Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÜNYE
İCRA DAİRESİ
2017/1386 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Ordu İl, Ünye İlçe, SARAYCIK Mahalle/Köy, Saraycık hane başı Mevkii, 3962 Ada, 76 Parselde bulunan taşınmazın 3/56 HİSSEsidir. HER NE KADAR SATIŞA KONU TAŞINMAZ ÜZERİNDE YAPILAR OLSA DA TAŞINMAZ TAPU TAKYİDAT RAPORLARINDA BORÇLUYA AİT BİR MUHDESAT KAYDINA RASTLANILMADIĞINDAN SATIŞA ARSA ÜZERİNDEKİ YAPILARIN HİÇBİRİ DAHİL DEĞİLDİR. Satışa konu taşınmaz Saraycık Mahallesi Saraycık Hane Başı mevkii 3962 ada 76 parselde bulunan taşınmazın 3/56 HİSSEsidir. Satışakonu Saraycık mahallesinde bulunan taşınmaz 10213,22 metrekare yüzölçümündedir.Fındık bahçesi ve açık alan olarak kullanılan taşınmazda borçlu borçlunun 3/56 HİSSE oranı bulunmaktadır. Taşınmazın 6263,76 metrekaresifındık bahçesi, geriye kalan 3041,40 metrekaresiise açık alan olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın fındık bahçesi olarak kullanılan kısmında bulunan fındık ocakları 35-40 yaşlarındadır. Taşınmazın 1 dekarında 50-55 fındık ocağı bulunduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmazda bakım ve zirai mücadele yapılmış olup, buna bağlı olarak fındık ocaklarının vejetatif gelişmesi iyi durumdadır. Çevre parseller arasında verim kıyaslaması yapıldığında, taşınmaz çevre parsellerin verim ortalamasını yansıtmaktadır. Ünye İlçeTarım ve Orman Müdürlüğü’nün verileri doğrultusunda, bölgede münavebeli ürün yetiştiriciliği yapılmadığı, açık arazilerde sadece mısır tarımı yapıldığı belirtilmektedir. Bu nedenle taşınmazın açık alan olarak belirlenen bölümü mısır ürünü üzerinden değerlendirilmeye alınacaktır. Ünye ilçesindeki fındık ve mısır tarımı yapılan alanlar farklı coğrafi konumda bulunduklarından verim düzeyleri de farklı olmaktadır.Bu nedenle Ünye ilçesi coğrafi alanlarını rakımlarına göre 4 kuşak itibariyle sınıflandırılmış bu sınıflandırmalar üzerinden Ünye İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü teknik elemanları tarafından oluşturulan komisyon Ünye İlçesi için belirlenmiş olan ortalama rekolte miktarını daesas alarak her kuşağın verim düzeyini belirlenmiş bulunmaktadır.Tarımve Orman Bakanlığı’nın Tarım Bilgi Sistemi üzerinden yapılan incelemede taşınmaz ortalama %25 eğime sahip olduğu ve deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 445 metre olduğu belirlenmiştir.
Adresi:
Saraycık Mahallesi Saraycık Hane Başı Mevkii 3962 Ada 76 Parselde taşınmazın 3/56 HİSSEsi Ünye / ORDU
Yüzölçümü: 10.213,22 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 71.822,65 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2024 – 13:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2024 – 13:56
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/09/2024 – 13:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/09/2024 – 13:56″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Ünye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ünye saraycık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ünye İlçesindeki Sadece Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ünye İlçesindeki 12.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ