Samsun İlkadım 251 m2 Altı Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhaleden Satılık

Özellikleri:

Samsun İl, İlkadım İlçe, İLYASKÖY Mahalle/Köy, 3616 Ada, 8 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdir konusu taşınmaz Samsun İli İlkadım İlçesi İlyasköy Mah. 3616 Ada 8 Parsel 3. Kat 6 Nolu BB de kayıtlı bulunan MESKEN Ana Nitelikli taşınmazdır. Arsa yüzölçümü 251,65 m2’dir. Arsa Payı 13/128 dır. (Taşınmaz üzerinde 7 parsel aleyhine 8 parsel lehine 127,87 metrekare geçit hakkı vardır) Belediye İmar Planında: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı Bitişik Nizam Beş(B­5) Katlı yere isabet etmektedir.Parsel İlyasköy Mezarlığına yaklaşık 100 metre, Atatürk Bulvarına yaklaşık 2500 metre ve İlkadım İlçe Merkezine ( Cumhuriyet Meydanı, Valilik) yaklaşık 2,4 km mesafededir. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, kanalizasyon, telefon ve ulaşım gibi problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz, Bodrum+ Zemin +4 Kattan oluşan Betonarme Karkas Apartmandır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı olup boyalıdır. PVC pencere doğramaları mevcuttur. Apartman zeminleri mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları Alüminyum korkuluktur.Asansör bulunmaktadır. Dairenin kapısı çelik kapıdır. Belediye kayıtlarından projeleri bulunarak incelemeler yapılmıştır. Mesken 3+1 konseptinde olupSalon + Mutfak + Oturma Odası+ 2 Yatak Odası+ Antre + Banyo+ WC + ve 2 Balkondan oluşmaktadır.Tapu kaydında şerhler bulunmaktadır.Yapı Balkonlar Hariç Net Kullanım Alanı 80 m2dir. Balkonlarla birlikte 89,55 m2’dir. Doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Isıtma sistemi Kaloriferdir. Antre ve Mutfak zeminleri seramiktir. Yatak odası, Salon, Oturma Odası zeminleri parke kaplıdır. Mutfak, Banyo ve WC’ler iyi durumda olup kullanılabilir seviyededir. lk Yapı ruhsatı 27.01.2012 tarihinde alınmıştır. 30.11.2012 ve 06.12.2013 tarihlerinde Yapı ruhsat tadilatları bulunmaktadır. 24.07.2014 tarihli Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.Taşınmazın 1/2 hissesi borçlu adınadır. Taşınmaz adresi : İlyasköy Mah. Gebi Cad. Serterler Apt. No:254/6 İlkadım / SAMSUNTaşınmazın değeri kıymet takdiri itibariyle 1.800.000,00 TL olarak takdir edilmiştir. Borçlu adına düşen hisse miktarı 1/2 olduğundan taşınmazın borçlu adına düşen miktar 900.000,00 TL olarak hesaplanmaktadır.Taşınmazın Mesken Nitelikli olması, 2013 öncesi Yapı Ruhsatı – Yapı Net m2 alanı 150 m2 altında kalması sebepleriyle Kdv Oranının %1 olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.

Adresi:

İlyasköy Mahallesi Gebi Caddesi Serterler Apartmanı No.254/6 İlkadım SAMSUN
Yüzölçümü: 251,65 m2
Arsa Payı : 13/128

İmar Durumu:

İnşaat tarzı Belediye İmar Planında: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı Bitişik Nizam Beş(B­5) Katlı yere isabet etmektedir.
Kıymeti: 900.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir. ———————————————————————————————————————”

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 16.02.2024 14:44:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2022/40236 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Samsun İl, İlkadım İlçe, İLYASKÖY Mahalle/Köy, 3616 Ada, 8 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdir konusu taşınmaz Samsun İli İlkadım İlçesi İlyasköy Mah. 3616 Ada 8 Parsel 3. Kat 6 Nolu BB de kayıtlı bulunan MESKEN Ana Nitelikli taşınmazdır. Arsa yüzölçümü 251,65 m2’dir. Arsa Payı 13/128 dır. (Taşınmaz üzerinde 7 parsel aleyhine 8 parsel lehine 127,87 metrekare geçit hakkı vardır) Belediye İmar Planında: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı Bitişik Nizam Beş(B­5) Katlı yere isabet etmektedir.Parsel İlyasköy Mezarlığına yaklaşık 100 metre, Atatürk Bulvarına yaklaşık 2500 metre ve İlkadım İlçe Merkezine ( Cumhuriyet Meydanı, Valilik) yaklaşık 2,4 km mesafededir. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, kanalizasyon, telefon ve ulaşım gibi problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz, Bodrum+ Zemin +4 Kattan oluşan Betonarme Karkas Apartmandır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı olup boyalıdır. PVC pencere doğramaları mevcuttur. Apartman zeminleri mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları Alüminyum korkuluktur.Asansör bulunmaktadır. Dairenin kapısı çelik kapıdır. Belediye kayıtlarından projeleri bulunarak incelemeler yapılmıştır. Mesken 3+1 konseptinde olupSalon + Mutfak + Oturma Odası+ 2 Yatak Odası+ Antre + Banyo+ WC + ve 2 Balkondan oluşmaktadır.Tapu kaydında şerhler bulunmaktadır.Yapı Balkonlar Hariç Net Kullanım Alanı 80 m2dir. Balkonlarla birlikte 89,55 m2’dir. Doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Isıtma sistemi Kaloriferdir. Antre ve Mutfak zeminleri seramiktir. Yatak odası, Salon, Oturma Odası zeminleri parke kaplıdır. Mutfak, Banyo ve WC’ler iyi durumda olup kullanılabilir seviyededir. lk Yapı ruhsatı 27.01.2012 tarihinde alınmıştır. 30.11.2012 ve 06.12.2013 tarihlerinde Yapı ruhsat tadilatları bulunmaktadır. 24.07.2014 tarihli Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.Taşınmazın 1/2 HİSSEsi borçlu adınadır. Taşınmaz adresi : İlyasköy Mah. Gebi Cad. Serterler Apt. No:254/6 İlkadım / SAMSUNTaşınmazın değeri kıymet takdiri itibariyle 1.800.000,00 TL olarak takdir edilmiştir. Borçlu adına düşen HİSSE miktarı 1/2 olduğundan taşınmazın borçlu adına düşen miktar 900.000,00 TL olarak hesaplanmaktadır.Taşınmazın Mesken Nitelikli olması, 2013 öncesi Yapı Ruhsatı – Yapı Net m2 alanı 150 m2 altında kalması sebepleriyle Kdv Oranının %1 olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.

Adresi:

İlyasköy Mahallesi Gebi Caddesi Serterler Apartmanı No.254/6 İlkadım SAMSUN
Yüzölçümü: 251,65 m2
Arsa Payı : 13/128

İmar Durumu:

İnşaat tarzı Belediye İmar Planında: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı Bitişik Nizam Beş(B­5) Katlı yere isabet etmektedir.
Kıymeti: 900.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir. ———————————————————————————————————————

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2024 – 14:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2024 – 14:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/02/2024 – 14:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/02/2024 – 14:44″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız