Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2024/37186 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İl, İlkadım İlçe, DEREBAHÇE Mahalle/Köy, 3299 Ada, 3 Parsel, 17 Nolu Bağımsız BölümSamsun İli İlkadım İlçesi Derebahçe Mahallesi 3299 Ada 3 Parsel sayılı ana taşınmazın üzerinde bulunan binada, 7. Normal Kat 17 Numaralı Bağımsız Bölüm Samsun İli İlkadım İlçesi Derebahçe Mahallesi 3299 Ada 3 Parsel, 1584,59 m² arsa üzerinde,ARSA nitelikli ana taşınmaz üzerinde, 7. Normal Kat, 17 bağımsız bölüm numaralı Mesken niteliğinde, 37/3651 cilt/sayfa no ve 12/250 ARSA PAYI ile “BAŞAK CİN : ADEM Kızı” adına 1/1 (TAM) HİSSE oranında, 24-10-2023 tarih 41433 yevmiye ile satış işleminden tescil edilmiştir İmar Durumu -İlkadım Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgilere göre, Samsun İli, İlkadım İlçesi, Derebahçe Mahallesi 3299 Ada 3 Parsel sayılı taşınmaz; 1/1000 ölçekli İlkadım Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde ayrık nizam, Konut Alanı, Emsal: 1,80, Yençok: 10 Kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Parselin herhangi bir terkinin olmadığı belirtilmiştir. Yeni Yapı Ruhsatı ? (21.03.2012 tarih 63 belge nolu) ? yol kotu altı; 2 kat, yol kotu üstü; 10 kat, toplam inşaat alanı: 3564 m², betonarme tarzda, 22 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir.Bağımsız BölümÖzellikleri Taşınmaz Mesken nitelikli ve ana yapının, 7. normal katında yer almaktadır. Taşınmaz bina girişine göre sol tarafta ve doğu-batı-güney cephede yer almaktadır.Taşınmaz projesine göre;net 95 m² ve brüt 125 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mimari projesine göre; salon, mutfak, antre, hol, 3 adet yatak oda, banyo, duş, wc ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Taşınmazın iç mekan özellikleri; İcra müdürlüğü memuru ile birlikte keşif yerinden yapılanincelemelerde; kıymet takdir konusu taşınmaz keşif tarihi itibarıyla kapalı durumda olduğu için taşınmazın içerisine girilememiştir. İç mekan özellikleri ve proje uyumluluğu tespit edilememiştir. Dışarıdan yapılan tespite göre taşınmaz dolu olup, mesken kullanımı niteliğindedir. Kıymet takdiri yapılan bu gayrimenkulün arsasının alanı, geometrik şekli, topografik durumu, bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, ana cadde ve çarşı pazar ile olan irtibatı, konfor derecesi, yüzölçümü, çevredeki diğer gayrimenkullerin hâlihazır değerleri getirebilecekleri kira miktarları, bulunduğu muhite göre alıcı bulup bulamayacağı, bulursa bile nispet derecesi gibi kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak;Samsun İli İlkadım İlçesi Derebahçe Mahallesi hudutları dâhilinde yer alan 3299 Ada 3 Parsel üzerinde yer alan bina dahilinde, 7.Normal Kat 17 bağımsız bölüm numaralı Mesken vasıflı taşınmaz mevcut alan ve mevcut durumuna göre ARSA PAYI ile birlikte taşınmaz değeri: 2.900.000-TL (İkiMilyonDokuzYüzBin.-TL) olarak tespit ve takdir edilmiştir.Samsun İli İlkadım İlçesi Derebahçe Mahallesi 3299 Ada 3 Parsel, 1584,59 m² arsa üzerinde,ARSA nitelikli ana taşınmaz üzerinde, 7. Normal Kat, 17 bağımsız bölüm numaralı Mesken niteliğinde, 37/3651 cilt/sayfa no ve 12/250 ARSA PAYI ile “BAŞAK CİN : ADEM Kızı” adına 1/1 (TAM) HİSSE oranında, 24-10-2023 tarih 41433 yevmiye ile satış işleminden tescil edilmiştir.
Adresi:
Kazımkarabekir Mahallesi 927. Sokak Zirve Sitesi No : 3/17 İlkadım /Samsunİlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü: 1.584,59 m2
İmar Durumu:
İnşaat tarzı1/1000 ölçekli İlkadım Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde ayrık nizam, Konut Alanı, Emsal: 1,80, Yençok: 10 Kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti: 2.900.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 14:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 14:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 14:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 14:34″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun İlkadım İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım derebahçe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki Sadece 14 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki 14.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ