Sakarya Taraklı 4529 m2 Tarla İhaleden Satılık

Özellikleri:

Taşınmaz Sakarya İli Taraklı ilçesi Dışdedeler Mahalle/Köy Çal mevkiinde kalmakta olup, 101 Ada 202 Parsel sayılı taşınmaz, tapu kayıtlarında Tarla vasfı ile tam şekilde adına kayıtlıdır. Taşınmazın yüzölçümü 4.529,48 m2dir. Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı ve organik maddece istenilen düzeydedir. Drenaj problemi olmayıp, tarımsal açıdan yeterli toprak derinliğine sahiptir. Bölge mikro klima iklimine sahip ve bölgede yıllık ortalama m2ye düşen yağış miktarı 750-800 mm kadardır. Taşınmazın yüzeyi yüzde 10-12 eğimlidir. Uygun bakım besleme kültürel işlemler sağlandığında ve sulama şartlarında; turunçgiller ve muz harici her türlü sebze ve meyve, hobi ve ticari amaçla yetiştirilebilir. Taşınmazın batısı orman diğer tarım parselleri ile çevrilidir. Dolayısıyla kadastral yola cephesi yoktur. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Taşınmazın bulunduğu Taraklı ilçesinde Organize sanayi bölgesi bulunmamaktadır. Yetiştirilen ürünler Geyve İlçesi içindeki Ürün toplama merkezine veya il ve yakın illerdeki hal ve pazarlara gönderilmektedir. Taşınmaz Taraklı ilçe merkezine 10 Km Sakarya İl merkezine 50 Km mesafededir. Taşınmazın değerine etki edecek irtifak veya kamulaştırma şerhi bulunmamaktadır. Taşınmaz kırsal yerleşim alan dışındadır. Taşınmazın evsaf ve muhdesatı için müdürlüğümüz dosyasının incelenmesi gerekmektedir. Taşınmaz halihazırda tarla olarak kullanılmaktadır. Yukarıda anılan tüm özellik ve vasıfları göz önüne alarak yapmış olduğumuz piyasa araştırması neticesinde taşınmazın hâlihazır durumda arazi değeri bu civarda 1 m2’sinin 20,00 TL olabileceği kanaatine vardık. Buna göre arazinin toplam değeri; 4.529,48 x 20,00 TL = 90.589,60 TL.
Yüzölçümü: 4.529,48 m2

İmar Durumu:

Taşınmaz kırsal yerleşim alan dışındadır.
Kıymeti: 90.589,60 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Dosyasında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–”

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 19.02.2024 14:39:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
GEYVE
İCRA DAİRESİ
2020/346 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Taşınmaz Sakarya İli Taraklı ilçesi Dışdedeler Mahalle/Köy Çal mevkiinde kalmakta olup, 101 Ada 202 Parsel sayılı taşınmaz, tapu kayıtlarında Tarla vasfı ile tam şekilde adına kayıtlıdır. Taşınmazın yüzölçümü 4.529,48 m2dir. Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı ve organik maddece istenilen düzeydedir. Drenaj problemi olmayıp, tarımsal açıdan yeterli toprak derinliğine sahiptir. Bölge mikro klima iklimine sahip ve bölgede yıllık ortalama m2ye düşen yağış miktarı 750-800 mm kadardır. Taşınmazın yüzeyi yüzde 10-12 eğimlidir. Uygun bakım besleme kültürel işlemler sağlandığında ve sulama şartlarında; turunçgiller ve muz harici her türlü sebze ve meyve, hobi ve ticari amaçla yetiştirilebilir. Taşınmazın batısı orman diğer tarım parselleri ile çevrilidir. Dolayısıyla kadastral yola cephesi yoktur. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Taşınmazın bulunduğu Taraklı ilçesinde Organize sanayi bölgesi bulunmamaktadır. Yetiştirilen ürünler Geyve İlçesi içindeki Ürün toplama merkezine veya il ve yakın illerdeki hal ve pazarlara gönderilmektedir. Taşınmaz Taraklı ilçe merkezine 10 Km Sakarya İl merkezine 50 Km mesafededir. Taşınmazın değerine etki edecek irtifak veya kamulaştırma şerhi bulunmamaktadır. Taşınmaz kırsal yerleşim alan dışındadır. Taşınmazın evsaf ve muhdesatı için müdürlüğümüz dosyasının incelenmesi gerekmektedir. Taşınmaz halihazırda tarla olarak kullanılmaktadır. Yukarıda anılan tüm özellik ve vasıfları göz önüne alarak yapmış olduğumuz piyasa araştırması neticesinde taşınmazın hâlihazır durumda arazi değeri bu civarda 1 m2’sinin 20,00 TL olabileceği kanaatine vardık. Buna göre arazinin toplam değeri; 4.529,48 x 20,00 TL = 90.589,60 TL.
Yüzölçümü: 4.529,48 m2

İmar Durumu:

Taşınmaz kırsal yerleşim alan dışındadır.
Kıymeti: 90.589,60 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Dosyasında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2024 – 14:39
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2024 – 14:39
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/03/2024 – 14:39
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/03/2024 – 14:39″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız