Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÜNYE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ordu İl, Ünye İlçe, ÇAMURLU Mahalle/Köy, 366 Ada, 3 Parsel, 4.Kat 10 nolu Bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Çamurlu mahallesi 366 Ada 3 nolu parsel , 4. Kat 10 nolu mesken: Dava konut taşınmaz çamurlu mahallesi 366 Ada 3 parselde, Çamurlu mahallesi Taşbaşı sokak No:10 posta adreslidir. Bodrum *zemin *4 normal katlı binada 4. katta ver alan 10 bağımsız bölüm numaralı meskendir Taşınmazın bulunduğu bölge ilçe merkezine yakın konumlu olup devlet sahil yoluna 50 metre mesafeli olmakla tercih edilmektedir . Ünyenin eski yerleşim yeridir. Asansör yoktur. Isınması doğal gazlıdır. Kat irtifakt kurulu kat mülkiyeti kurulu değildir. 4. Kat 10 nolu mesken , Batı yönünden sağlanan bina girişine göre ön sol cephede merdivenlerden çıkınca sol kolda , konumlu olup brüt 117,00 m² alanındadır. Onaylı mimari projeye göre 3 oda , 1 salon ve mutfak banyo lavabo We. 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. 341 şeklindedir. Meskende . iç tefrişatları henüz tamamlanmış . Doğal gaz abonesi ve sayacı takılmamış olup genel olarak 480 inşaat seviyesindedir. Ünye Belediyesi’nde taşınmaza
ait 01.09.1986 tarihli onaylı mimari projesi 16-11.1986 tarihinde ve 75/22 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır.
DEĞERİ: ,Dava konusu taşınmaz Ünye İlçesi Çamurlu Mahallesindedir. Belediye sınırları içinde imar planı içerisinde yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Arazi yapısı az meyillidir. Ulaşımı imar yolundan sağlanmaktadır. İlçe merkezine yaklaşık 250 m. mesafede batı ? istikametinde kalmaktadır. İmar planında 5 katlı yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır. orta gelir grubunun tercih ettiği mesken amaçlı yapılaşmanın olduğu bir yerdedir. Taşınmazın çevresinde , yeni inşa edilmiş daireler için m? değerinin keşif tarihi itibariyle 17.000.00 TI. / m? -30.000.00 TL / m? istendiği bilgisine ulaşılmıştır. Bütün bu özellikleri ve serbesti piyasa alım satım rayiçleri göz önünde bulundurulduğunda taşınmazın mesken ? m? değerinin dava tarihi itibariyle 18.000.00 TL / m? olabileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmazın mevcut durumu, yapılış tarihi dikkate alınarak *430 yıpranma payı düşülecektir. :
Adresi:
Çamurlu Mahallesi Taşbaşı Sok No:10 Ünye / ORDU
Yüzölçümü: 117 m2
Arsa Payı : 30/310
İmar Durumu:
Var , Yola Mesafesi 0 m, Kat sayısı 5, İnşaat tarzı Kat irtifakı var kat mülkiyeti yok
Kıymeti: 1.179.360,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasındadır
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 11:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 11:23
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2025 – 11:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2025 – 11:23″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Ünye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ünye çamurlu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ünye İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ünye İlçesindeki 14.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ