Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2023/83766 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İl, İlkadım İlçe, KIRAN Mahalle/Köy, 8292 Ada, 5 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm, eklenti kömürlük 5 nolu odunluk, İlkadım Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22.02.2024 gün ve E36173590622.0290921 sayılı yazısındaSamsun İli, İlkadım İlçesi, Kıran Mah., tapunun 8292 ada, 5 nolu parsel, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planında, Konut Alanı Emsal Nizam (E:1.30Yençok:6 kat) yapılaşma koşulu bulunmaktadır. Söz konusu parsel 16.05.2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapılaran bulunduğu yerlerde kalmamaktadır..denilmektedir.Kıymet takdiri konusu taşınmaz betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olup taşınmaz Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kıran Mahallesi, 8292 Ada, 5 Parselde yer alan arsa üzerinde yer almaktadır. Ana taşınmaz bina üzerinde bodrum, zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlıdır.Taşınmaz bina kapısı demir doğrama olup dış cephesi sıvalı-boyasız ve terası mevcuttur. Binanın ortak alanlarında zeminler kaplaması ve merdiven korkulukları henüz yapılmamıştır.Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kıran Mahallesi, 8292 Ada, 5 Parselde yer alan 3.Normal Kat 6 Nolu Bağımsız Bölümdeki taşınmaz dubleks-mesken: Mimari projesine göre genel net 211,96 m2 genel brüt 223,44 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazda mimari projesine göre alt katında 2 yatak odası, oturma odası, salon, mutfak, 3 balkon, antre, hol, banyo, wc; çatı katında 2 yatak odası, teras, banyo, antre yer almaktadır. Taşınmazın içi boyalı, kapıları takılı olup, oda zemin kaplamaları yapılmamıştır. Mevcut haliyle taşınmazın % 84?ünün tamamlandığı görüş ve kanaatine varılmıştır. Dosya İçerisinde bulunan tapu kaydına göre kıymet takdiri yapılan Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kıran Mahallesi, 8292 Ada, 5 Parselde yer alan 3.Normal Kat 6 Nolu Bağımsız Bölümdeki taşınmaz dubleks-mesken niteliğinde olup TAM HİSSEsi AHMET ÖZ adına kayıtlı olup ARSA PAYI 21/100 ve arsa yüzölçümü 718,90 m2 dir.Tapu kaydında şerhler bulunmaktadır.Kıymet takdiri konusu taşınmaz, Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kıran Mahallesi, 8292 Ada, 5 Parselin üzerinde bulunmaktadır. Arsa yüzölçümü 718,90 m2?dir. İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın iki cephesinden yol geçmektedir.Taşınmaz Gazi Devlet Hastanesi?ne 3,89 km, İlkadım Belediyesi?ne 1,60 km ve Samsun Adliyesi?ne 5,14 km mesafede bulunmaktadır. Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kıran Mah., tapunun? 8292 ada, 5 nolu parsel, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planında, Konut Alanı Emsal Nizam (E:1.30Yençok:6 kat) yapılaşma koşulu bulunmaktadır.Kıymet takdiri konusu taşınmaz betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olup taşınmaz Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kıran Mahallesi, 8292 Ada, 5 Parselde yer alan arsa üzerinde yer almaktadır. Ana taşınmaz bina üzerinde bodrum, zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlıdır.Taşınmaz bina kapısı demir doğrama olup dış cephesi sıvalı-boyasız ve terası mevcuttur. Binanın ortak alanlarında zeminler kaplaması ve merdiven korkulukları henüz yapılmamıştır.Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kıran Mahallesi, 8292 Ada, 5 Parselde yer alan 3.Normal Kat 6 Nolu Bağımsız Bölümdeki taşınmaz dubleks-mesken: Mimari projesine göre genel net 211,96 m2 genel brüt 223,44 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazda mimari projesine göre alt katında 2 yatak odası, oturma odası, salon, mutfak, 3 balkon, antre, hol, banyo, wc; çatı katında 2 yatak odası, teras, banyo, antre yer almaktadır. Taşınmazın içi boyalı, kapıları takılı olup, oda zemin kaplamaları yapılmamıştır. Mevcut haliyle taşınmazın % 84nün tamamlandığı görüş ve kanaatine varılmıştır. Yapıya ait inşaat ruhsatı 29.12.2008 ve yapı kullanma izin belgesi 10.10.2013 tarihinde alınmış olup yaklaşık 11 yıllık bir yıpranmaya sahiptir. Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kıran Mahallesi, 8292 Ada, 5 Parselde yer alan 3.Normal Kat 6 Nolu Bağımsız Bölümdeki taşınmaz dubleks-meskenin değeri 3.807.010,70 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi:
Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kıran Mahallesi, 8292 Ada, 5 Parselde Yer Alan 3.Normal Kat 6 Nolu Bağımsız Bölümdeki Taşınmaz Dubleks-Mesken İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü: 718,90 m2
Arsa Payı : 21/100
İmar Durumu:
İlkadım Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 22.02.2024 gün ve E36173590622.0290921 sayılı yazısında “ Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kıran Mah., tapunun; 8292 ada, 5 nolu parsel, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planında, Konut Alanı Emsal Nizam (E:1.30Yençok:6 kat) yapılaşma koşulu bulunmaktadır. Söz konusu parsel 16.05.2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde kalmamaktadır.. …” denilmektedir.
Kıymeti: 3.807.010,70 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/09/2024 – 14:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/09/2024 – 14:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 14:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 14:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun İlkadım İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım kıran Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki 25.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ