Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2024/37186 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İl, İlkadım İlçe, DEREBAHÇE Mahalle/Köy, 3278 Ada, 5 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Samsun İli İlkadım İlçesi Derebahçe Mahallesİ 3278 Ada 5 Parsel sayılı ana taşınmazın üzerinde bulunan binada,Bodrum Kat 1 Bağımsız Bölüm Numaralı DükkanSamsun İli İlkadım İlçesi Derebahçe Mahallesi 3278 Ada 5 Parsel 385,71 m² arsa üzerinde, ARSA nitelikli ana taşınmaz üzerinde, Bodrum Kat, 1 bağımsız bölüm numaralı Dükkan niteliğinde, 21/1978 cilt/sayfa no ve 80/1200 ARSA PAYI ile “TUĞRA55 TEKSTİL LİMİTED ŞİRKETİ” adına 1/1 HİSSE oranında, 03-04-2023 tarih 12090 yevmiye ile Satış işleminden tescil edilmiştir. İmar Durumu – İlkadım Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgilere göre, Samsun İli İlkadım İlçesi Derebahçe Mahallesi 3278 Ada 5 Parsel sayılı taşınmaz; 1/1000 ölçekli İlkadım Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde Konut Alanı, Bitişik Nizam, 4 Kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Parselin herhangi bir terkinin olmadığı belirtilmiştir. 16.08.2010 tarih 220 belge nolu) ? yol kotu altı; 1 kat, yol kotu üstü; 4 kat, toplam inşaat alanı:1663,00 m², betonarme tarzda, 13 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. Yapı Kullanım İzin Belgesi ? (27.07.2011 tarih 253 belge nolu) ? yol kotu altı; 1 kat, yol kotu üstü; 4 kat, toplam inşaat alanı: 1663,00 m², betonarme tarzda, 13 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. Taşınmaz bodrum katta dükkan vasıflı 1 numaralı bağımsız bölümdür.Taşınmaz doğu ve güney cephede yer alan Müjde Sokak ve Silivri Sokağa cephelidir. Dükkan girişi mimari projeye ve mahalline göre bodrum kattan ve güneydoğu cepheden sağlandığı görülmüştür Taşınmaz projesine göre; zemin katı yaklaşık net 232 m², brüt 240 m² alana sahiptir. Taşınmaz mimari projesinde; zemin katta, tek dükkan hacmi ve wc hacmi alanlarından oluşmaktadır.Taşınmazın dış kapısı alüminyum doğrama camlı ve kepenkli kapıdır.Taşınmazın pencereleri alüminyum doğramadır.Taşınmazın iç mekan özellikleri; İcra müdürlüğü memuru ile birlikte keşif yerinden yapılan incelemelerde; kıymet takdir konusu taşınmaz keşif tarihi itibarıyla kapalı durumda olduğu için taşınmazın içerisine girilememiştir. İç mekan özellikleri ve proje uyumluluğu tespit edilememiştir.Dışarıdan yapılan tespite göre konu taşınmazın dolu olduğu tespit edilmiştir.Kıymet takdiri yapılan bu gayrimenkullerin arsasının alanı, geometrik şekli, topografik durumu, bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, ana cadde ve çarşı pazar ile olan irtibatı, konfor dereceleri, yüzölçümleri, çevredeki diğer gayrimenkullerin hâlihazır değerleri getirebilecekleri kira miktarları, bulunduğu muhite göre alıcı bulup bulamayacağı, bulursa bile nispet derecesi gibi kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak; Samsun İli, İlkadım İlçesi, Derebahçe Mahallesi hudutları dâhilinde yer alan 3278 ada 5 parsel üzerinde yer alan bina dahilinde, Bodrum Kat, 1 bağımsız bölüm nolu numaralı Dükkan vasıflı taşınmaz proje alanına göre ARSA PAYI ile birlikte taşınmaz değeri: 3.840.000-TL (ÜçMilyonSekizYüzKırkBin.-TL) olarak tespit ve takdir edilmiştir.Samsun İli İlkadım İlçesi Derebahçe Mahallesi 3278 Ada 5 Parsel 385,71 m² arsa üzerinde, ARSA nitelikli ana taşınmaz üzerinde, Bodrum Kat, 1 bağımsız bölüm numaralı Dükkan niteliğinde, 21/1978 cilt/sayfa no ve 80/1200 ARSA PAYI ile “TUĞRA55 TEKSTİL LİMİTED ŞİRKETİ” adına 1/1 HİSSE oranında, 03-04-2023 tarih 12090 yevmiye ile Satış işleminden tescil edilmiştir.
Adresi:
Kazımkarabekir Mahallesi Müjde Sokak Keleşoğlu Apartmanı No :10/1 İlkadım/Samsunİlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü: 385,71 m2
Arsa Payı : 80/1200
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli İlkadım Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde Konut Alanı, Bitişik Nizam, 4 Kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Parselin herhangi bir terkinin yoktur
Kıymeti: 3.840.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 14:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 14:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 14:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 14:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun İlkadım İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım derebahçe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki 13.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ