Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 02.05.2024 10:12:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Rize Merkez 3221 – Tarla 498.623
Rize Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Rize Merkez çiftekavak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Rize Merkez İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Rize Merkez İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Rize Merkez İlçesindeki 02.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
RİZE
İCRA DAİRESİ
2021/19 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
(İLANEN TEBLİGAT
HİSSEDAR: EJİDE TERZİ VE FİLİZ KURNAZ )
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Rize İl, Merkez İlçe, ÇİFTEKAVAK Mahalle/Köy, 1734 Ada, 18 Parsel, A) Arsa:Taşınmaz Rize İlinin doğu kısmında yer almakta olup şehir merkezine 3,05 km., Karadeniz Sahil Yoluna 370,0 m. ve Rize Adalet Sarayı?na ise 4,80 km. uzaklıktadır.Belediye ve kamunun her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Mahalle yoluna cepheli olan taşınmaz yoldan daha düşük kotta yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu konum tepe olduğundan deniz ve şehir manzarası sunmaktadır. Ticari yönden gelişmemiştir. Ulaşımı kolay olup toplu ulaşım araçları ile ulaşım sağlanabilmektedir. Belediye imar planında büyük bir kısmı E=1,50, Yençok=18,50 m. şartlarında yapılaşmaya müsait olup bir kısmı imar yolu , bir kısmı ise park alanı içinde kalmaktadır. Şehrin gelişme bölgesinde yer almaktadır. Etrafında müstakil konut yapılaşmaları, Rize modern sanayi sitesi ve çay tarımı yapılan arsalar bulunmaktadır. Şehrin fazlaca talep görmeyen bir kesiminde yer almaktadır. Taşınmaz arsa vasfında olmasına rağmen zeminde yaklaşık 2.500,00 m2’si kapama çay bahçesi vasfındadır.
B) Taşınmaz Üzerindeki Yapılar: Taşınmazın üzerinde 2 adet yapı bulunmaktadır.
B-1) 1.Yapı: Bu yapı 1 bodrum kat ve 1 zemin kat olmak üzere toplam 2 kattan ibaret olup betonarme kargir inşaat tarzında inşa edilmiştir. Bu yapının yapı ruhsatı bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerindeki betonarme yapının dış cephesi sıvalı olup boyasızdır. Yapının çatısı mevcut olup onduline çatı örtüsü ile kaplıdır. Fen bilirkişisi tarafından hazırlanan raporda yapının zemindeki taban oturum alanının 92,5 m² olduğu belirtilmiştir. Toplam inşaat alanı ise 92,5 x 2 kat = 185,0 m²’dir.Bu yapı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca açıklanan Mimarlık ve Mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2022 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkındaki tebliğe göre III. Sınıf A grubu yapılara benzer özellikler göstermektedir.Mevcut yapının genel tamamlanma oranı%95 olupyapının ömrü, kullanım şekli, mevcut durumu dikkate alındığında % 25 oranında yıpranma payına sahiptir.
B-2) 2.Yapı: Bu yapı 1 bodrum kat ve 1 zemin kat olmak üzere toplam 2 kattan ibaret olup betonarme kargir inşaat tarzında inşa edilmiştir. Bu yapının yapı ruhsatı bulunmamaktadır.Taşınmaz üzerindeki betonarme yapının dış cephesi sıvalı veboyalıdır. Yapının çatısı mevcut olup boyalı trapez çatı örtüsü ile kaplıdır. Bu yapı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca açıklanan Mimarlık ve Mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2022 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkındaki tebliğe göre III. Sınıf A grubu yapılara benzer özellikler göstermektedir. Fen bilirkişisi tarafından hazırlanan raporda yapının zemindeki taban oturum alanının 88,0 m² olduğu belirtilmiştir. Toplam inşaat alanı ise 88,0 x 2 kat = 176,0 m²’dir. Mevcut yapının genel tamamlanma oranı% 90 olupyapının ömrü, kullanım şekli, mevcut durumu dikkate alındığında % 20 oranında yıpranma payına sahiptir.Borçlunun HİSSEsi 1/8 ‘dir.
Adresi:
Çiftekavak Mahallesi Elit SokakNo : 19-21Rize Merkez / RİZE
Yüzölçümü: 3.221,14 m2
İmar Durumu:
E=1.50 Yençok=18.50 m
Kıymeti: 498.623,39 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunun 7. Maddesine görebelirtme. Tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 10:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 10:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız