Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAFRA
İCRA DAİRESİ
2023/707 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bilirkişi raporuna göre;Samsun İli 19 Mayıs İlçesi Ballıca Mahallesi Cevizgeçidi Mevkii 756 ada 20 parsel Zemin kat 11 nolu bağımsız bölüm dekayıtlı 556,13 m2 alanlı arsa üzerindeki2/34arsa paylı tam HİSSEsi borçlu adına kayıtlı taşınmaz.Tapu kaydında dükkan olarak yazılmasına rağmen mevcut yerinde mesken olarak yapıldığı ve fiili durumda mesken olarak kullanıldığı keşif anında gözlemlenmiştir. Taşınmaz Ballıca mah. Osman uzunsokakta bulunmaktadır. 19 Mayıs Belediyesiimar planına göre imar planı içerisinde, arsa üzerinde4 katlı bina mevcut,bitişik nizam 4katlı konut yapımına müsaittir.Kat irtifakı tesis edilmiş olup, kıymet takdirine konu taşınmaz 11 nolu bağımsız bölümdür.Mahallinde yapılan incelemede bağımsız bölüm mesken olarak yapılmış, 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc ve balkondan oluşmaktadır. dışarıdan fotoğrafı çekildi. Projesi incelendiğinde 87,80 m2 brütalanlıdır.Mesken zemin katta ve zemin kotundan 63 cm.aşağıda yapılmış 3 basamak ile mesken içine girilmektedir. Meskenin oda ve salontabanlarlaminat kaplama, ıslak alanlar seramik kaplı, mutfak tezgahı mermerit, sobalı olarak ısıtılmaktadır.Kaymakamlık binasına 190 m. Atatürk Bulvarına 160m. Suat Kılıç Bulvara 60m. kamu kuruluşlarına yakındır.Taşınmaz, İlçeninkenar mahallesinde genelde konutlarınyoğun olan bölgesinde bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinin tümünden yararlanmaktadır.Çevre ve ŞehircilikBakanlığı 3/A grubunda2024yılı birim fiyatlarına göre m2 değeri 11.250,00 TL/m2 , arsanın mevcut konumu, yukarıda belirtilen özellikleri dikkate alındığındaarsa m2 bedeli6.000,00 TL/m2, olduğu kanaatine varılmıştır.Meskenin mevcut durumu dikkate alındığında yıpranma payı %25 olarak tespit ve takdir edilmiştir.Yapı değeri : 87,80m2 *11.250,00 TL/m2*0,75 = 740.812,50 TL. Arsadeğeri: 556,13m2 *6.000,00 TL/m2*2/34 = 196.281,20 TL.Toplam= 937.093,70 TL. Borçlunun tam HİSSEsine düşen değeri :937.093,70 TL
Adresi:
Samsun İli 19 Mayıs İlçesi 756 Ada 20 Parsel Ondokuzmayıs / SAMSUN
Yüzölçümü: 556,13 m2
Arsa Payı : 2/34
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Bitişik nizam 4 katlı konut
Kıymeti: 937.093,70 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibi olup, üzerinde başkaca haciz, beyan vs. Şerhler mevcuttur. Kömürlük eklentisi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/10/2024 – 11:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 11:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 11:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 11:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun 19 Mayıs İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun 19 Mayıs ballıca Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun 19 Mayıs İlçesindeki Sadece Dört Katlı Betonarme Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun 19 Mayıs İlçesindeki 09.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ