Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2023/125403 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Samsun İli İlkadım İlçesi 19 Mayıs Mahallesi 7804 ada 8 parsel 3. kat 8 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın tam HİSSEsinin (1/1) SATIŞINA GEÇİLMİŞTİR.İlkadım Belediyesi arşivinde yapılan araştırma ve incelemelere göre;.Satışa konu taşınmazın özellikleri; Kıymet takdiri konusu taşınmaz, Samsun İli İlkadım İlçesi 19 Mayıs Mahallesi 7804 ada 8 parseldeki binada bulunmaktadır. Tapuda ana taşınmaz niteliği 2 Bod.1 Zem.4 Tamkat Karg.Bina, bağımsız bölüm niteliği meskendir. Parsel yüz ölçümü245,76 m2 olup 16/192 arsa paylıdır.. İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parselin Gazi Caddesi ve Dr. Kamil Caddesine cephesi bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma tamamlanmıştır.. Topoğrafik olarak az eğimli bir arazi yapısına sahiptir.Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Yaklaşık olarak; Cumhuriyet Caddesine 220 metre, Lise Caddesine 375 metre, 100.Yıl Bulvarına 460 metre, Site Camisine 360 metre mesafede almakta olup, bağımsız bölümün özellikleri; Kıymet takdir konusu taşınmaz, betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olan 2 Bodrum + Zemin+ 4 katlı binanın 3. katındaki 8 no.lu bağımsız bölümünde bulunan meskendir.Mimari projesine göre mesken 104 m2 brüt, 88,50 m2 net (balkonlar hariç, balkonlar: 5 m2) kullanım alanına sahip olup, Salon, mutfak, 3 oda, banyo- wc, antre ve 2 balkon (3+1 daire planı) olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada asansörbulunmaktadır. Taşınmazda doğalgaz bağlantısı vardır. Daire giriş kapısı çelik, bina giriş kapısı camlı alüminyum kapıdır. Binanın giriş holü, kat sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplamadır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Pencereleri pvc doğramadır. Taşınmazın bulunduğu katta 2 daire bulunmaktadır. Taşınmaz, asansörle 4.kata çıkıldığında soldaki dairedir. Binaya ait kapalı otopark bulunmaktadır. Taşınmaz kapalı olup, içerisine girilememiş olduğu için, taşınmazın mimari projesinde, yapı ruhsatında, yapı kullanma izin belgesinde ve alan belgesinde, ayrıca taşınmazın bulunduğu binada yapılan incelemeler ile taşınmazın tamamlanmış ve iskan edilebilir durumda olduğu dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır. Kıymet takdir tarihi itibariyle % 32 oranında yıpranma payı kesintisi yapılması uygun görülmüştür. 19 Mayıs Mahallesi Dr. Kamil Caddesi Çoruh Apt. No:28/8 İlkadım/Samsun İlkadım / SAMSUN adresli
Adresi:
19 Mayıs Mahallesi Dr. Kamil Caddesi Çoruh Apt. No:28/8 İlkadım/Samsun İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü: 245,76 m2
Arsa Payı : 16/192
İmar Durumu:
Samsun İli İlkadım İlçesi 19 Mayıs Mahallesi 7804 ada 8 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Ticaret + Konut alanı Bitişik Nizam Beş katlı (B-5) olan yere isabet etmektedir.
Kıymeti: 2.432.768,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 12:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 12:24
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/07/2024 – 12:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/07/2024 – 12:24″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun İlkadım İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım 19 mayıs Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki Sadece 2 Bod.1 Zem.4 Tamkat Karg.Bina İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki 26.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ