Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 17.04.2024 13:58:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Ordu
Ulubey
3623
Hane Havlisi
Fındık Bahçesi
112.164
Ordu Ulubey İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ulubey karakoca Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ulubey İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ulubey İlçesindeki Sadece Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ulubey İlçesindeki 17.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ORDU
İCRA DAİRESİ
2019/427 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ordu İl, Ulubey İlçe, KARAKOCA Mahalle/Köy, Hane Havlisi Mevkii, 166 Ada, 77 Parsel, Taşınmazın Zemin Değeri: Ordu ili, Ulubey İlçesi, Karakoca Mahallesi, Hane Havlisi Mevkiinde tapunun 166 Ada 77 parselde kayıtlı satışa konu taşınmaz Fen Bilirkişisi tarafından kadastro paftasını zemine uygulandı. Parsel 3.623,95 m² büyüklüğünde tapu kaydında Fındık Bahçesi vasfında olup fiilen taşınmazın üzerindeki yapılar haricinde kalan kısmının kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın satışa konu olan 1/3 HİSSEsi borçluya aittir.Bahse konu taşınmaz; Ulubey İlçe Merkezine yaklaşık 2,5 km, Ordu İl Merkezine yaklaşık 25 km uzaklıkta olup toprak yapısı killi- tınlıdır. Üzerinde iki adet yapı mevcuttur. Taşınmaz ortalama % 30 eğimde, denizden yüksekliği ortalama 395 mt dir. Arazi IV sınıf bir Kuru Tarım arazisidir. Taşınmaza ulaşım Mahalle yolundan ayrılan stabilize yol ile sağlanmaktadır. Üretilen ürünlerin nakliyesi kısmen kolaydır. Taşınmazın kadastro çalışmaları yapılmıştır. Taşınmazın etrafında seyrek yapılaşma vardır. Konum ve mevki olarak orta özelliktedir.
Satışa konu taşınmazın üzerinde bulunan fındık ocaklarının cinsi, yaşı, gelişme durumları, ocaklar arası mesafe vb. incelendiğinde bölgenin yıllık verim ortalamaları da dikkate alınarak bu parsel için 80 Kg kabuklu kuru değirmenlik fındık alınabileceği tespit edilmiştir.
Taşınmaz Üzerindeki Yapının Değeri:
A -Depo: Tek katlı yapı olduğu, depo nitelikli olduğu, ahşaptan imal olduğu, ahşaptan imal kapı girişli olduğu, pencerelerin ahşap doğramadan imal olduğu, çatısının yapılı ve ondulün ile örtülmüş olduğu, yapının toplam inşaat alanının 5 m² ve 1.Sınıf B grubu yapılarından olduğu tespit edilmiştir.
B- Tek Katlı Yapı: Tek katlı yapı olduğu, tuğladan imal olduğu, mesken nitelikli olduğu, demir doğramadan imal camgöbekli kapı girişli olduğu, pencerelerin plastik doğramadan imal olduğu, yapının dışının sıvasız olduğu, sadece giriş cephesinin badanalı olduğu, çatısının yapılı ve ondulün ile örtülmüş olduğu, sobalı olan yapının toplam inşaat alanının 28 m² ve 2.Sınıf B grubu yapılarından olduğu tespit
edilmiştir.Bu itibari ile satışa konu olan taşınmazın 1/3 hisessi satışa çıkarılmış ve değeri 112.164,87 TL’dir.
Adresi:
Ordu İli Ulubey İlçesi Karakoca Mahallesi 166 Ada 77 Parsel Ulubey / ORDU
Yüzölçümü: 3.623,95 m2
Arsa Payı : – HİSSEsi: 1/3
İmar Durumu:
Ulubey Belediye Başkanlığı 77795756-000-099-e.1371- sayılı yazısı “ilçemiz onaylı imar planı kapsamı dışında kalmakta olup, yerleşik alan sahası içerisinde kalmaktadır.” şeklinde cevap verilmiştir.
Kıymeti: 112.164,87 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Beyan: diğer: ( Konusu: Ulubey mal müdürlüğü 03/09/2021 tarih 3642 sayılı yazsına istinaden rüstem şahin’in veraset ve intikal ilişiği bulunmamaktadır. )
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 13:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 13:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 13:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 13:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız