“Samsun İl, İlkadım İlçe, 19 MAYIS (KI) Mahalle/Köy, 7750 Ada, 3 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Samsun İli, İlkadım İlçesi, 19 Mayıs Mahallesi, Aziziye Caddesi Mevkiinde bulunan 7750 Ada 3 nolu parselin üzerindeki B Blok Zemin Katta bulunan 2 bağımsız bölüm nolu dükkân satışa sunulmuşturKıymet takdir devamını oku”
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Samsun | İlkadım | 1422 | Aziziye Cad. | Arsa | 228.057 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 14.02.2024 11:19:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2022/94 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Samsun İli, İlkadım İlçesi, 19 Mayıs Mahallesi, Aziziye Caddesi Mevkiinde bulunan 7750 Ada 3 nolu parselin üzerindekiB Blok Zemin Katta bulunan 2 nolu bağımsız bölüm sayılı dükkân satışa sunulmuştur. Taşınmaz, Betonarme Karkas Yapı tarzında bitişik nizam olarak inşa edilmiş olan, Zemin + Üç (3) normal kat + Teras kattan oluşan binanın zemin katında bulunan dükkânlardır. Dükkân 45,17 m2, kullanım alanına sahiptir. Taşınmazların bulunduğu binanın; 12/06/1973 tarih ve 4/36 nolu Yapı Ruhsatı Belgesi bulunmaktadır. B Blok Zemin Katta bulunan 1 ve 2 bağımsız bölüm nolu dükkânlara ait 01/03/1976 tarih 5/21 nolu Yapı Kullanma İzin Kağıdı mevcuttur.
B blok zemin katta bulunan 1 nolu dükkan, projesine göre Aziziye Caddesine cepheli, 2 nolu dükkan ise köşebaşı konumda olup Aziziye Caddesine ve Övgü Sokağa cepheli olarak projelendirilmiştir. Yerinde yapılan incelemede; Dükkanlar arasındaki duvarlara kapı eklemek suretiyle tek dükkan olarak iki hacimli olarak kullanıldığı, çeyiz mağazası olarak işletildiği, yola bakan cephelerinin alüminyum çerçeveli ve boydan boya camekânlı olduğu, Dükkan girişinin 1 nolu dükkan tarafından verildiği zemin kaplamasının laminat parke olduğu, içerdeki kapıdan geçilen 2 nolu dükkanın ise zemin kaplamasının seramik kaplı olduğu ve dikim alanı olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu parselin yüzölçümü 1.422,51 m2 dir. Taşınmaz 15/1454 arsa paylıdır.
Satışa konu taşınmazın üzerinde bulunduğu 7750 Ada 3 Nolu parselin özellikleri ise; parselin tapudaki niteliği Arsadır. İlkadım Belediyesi Hudutları dâhilinde yer alan taşınmaz Yol, Su, Elektrik, Kanalizasyon, Çöp ve diğer tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Etrafı tamamen meskûn olup, çevresinde işyeri ve mesken olarak kullanılan yapıların bulunduğu bir bölgede yer almaktadır.Ulaşım sorunu yoktur.Topoğrafik olarak düz bir arsa yapısına sahip bölgededir. Parsel; Aziziye Sokağa, Övgü Sokağa ve Divitçioğlu Sokağa cepheli konumdadır. Taşınmazın yaklaşık kuş uçuşu135m kuzeydoğusundan 100. Yıl Bulvarı, 100m güneydoğusundan Lise Caddesi, 125m güneybatısından Gazi Caddesi geçmektedir. 19 Mayıs Lisesine, lunaparka, Samsun Polis evine, Samsun Kent Müzesine yakın konumdadır.
Adresi : Karadeniz Mah. Aziziye Cad. Birlik Sitesi A Blok No: 4 İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü : 1.422,51 m2
Arsa Payı : 15/1454
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Bitişik Nizam Dört(B-4) Kat ve Bitişik Nizam Beş (B-5) Kat konut alanına isabet ettiği görülmüştür.
Kıymeti : 228.057,38 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/02/2024 – 11:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 11:19
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2024 – 11:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2024 – 11:19″