Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOCAALİ
İCRA DAİRESİ
2021/46 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışı yapılacak taşınmaz Sakarya ili Kocaali ilçesi Ağalar Mahallesi 1236 ada 11 parseldir. Taşınmazın 1/3 HİSSEsi satışa çıkarılacaktır. Taşınmaz 1.056,81 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmaz çarşı içerisinde, Cumhuriyet Caddesine cepheli köşe parsel olup, Kocaali Belediyesine 150m, Kocaali Hükümet Konağına 600m, sahile 2,4 km mesafededir. Çevresinde yoğun ticari ve konut tipi yapılaşma mevcuttur. Taşınmaz üzerinde iki adet yapı bulunmaktadır. Birinci yapı bodrum + zemin kat + 5 normal kat olamk üzere 7 katlı betonarme karkas yapı tarzında bitişik nizam plan geometrisinde inşa edilmiştir. Yerinde yapılan incelemeye göre zemin katta; bir adet işyeri, normal katlarda ikişer adet mesken bulunmaktadır. Asansör bulunmayan binanın dış cepheleri sıvalı ve boyalı arka cephe sıvasız ve boyasızdır. Isı yalıtımsızdır.Isınması kalorifer ile sağlanmaktadır. Ahşap oturma çatısı M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramalı ve yağlı boya ile boyalıdır. Dairelerin giriş kapıları ahşap pencereleri PVC doğramalıdır. Yapının taban alanı takriben 235 m2 alana sahiptir. Halihazırda bodrum kat alanı yol kotunun altında kalmış ve giriş kapıları faal olarak kullanılamayacağından toplam yapı kullanma alanında değerlendirilmemiştir. İkinci yapı yığma yapı tarzında tek katlı olarak bir numaralı yapıya bitişik nizam olarak inşa edilmiştir. Halihazırda zemin katta bulunan iş yeri eklentisi olarak kullanılan yapının dış cepheleri sıvalı ve badanalı olup ahşap oturma çatısı galvanizli saç kaplamadır. Yapının giriş kapısı seksiyonel kapı, pencereleri ahşap doğramalıdır. Takriben 40 yıllık olan yapı 160 m2 kullanım alanına sahiptir. Parselin geri kalan alanı boş vaziyette otopark olarak kullanılmaktadır. Herhangi bir çevre düzenlemesi bulunmamaktadır.Bilirkişilerce taşınmazın 1/3 ‘ü için belirlenen toplam değer 5.387.830 TL’dir.
Adresi:
Ağalar Mahallesi Köyiçi Mevkii 1236 Ada 11 Parsel Kocaali / SAKARYA
Yüzölçümü: 1.056,81 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Ticari + Konut alanıdır.
Kıymeti: 5.387.830,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 12:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/06/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 12:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Sakarya Kocaali İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Kocaali ağalar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Kocaali İlçesindeki Sadece Kargir Fındık Kırma Fabrikası Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Kocaali İlçesindeki 24.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ