Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÜNYE
İCRA DAİRESİ
2023/676 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
SATIŞ KONUSU ORDU İLİ ÜNYE İLÇESİ AYDINTEPE MAHALLESİ ZARA MEVKİİ3365 ADA 16 PARSEL TAŞINMAZIN ÜZERİNDEKİ YAPILAR DAHİL 5/48 HİSSE SATIŞIDIR.
Taşınmaz Ünye İlçesi Aydıntepe Mahallesi tapusuna İçinde ahşap evi olan Tarla vasfı ile kayıtlı olup, 18.810,90 metrekare yüzölçümündedir. Taşınmaz fiili durumda 13.045,01metrekaresi üzerinde 40-45 yıllık fındık ocaklarının bulunduğu normal verimli fındık bahçesi ve 923,40metrekaresiyeni dikim fındık bahçesi olmak üzere toplamda 13.968,41metrekaresi fındık bahçesi ve kalan 4.842,49metrekaresi ise açık alan (tarla) vasfındadır. Ayrıca taşınmaz üzerinde 55,67metrekare taban alanlı iki katlı ahşap bina ile 94,02metrekaretaban alanlı tek katlı betonarme bina ve 85,09metrekaretaban alanlı iki katlı kargir bina bulunmaktadır. Taşınmaz bu hali ile kısmen fındık bahçesi ve kısmen tarla olup, %25-30 eğime ve killi tınlı toprak yapısına sahiptir. Sulama imkânı yoktur. Deniz seviyesinden yaklaşık 150m yüksekliktedir. Bu nedenle üzerinde yetiştirilen ürünün doğal afetlere (don, rüzgâr, kuraklık) karşı olan riski orta derecedir. İlçe merkezine ortalama 15 km mesafede ve ilçenin orta kuşağında yer almaktadır. Değer tespitine konu taşınmaz üzerinde yapılan inceleme ve değerlendirmede; Taşınmazın tespit edilen sınıfının ortalamasında verim kabiliyetine sahip olduğu tespit edilmiştir.Parsel tapuda Borçlu Mehmet oğlu H***n D***L adına 5/48 HİSSEsine kayıtlıdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
Satışkonusu Ordu ili Ünye ilçesiAydıntepe mah. 3365 ada 16 nolu parsel ;Fiili durumda parsel üzerinde, 3 adet bina bulunmaktadır.
İki katlı kargir ev : Ordu ili Ünye İlçesi Aydıntepe mah. zara sok. no: 3 posta adreslidir. Zemin ve 1. kattan oluşan müstakil mesken müştemilat olarak kullanılanılmaktadır. Çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. Dış cephe sıvası ve boyası kısmen vardır ve yıpranmıştır. pencere doğramaları ahşap doğramadır. Kapıları ahşap doğramadır.İç teşrifat kısmen yapılmıştır. Mevcut durum itibariiyle %90 inşaat seviyesindedir. Temel oturumu 85,09 metrekaredir. Tüm katları ile beraber 180 metrekarebrüt kullanım alanlıdır. Yapı maliyet grubu 3-A dır.
Tek katlı betonarme ev: Ordu ili Ünye ilçesi Aydıntepe mahallesi, Zara sk. No:84/1 posta adreslidir. Zemin Kattan oluşan Müstakil mesken ve müştemilat olarak kullanılmaktadır. Çatısı ve çatı örtüsü yoktur. Dış cephe Sıvası yapılı ve boyası yoktur. Pencere doğramaları PVC, Kapıları ahşap doğramadır. İç tefrişatları yapılmıştır. İçinde durulur vaziyettedir. Mevcut durum itibari ile %90 inşaat seviyesindedir. Temel oturumu 94,02 metrekaredir. Yapı maliyet grubu 3-A dır.
2 Katlı ahşap ev:Zemin ve 1. Kattan oluşan Müstakil mesken ve müştemilat olarak yapılmıştır. Çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. Pencere doğramaları ahşap doğramadır. Kapıları ahşap doğramadır. Yaklaşık 50-60 yıllık klasik karadeniz köy evidir. Mevcut durum itibari ile yıpranmıştır. Harabe vaziyette metruk bir yapıdır. %90 inşaat seviyesindedir. Temel oturumu 55,67 metrekaredir. Tüm katları ile beraber 110 metrekarebrüt kullanım alanlıdır.
Adresi:
ORDU İLİ ÜNYE İLÇESİ AYDINTEPE MAHALLESİ ZARA MEVKİİ3365 ADA 16 PARSEL TAŞINMAZIN ÜZERİNDEKİ YAPILAR DAHİL 5/48 HİSSE
Yüzölçümü: 18.810,90 m2
Arsa Payı : —-
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 401.978,50 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 13:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2024 – 13:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 13:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 13:44″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Ünye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ünye aydıntepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ünye İlçesindeki Sadece İçinde Ahşap Evi Olan Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ünye İlçesindeki 07.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ