Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2023/125866 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İl, Atakum İlçe, BALAÇ Mahalle/Köy, 104 Ada, 7 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm (TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA MİMARİ PROJE ÜZERİNDEKİ BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARASI BAĞIMSIZ BÖLÜM PLANI İLE 11 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM 10 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM OLARAK DÜZELTİLMİŞTİR09/02/2023 TARİH 5480 YEVMİYE) Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı tekniği ile yapılmıştır. Bodrum Kat + Zemin Kat + 3 normal kattan oluşmaktadır. Bina girişi camlı ve demir doğramadır. Bina dış cephesi ısı yalıtımlı, sıvalı ve boyalıdır. Bina içerisi seramik zeminle kaplıdır. Alüminyum korkulukları vardır. Binaya ait ilgili belediyesindeki arşiv dosyalarında 10.09.2021 tarihli 1042 numaralı yapı ruhsatı belgesi ve 22.11.2022 tarihli 542 numaralı yapı kullanım izin belgesi vardır.Kıymet takdir konusu taşınmazın projesinde; Salon + mutfak, 2 yatak odası, banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Belediyesindeki Mimari projesine göre brüt 83,30 m², net 60 m² balkonlar hariç olup balkonlar 8,5 m² dir. Kapı üzerinde 9 numara yazılsa da belediyede bulunan tapuluk proje incelenerek (TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA MİMARİ PROJE ÜZERİNDEKİ BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARASI BAĞIMSIZ BÖLÜM PLANI İLE 11 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM 10 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM OLARAK DÜZELTİLMİŞTİR09/02/2023 TARİH 5480 YEVMİYE)gerçek 11 nolu daire değerlendirmeye alınmıştır. Taşınmazın kapısında doğalgaz sayacı takılı durumdadır. Taşınmazın keşif günü içerisine girilemediğinden iç bölümünde inceleme yapılamamış, eksik imalat olmadığı ve iskan edilebilir olduğu kabulü ile belediyesinde yer alan mimari projesi ve binanın genel durumu dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır.aşınmazın bulunduğu parsel, mevcut yollardan; Atatürk Bulvarına 1,9 km, Denizevleri Tramvay durağına 1,4 km, Cumhuriyet Meydanına 7,9 km, olup uydu fotoğrafında işaretle gösterilen konumdadır.Yakın çevresinde yapılaşma büyük ölçüde tamamlanmış olmakla birlikte, yakın çevresinde 4-8 katlı yapılar bulunmaktadır. Topoğrafik açıdan eğimli bir parsel üzerine inşaa edilmiştir. Elektrik su, kanalizasyon, telefon, internet, enerji ve ulaşım problemi bulunmamaktadır.Kıymet takdir konusu taşınmaz tapuda: Samsun İli, Atakum İlçesi, Balaç Mahallesi, 104 Ada 7 Parselde 5 Katlı Betonarme Apatman ve Arsa ana nitelikli 3. Kat 11 numaralı Bağımsız Bölüm (TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA MİMARİ PROJE ÜZERİNDEKİ BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARASI BAĞIMSIZ BÖLÜM PLANI İLE 11 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM 10 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM OLARAK DÜZELTİLMİŞTİR09/02/2023 TARİH 5480 YEVMİYE) Mesken nitelikli taşınmazdır. Parsel yüzölçümü: 694,40 m²’ dir. Arsa HİSSE Payı 83/900 dir.Taşınmaz Sezai Sayar İnşaat Malzemeleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına Tam HİSSE ile kayıtlıdır. Taşınmaz Mevlana Mahallesi 775 Sokak No:28 Güçlü Apartmanı 3. Kat Daire No:11 Atakum Samsun adresindedir. Samsun İli, Atakum İlçesi, Balaç Mahallesi, 104 Ada 7 Parselde 5 Katlı Betonarme Apatman ve Arsa ana nitelikli 3. Kat 11 numaralı Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmazın kıymet takdir tarihi itibariyle değeri: 2.200.000,00 TL takdir edilmiştir.Görüş ve kanaatimi bildirir İş bu Bilirkişi Raporu tarafımdan elektronik imza ile takdiri Müdürlüğünüze ait olmak üzere arz olunur.
Adresi:
Mevlana Mah. 775 Sok. No:28 Güçlü Aprtman 3. Kat Daire 11 Atakum Samsun
Arsa Payı : 83/900
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Atakum Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü ile belediye imar planları üzerinde yapılan araştırmadaTaşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında: Ayrık (A-4) Nizam 4 Katlı Konut Alanına isabet etmekte.
Kıymeti: 2.200.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/07/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/08/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 14:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Atakum İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Atakum balaç Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Atakum İlçesindeki Sadece 5 Katlı Betonarme Apatman Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Atakum İlçesindeki 24.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ