün bir geometrik şekli bulunmamaktadır. Topografik olarak eğimli bir yapıdadır. Parselin sınırları mahallinde tam olarak belirgin değildir. Parsel üzerinde mahallinde bodrum+zemin katlı ev bulunmaktadır. Evin dışındaki alanlar fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Dosyada mevcut olan Perşembe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19.12.2023 tarih ve E-68077599-754-14142 esas sayı numaralı resmi yazısına göre; “İlçemiz, Yarlı Mah. 173 ada 70 numaralı parsel köy yerleşik alan sınırları içerisinde bulunmaktadır.” denilmektedir. Parsel üzerinde kadastral plana 91 m2 taban alanı ile işli ve Bir Katlı Kargir Ev olarak tescilli yapı bulunmaktadır. Söz konusu yapı mahallen yapılan ölçüme göre yaklaşık 91 m2 bodrum ve 100 m2 zemin katı olmak üzere toplamda 191 m2 alanlıdır. Yapının bodrum katı depo, zemin katı ise konut olarak kullanılmaktadır. Çatısı yapılmamış olan evin dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yapının bodrum katı karkas haldedir. Söz konusu ev tapu kaydındaki muhdesat bilgilerine göre borçluyaaittir. Gayrimenkulün Değerine Etki Eden Olumlu Faktörler :1+Yerleşik alan sınırları içinde olması,2+Çevresinde mahalle evlerinin bulunması,3+Ulaşım sıkıntısının bulunmaması,4+Yola cepheli olması. Gayrimenkulün Değerine Etki Eden Olumsuz Faktörler:1-Parsel üzerindeki evin çatısının olmaması ve bodrum katının karkas olması , 2-Parselin eğimli olması” denilmektedir.
Adresi:
Ordu İli Perşembe İlçesi Yarlı Mahallesi Eski Yol Arasında Kuz Tarla Mevki Perşembe
Yüzölçümü: 1.507,73 m²
İmar Durumu:
Taşınmaz köy yerleşik alan sınırları içerisinde bulunmaktadır.
Kıymeti: 1.080.707,20 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/09/2024 – 14:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/09/2024 – 14:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 14:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 14:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Perşembe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Perşembe yarlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Perşembe İlçesindeki Sadece Bir Katlı Kargir Ev Ve Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Perşembe İlçesindeki 16.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ