Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÜNYE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ordu İl, Ünye İlçe, YİĞİTLER Mahalle/Köy, 154 Ada, 39 Parsel, Fındık Bahçesi Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu Yiğitler mahallesinde bulunan taşınmaz 1076,24 m² yüzölçümündedir. Taşınmazın tamamı fındık bahçesi olarak kullanılmakta olup, taşınmazda bulunan fındık ocakları 35-40 yaşlarındadır. Taşınmazın 1 dekarında 50-55 fındık ocağı bulunduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmazda bakım ve zirai mücadele yapılmış olup, buna bağlı olarak fındık ocaklarının vejetatif gelişmesi iyi durumdadır. Çevre parseller arasında verim kıyaslaması yapıldığında, taşınmaz çevre parsellerin verim ortalamasını yansıtmaktadır. Ünye İlçesindeki fındık ve mısır tarımı yapılan alanlar farklı coğrafi konumda bulunduklarından verim düzeyleri de farklı olmaktadır. Bu nedenle Ünye İlçesi coğrafi alanlarını rakımlarına göre 4 kuşak itibariyle sınıflandırılmış bu sınıflandırmalar üzerinden Ünye İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü teknik elemanları tarafından oluşturulan komisyon Ünye İlçesi için belirlenmiş olan ortalama rekolte miktarını da esas alarak her kuşağın verim düzeyini belirlenmiş bulunmaktadır. Tarım ve Orman Bakanlığı?nın Tarım Bilgi Sistemi üzerinden yapılan incelemede taşınmaz ortalama % 20 eğime sahip olduğu ve deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 550 metre olduğu belirlenmiştir. Bu sebeple dava konusu taşınmaz İlçenin yüksek kuşak (500m-750m) sınıfında bulunmaktadır.
Adresi:
Ordu, Ünye, Yiğitler Mahallesi 154 Ada 39 Parseldeki Taşınmazdır Ünye / ORDU
Yüzölçümü: 1.076,24 m2
Arsa Payı : —
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 107.430,28 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
—
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 10:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 10:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Ünye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ünye yiğitler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ünye İlçesindeki Sadece Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ünye İlçesindeki 03.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ