Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Google konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 13.05.2024 14:40:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Samsun Çarşamba 22529 Çayanlar Tarla 2.132.330
Samsun Çarşamba İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Çarşamba koldere Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Çarşamba İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Çarşamba İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Çarşamba İlçesindeki 13.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇARŞAMBA
İCRA DAİRESİ
2023/4455 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
BORÇLUNUN TAŞINMAZDAKİ 1/2 HİSSESİ SATIŞA ÇIKARTILMIŞ OLUP bilirkişi raporuna göre; Samsun İli Çarşambaİlçesi Koldere Mahallesi 105 Ada 3 parsel nolu taşınmaz dosyadaki tapu kayıtlarında 22.529,77 m² alanlı olup, Tarla niteliklidir. Keşif tarihinde yapılan gözlem ve incelemelerimize göre;taşınmazın yaklaşık 5 da. lık kısmı yapılar ve tarla olarak kullanılan kısım olup, parselin kalanı gençleştirme budamaları yapılmış, 20 yaş görünümlü kapama fındık bahçesidir. Büyük toprak grubu olarak kahverengi orman toprağı grubunda, toprak derinliğinin orta, arazi eğimi Güneydoğu-Kuzeybatı istikametinde ortalama %15 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda 8 adet yapı vardır. Taşınmazın kalanı tarla ve kapama fındık bahçesidir. Taşınmaz parsel geometrik olarak amorf (düzgün olmayan) bir şekle sahiptir. Taşınmaz Çarşamba İlçesinde yaklaşık 23 km. mesafededir.Taşınmaz kırsal alanda kalmakta olup, Güneydoğu ve Kuzeybatı sınırlarından kadastro yolu geçmektedir. Bölgede 1,2 katlı mesken amaçlı kullanılan yapılar ile hayvancılık amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresi fındık bahçeleri ve orman ağaçları ile kaplı vaziyettedir. Bölge eğimli bir topoğrafyaya sahiptir. Bölgenin alt yapısı ve yolları kısmen yapılmıştır. Mesken Kullanım Amaçlı 1. Yapı: Parsel üzerinde bulunan yapı yığma kagir yapı sisteminde yapılı olup 2 katlıdır.Yapaı eğimli araziye inşaa edildiğinden bodrum katı tam kat değildir. Yapının bodrum katında ikamet edilmemekte üst katında ikamet edilmektedir.Pencere doğramaları ahşap doğrama yapılıdır. Dış sıvası ve boyası büyük bölümde yapılıdır. Taşınmaz alanı toplamda yaklaşık 110 m2 olduğu değerlendirilmiştir. Yapıya bitişik ahır bölümü ise yaklaşık 48 m2 kullanım alanlıdır. İç sıve ve boyası yapılı olup çatı tek eğimli sundurma tipi çatılıdır. Depo-Kuruluk Kullanım Amaçlı Yapılar: Parsel üzerinde bulunan depo-kümes-kuruluk yapısı basit tipte ahşap olarak yapılmıştır. Sera Kullanım Amaçlı Yapı: Parsel üzerinde bulunan sera yapısı basit tipte ahşap iskeletli olarak yapılmıştır. Profesyonel tipte sera değildir ancak yaklaşık 35 m uzunluktadır. Mesken Kullanım Amaçlı 2.Yapı: Parsel üzerinde bulunan yapı betonarme yapı sisteminde yapılı olup tek katlıdır. Taşınmaz pencere doğramaları PVC yapılıdır. Dış sıvası ve boyası yapılıdır. Taşınmaz alanı toplamda yaklaşık 123 m2 olduğu değerlendirilmiştir. Depo Kullanım Amaçlı Yapılar: Parsel üzerinde bulunan depo yapısı yığma yapı tekniğinde yapılı olup yaklaşık 56 m2 kullanım alanı bulunmaktadır. Dış sıvası büyük ölçüde yapılı olup boyası yapılı değildir. Beşik tipi ve tek eğimli sundurma tipi çatısı bulunmaktadır. Kapısı ve doğramaların büyük bölümü ahşap yapılıdır. Ahşap Garaj-Depo-Sera Kullanım Amaçlı Yapılar: Parsel üzerinde bulunan depo-garaj-kuruluk yapısı basit tipte ahşap olarak yapılmıştır.
Adresi:
Samsun İli Çarşamba İlçesi Koldere Mah Çayanlar Mevkii 105 Ada 3 Parsel
Yüzölçümü: 22.529,77 m2
Arsa Payı : —
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 2.132.330,25 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
—————————————————————————————————————————————
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/05/2024 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2024 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız