Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAFRA
İCRA DAİRESİ
2024/116 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bilirkişi raporu’na göre:Samsun İli Bafra İlçesiMeşelitürkmenler Mahallesi Türkmenler Devlet Ormanı mevkii 289 ada 1 nolu parsel “tarla” vasfında olup, yüz ölçümü 11.032,24 m2 dir. Taşınmazın 735483/1103224 HİSSEsi(7354,83m2) borçlu adınakayıtlıdır.Fiili durumda boş ve işlenmemiş durumda olup, 8-10 adet doğal ve kendiliğinden gelişmiş olan orman ağaçları vardır.Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve Meyve yoktur.Kıraç ve taşlık arazi olup, yaklaşık % 30-35 arası değişen eğimlidir. Rakım yaklaşık 800 metredir. Bitkisel toprak derinliği yaklaşık 30-35 cm dir. Toprak yapısı killi-Tınlıdır. Köy içi Kadastro yoluna cephesi yoktur. Çevre arazilerde Tütün, Mısır, Buğday, Fiğ otu ve Yonca gibi yem bitkileri tarımı yapılmaktadır. Sulama suyu yoktur. Susuz şartlarda yetişen ürünler yetiştirilebilmektedir. Bafra İlçe Merkezine 56 Km mesafededir. Ulaşım yolları kısmen asfalt ve kısmen stabilizedir.Taşınmazın çıplak arazi değeri, tapudaki vasfı gereği “Tarımsal Gelir Yöntemi” ile hesaplanmıştır.Taşınmazın Çıplak Arazi Değeri = Parsel alanı(m2) x Birim arazi değeri(TL/m2) = 11.032,24 m2 x 71,55-TL/m2 = 789.357,00-TL dir.Borçlu HİSSEsinin değeri: 789.357,00-TLx735483/1103224 = 526.238,00-TL dir.
Adresi:
Samsun İli Bafra İlçesi Meşelitürkmenler Mah 289 Ada 1 Parsel Bafra / SAMSUN
Yüzölçümü: 11.032,24 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 526.238,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibi olup, ” Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin %50’si üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin %70’i üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 75. Maddesi uyarınca ve 21.07.1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil , tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usulüne göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerinde taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde belirtme” beyanları ile başkaca haciz vs. şerhler mevcuttur.
———————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 13:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/09/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/09/2024 – 13:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Bafra İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Bafra meşelitürkmenler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Bafra İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Bafra İlçesindeki 28.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ