Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 04.06.2024 10:42:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Sakarya Geyve 2093 Bent Altı Elma Bahçesi 4.190.500
Sakarya Geyve İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Geyve orhaniye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Geyve İlçesindeki Sadece Elma Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Geyve İlçesindeki 04.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GEYVE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Taşınmaz tapuda; Sakarya İli, Geyve İlçesi, Orhaniye Mahallesi, 1455 ada, 92 parselde 2.093,00 m² yüzölçümü ile Elma Bahçesi olarak kayıtlıdır. Geyve Belediyesinin 13.03.2020 tarih ve 1461 sayılı yazısında taşınmazın uygulama imar planı dışında kaldığı, kadastral yola cephesi bulunmadığı belirtilmiştir. Taşınmaz mahallenin kenar kısmında bulunmaktadır. İlçenin merkeze yakın kısmında, düz bir alandadır. Geyve Ankara Caddesine 200 m mesafededir. İlçe merkezinin 1000 m doğusunda kalmaktadır. Etrafı meskun mahal değildir. Kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Ulaşım ve altyapı imkanlarından yararlanamamaktadır. Taşınmazda tuzluluk, taşlılık ve drenaj problemi gibi tarımsal faaliyeti olumsuz etkileyen unsurların olmadığı gözlemlenmiştir. Arazi üzerinde fiziksel olarak yapılan toprak tayininde su tutma kapasiteleri yüksek, sızdırma kapasiteleri düşük olan orta bünyeli (killi-tınlı) grupta yer aldığı değerlendirilmiştir. Derinlik sınıfı olarak derin ve orta derin topraklardandır. Fiili olarak tarım arazisi niteliğini koruduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde sebzecilik tarımı yapılmakta olup üzerinde ekonomik değere sahip verim kabiliyetinde karışık vaziyette dikilmiş meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların; yaşı, çeşidi, adedi, anaç/çeşit kombinasyonları, morfolojik özellikleri, bakımlı ve bakımsız olma durumları, dallanma kabiliyetleri, dikim aralığı, ağacın verim durumu ve kalan ekonomik ömrü gibi eksik ve üstün yönleri dikkate alınarak ekonomik değeri bulunan her bir ağaca maktu olarak değer biçilmiştir. Parselin bölgedeki konumu, alanı, emlak rayiçleri, gördüğü talep göz önüne alındığında keşif yapılan 01.09.2023 tarihinde rayiç arsa fiyatının 2.000 TL/m² olacağı kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü: 2.093 m2
İmar Durumu:
İmar planı dışında kalmaktadır. Kıymeti: 4.190.500,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Takyidatında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 10:42
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 10:42″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız