Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GEYVE
İCRA DAİRESİ
2024/142 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Sakarya İli, Geyve İlçesi, Koru Mah., Seydiler Mevki 216 Ada 7 Parsel Bahçe vasfında 2.909,76 m2 yüz ölçümlü taşınmazda 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Taşınmaz KIRSAL YERLEŞİM ALANI DIŞINDA kalmaktadır. Taşınmaz rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde dönüşüm projeleri çerçevesinde yapılan konutlardan bulunmamaktadır. Taşınmazın herhangi bir ruhsat bilgisine rastlanmamıştır. Taşınmaz meskun mahalle dışında, geometrik olarak şekilsiz, topografik olarak batı yönüne doğru %6-12 eğimli bir yapıya sahip, batı yönünden kadastral köy içi yoluna 99,5 metre cephesi bulunmakta, hali hazırda üzerinde tek katlı geçici mesken ile koyun ağılı ve ardiye bulunmaktadır. Elektirk, su v.b kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parselin yakın çevresinde tarımsal yapılar ve tarım alanları bulunmaktadır. Kuş uçuşu yaklaşık olarak güney yönünde mahalle merkezi 300 metre, batı yönünde D-150 Adapazarı-Taraklı karayolu 10 km ve Geyve şehir merkezine 13,5 km mesafede yer almaktadır. YAPI DURUMU: Tek katlı geçici mesken bina yaklaşık 5-6 yıllık, 45,00 m2 inşaat alanına sahip, kısmen tuğla kısmen ytong yapı içerisinde 2 oda, mutfak, banyo, tuvalet ile kiler bulunmakta, pencereler pvc, kapılar ahşap doğrama, sıvasız boyasız, çatısı ağaç doğrama üzeri kiremit örtülü, sobalı ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadır. 45,00 m2x2.100,00TL/m2 X ( 1- 0,30 yıpranma payı) = 66.150,00 TL
AHIR: Yaklaşık 5-6 yıllık, 380,00 m2 inşaat alanına sahip, Çevre ve ŞehircilikYapı Yönetmeliği 1/B grubunda,tek katlı demir doğrama yapı, çatısı sac örtülü, koyun ağılı olarak kullanılmaktadır. 380,00 m2X2.100TL/m2 ( 1- 0,20 yıpranma payı) = 638.400,00 TL dir.
ARDİYE: Yaklaşık 3-4 yıllık, 26,00 m2 inşaat alanına sahip, Çevre BakanlığıYapı Yönetmeliği 1/A grubunda,ahşap yapı tek katlı, çatısı eternit örtülü, ardiye olarak kullanılmaktadır. 26,00 m2X1.450,00TL/m2 ( 1- 0,40 yıpranma payı) = 22.620,00 TL dir. Yapı değerleri TOPLAMI 727.170,00 TLdir.
ZİRAİ VARLIKLARIN DEĞERİ: Taşınmaz üzerinde ekonomik değere sahip herhangi bir zirai varlık bulunnmamaktadır. Taşınmaz arazi metrekare birim değer fiyatı 450,00 TL/m2X2.909,76 m2= 1.309.392,00 TL + 727.170,00 TL = 2.036.562,00 TL dir.
İmar Durumu:
Kırsal Yerleşim Alanı Dışındadır.
Kıymeti: 2.036.562,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/07/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/08/2024 – 10:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/08/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/08/2024 – 10:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Sakarya Geyve İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Geyve koru Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Geyve İlçesindeki Sadece Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Geyve İlçesindeki 02.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ