Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
PAMUKOVA Örnek No: 53*
İCRA DAİRESİ
2019/5 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Sakarya İli, Pamukova İlçesi, Gökgöz Mah. Kızılcayeri Mevkii, 187 ada, 7 parsel, Arsa bağımsız bölüm nitelikli, 14.993,26 m2, borçlu adına tam HİSSEli taşınmaz. Taşınmaz üzerinde 29.07.2009 tarih 9827 yevmiye ile 32,96 m2’lik sahada DSİ lehine 99 yıl müddetle irtifak hakkı vardır. Bahse konu taşınmazın bulunduğu alanın imar durumu ile ilgili Pamukova Belediye Başkanlığının 15.01.2019 tarih ve 91 sayılı yazısına göre; 1/25000 ölçekli Çevre Düzen Planı sınırları içinde “Mutlak Tarım Alanı” kapsamında kalmakta olup, yeşil alan, imar yolu, spor alanı gibi hususlardan etkilenmemektedir. Konu taşınmaz; kuzey yönünden D-650 Adapazarı-Bilecik karayoluna 73,9 metre cephesi bulunmakta, elektrik, suvb. kamu hizmetlerinden yararlanmakta, geometrik olarak şekilsiz, topografik olarak güney yönünde doğru %0-2 eğimli bir yapıya sahip, bahçe düzen yapılmış, D-650 Adapazarı-Bilecik karayolu üzerinde, meskun mahalle yakın, etrafında yaklaşık 30-40 yıllık 1 ve 2 katlı mesken yapılar bulunmakta, batı yönünde Pamukova Devlet Hastanesi 3km, Pamukova Belediye Başkanlığı ve şehir merkezi 4.4 km mesafede yer almaktadır.
Hali hazırda üzerinde bulunan yapılar;
– Ana Bina (Metin Dinlenme Tesisi): Taşınmaz orta kısmına aplike edilmiş, 2007 yılında yapıldığı beyan olunan, 1.381,35m² inşaat alanına sahip, yükseklik 6 metre, çelik karkas malzeme ile yapılmış, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 3/B yapı grubunda, içerisinde faal durumda restoran, market, mescit, bay bayan lavabo wc bulunmakta, dış cephesi kısmen alüminyum malzeme kısmen cam giydirme, iç cephe duvarlar sıvalı boyalı, kapı ve pencereler alüminyum doğrama, zemin yer döşemeler granit, ıslak zeminler kalebodur fayans, dinlenme tesisi olarak faaliyet göstermektedir.
– Ek Bina (Depo): Taşınmazın orta kısmına aplike edilmiş ana hizmet binasına bitişik güney yönünde, 2011 yılında yapıldığı beyan olunan, 525,57 m² inşaat alanına sahip, çelik karkas malzeme ile yapılmış, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2/B yapı grubunda, öncesinde imalathane olarak kullanılan hali hazırda boş vaziyette depo olarak kullanılmaktadır.
– Depo: Taşınmazın batı yönüne aplike edilmiş ana hizmet binası dışında, 2010 yılında yapıldığı beyan olunan, 22,00m² inşaat alanına sahip,betonarme kagir yapı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 1/B yapı grubunda, ağaç doğrama üzeri kiremit çatı örtülü, sıvalı boyasız, kapı ve pencereler demir doğrama, hali hazırda boş vaziyette depo olarak kullanılmaktadır.
– Su deposu: Taşınmazın batı yönüne aplike edilmiş ana hizmet binası dışında, 2010 yılında yapıldığı beyan olunan, 55,00m² inşaat alanına sahip, betonarme yapı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 1/B yapı grubunda, çatısız, sıvalı boyasız, hali hazırda su deposu olarak kullanılmaktadır.
– Saha Betonu: Taşınmazın kuzey yönüne aplike edilmiş ana hizmet binasının ön tarafında, 2007 yılında yapıldığı beyan olunan, 1.600,00 m² inşaat alanına sahip, betonarme yapı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 1/B yapı grubunda, araç park alanı olarak kullanılmaktadır.
İcra dairesi tarafından yapılan kıymet taktirine itiraz edilmesi nedeniyle Pamukova İcra Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama neticesinde, 2024/1-15 E/K sayılı KESİN ilam ile “Pamukova İlçesi Gökgöz Mah. 187 Ada, 7 Parselde kayıtlı, taşınmazın değerinin 03/10/2023 tarihi itibariyle (arazi değeri: 26.688.002,80 TL + yapı değerleri toplamı: 14.345.405,10 TL) 41.033.407,90 TL olduğunun TESPİTİ” yönünde karar verilmiştir. Metin Dinlenme Tesisleri, Adapazarı-Bilecik Karayolu Üzeri. Gökgöz Mah. Kızılcayeri Mevkii, 187 Ada, 7 Parsel. Pamukova / SAKARYA.
Yüzölçümü: 14.993,26 m2
Kıymeti: 41.033.407,90 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 10:01
———————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 10:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2025 – 10:01
———————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2025 – 10:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Sakarya Pamukova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Pamukova gökgöz Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Pamukova İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Pamukova İlçesindeki 23.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ