Sakarya Pamukova 576 m2 Bahçeli Kerpiç Ev İcra İhaleden Satılık

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 01.03.2024 10:01:00

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
PAMUKOVA
İCRA DAİRESİ
2023/108 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Sakarya İli, Pamukova İlçesi, Şeyhvarmaz Köyü (Mah.), Köyiçi Mevkii, 652 ada, 5 parsel, (Eski 2479 parsel) Bahçeli Kerpiç Ev ve Samanlık ve Ahır bağımsız bölüm nitelikli, 576,30 m2, borçlu adına tam HİSSEli taşınmaz. Taşınmaz üzerinde Sakarya Kadastro Müdürlüğü’ nün, 14/02/2022 tarih ve 1115 sayılı “3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin ikinci fıkrasının a bendi uygulanmasına tabidir.” beyanı mevcuttur. Pamukova İlçesi, Şeyhvarmaz mahallesinin tamamı 3402 sayılı kadastro kanununun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabi olup, güncelleme çalışmalarının devam ettiği, 30 günlük kesin askı ilan süresinin bittiği ve dava açılmayan parsellerin 19.09.2023 tarihinde kesinleştiği, tapu müdürlüğündeki tescil çalışmalarının devam ettiği tespit edilmiştir. Buna göre borç konusu parsel ile ilgili kesinleşmiş tapu kaydına göre, söz konusu parselin Ada/Parsel numarası 652/5, Yüzölçümü:576,30 m² ve vasfı Bahçeli Kerpiç Ev olarak tescil edilmiştir. Topoğrafik olarak düz bir araziye sahip olan taşınmaz, Şeyhvarmaz köyü yerleşim alanı içerisinde bulunup belediyenin sunduğu tüm imkânlarından faydalanmaktadır. Yeni 652/5 Ada/Parselin üzerinde Yaklaşık 60 yıllık olduğu tahmin edilen ve mesken olarak kullanılan taban alanı 79,5 m² ve toplam alanı 159 m² olan 2 katlı kerpiç yapı bulunmaktadır. Yapının çatısı kiremit kaplama, ve pencereleri ahşap doğramadır. Yapının dış cephe sıvası bulunmamaktadır. Ayrıca keşif günü yapılan incelemede parsel üzerinde 11-15 yaş grubunda olan 5 adet zeytin ve 2 adet ceviz ağacı bulunduğu görülmüştür. Yapılan çevre ve emlak alım satım piyasa araştırmasında Pamukova İlçesi Şeyhvarmaz Mahallesi Yeni 652/5 Ada/Parsel taşınmazın Keşif tarihli zemin birim değeri 1.750,00-TL/m² olarak belirlenmiştir. Taşınmazın değeri, tüm eklentileriyle beraber 1.032.165,00 TL olarak tespit olunmuştur.

Adresi:

Şeyhvarmaz Köyü, Köyiçi Mevkii, 652 Ada, 5 Parsel.Pamukova / SAKARYA

İmar Durumu:

Yok
Kıymeti: 1.032.165,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir.
——————————————————————————————————————————-

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/02/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/03/2024 – 10:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/03/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 10:01″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız