Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAFRA
İCRA DAİRESİ
2023/895 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bilirkişi raporuna göre;Samsun İli Bafra İlçesi Dededağı Mahallesi Sazlıdere mevkii 113 ada 22 parselin niteliği Kargir Asmakatlı İşyeriyüzölçümü 163.00 m² tamamı HİSSEsi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde 111 m² yüzölçümünde Asmakatlı işyeri olarak kullanılan yapı vardır. Bafra Belediyesi imar planı içindeSanayi sitesi ticaret bölgesindedir. H: 6m. Bitişik nizam . Taşınmazın adresi Fevzi Çakmak Mahallesi Sanayi sitesinde bulunmaktadır. Dükkan asmakatlı betonarme karkas cinsinde inşaa edilmiş bina mevcuttur.Dükkan tabandan brüt 111 m2, toplamda 166,50 m2 alanlı olup, demir çerçeveli, tabanı beton . duvarlar plastik boyalı, tavanı badanalı ve çatısızdır.Bina çevre ve Şehircilik Bakanlığı 3 .sınıf A grubu yapı cinsinde ve eksik imalat oranı %20, yıpranma oranı %20.Belediye imar planı içerisinde, Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yukarıdaki özelliklerve serbest- alım- satımlarve çevre ve Şehirlik Bakanlığı 2024 yılı fiyatları dikkate alındığındayapı m2 değeri 7.500,00 *1,05 = 7.875,00 TL/m2 .Pazarlık payı ve konum dikkate alındığında ,Bu taşınmazın imar durumu, emsal değeri, Bafra Merkezi ile bağlantıları, civarında yapılan serbest alım ve satım rayiçlerine göre arsa m2 değeri 8.000,00 TL/m2 olarak tespit ve takdir edilmiştir.
Arsa değeri :163 m2 *8.000,00 TL/m2=1.304.000,00 TL.
Yapı değeri: 166,50 m2 * 7.875,00 TL/m2 * 0,80*0,80 =839.160,00 TL.
Taşınmazın toplam değeri : = 2.143.160,00 TL.
Tam HİSSEsi borçluya ait olan taşınmazın toplam değeri 2.143.160,00 TL’dir.
Adresi:
Samsun İli Bafra İlçesi Dededağı Mah. 113 Ada 22 Parsel Bafra / SAMSUN
Yüzölçümü: 163,00 m2
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı H: 6M. Bitişik Nizam
Kıymeti: 2.143.160,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibi olup ” Parsel Bafra Ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim alanı dışında kullanılamaz.” beyanı ile başkaca haciz vs. şerhler mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 12:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/09/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/09/2024 – 12:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Bafra İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Bafra dededağı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Bafra İlçesindeki Sadece Kargir Asmakatlı İşyeri İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Bafra İlçesindeki 28.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ