Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/144 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İl, İlkadım İlçe, SAİTBEY Mahalle/Köy, 1270 Ada, 14 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında 4 katlı bina ve arsası olarak geçmekte olup İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın bir tarafından imar yolu geçmekte olup, Hızır Bey Caddesine cepheli konumda bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma genel olarak tamamlanmış durumdadır. Etrafında genel olarak mesken kullanım amaçlı binalar bulunmaktadır. Meskûn saha içerisinde yer almaktadır. Topoğrafik olarak az eğimli bir arsa yapısına sahip bölgede bulunmaktadır. Geometrik olarak çokgen kenarlı bir şekle sahiptir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmakta olan bölgede bulunmaktadır.
Satış konusu binanın birinci katında bulan bir adet mesken ile üçüncü katında bulunan bir adet mesken açık durumdadır. Keşif tarihi itibarıyla açık durumda olan iki adet meskenin içerisinde inceleme yapılmış olup, kapalı durumda olan alanların içerisinde inceleme yapılamamıştır. Satış konusu binanın kapalı durumda olan alanları ile olarak ilgili binanın birinci katında bulunan ve inceleme yapılmış olan mesken emsal olarak dikkate alınmıştır. Ayrıca; Samsun 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2020/1833 nolu Ortaklığın Giderilmesi konulu dava dosyasına sunulmuş olan 01.10.2021 havale tarihli Bilirkişi Raporundaki özellikler de dikkate alınmıştır.
Binanın birinci katında bulunan ve inceleme yapılan meskenin imalat özellikleri: Zeminleri laminat parke ve seramik kaplamadır. İç duvarları ve tavanları boyalıdır. İç kapıları hazır panel kapıdır. Dış kapısı çelik kapıdır. Pencereleri plastik doğramadır. Mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyo ve wc zeminleri seramik, duvarları fayans kaplamadır. Isınma sistemi doğalgazlıdır.
Binanın üçüncü katında bulunan ve inceleme yapılan meskenin imalat özellikleri: Zeminleri genel olarak beton durumda olup, bir oda zeminde ahşap kaplanmıştır. İç duvarları ve tavanları badanalıdır. İç kapıları ahşap doğramadır. Dış kapısı çelik kapıdır. Pencereleri plastik doğramadır. Tesisatları çekilmiştir. Elektrik prizleri takılmıştır. Mutfağında mermer tezgâhlı mutfak dolabı bulunmaktadır. Diğer ince imalatları tamamlanmamıştır.
Binanın yapım ve tamamlanma tarihi itibarıyla yıpranma durumu, binada yapılan iyileştirmeye yönelik imalatlar ile binadaki eksik imalat durumu dikkate alındığında keşif tarihi itibarıyla binada genel olarak toplam % 40 oranında yıpranma ve eksik imalat takdir edilmiştir. İlkadım Belediyesinde bulunan binaya ait inşaat dosyası içerindeki mimari projeye, ruhsat ve iskân belgelerine, inşaat alan belgelerine ve kadastro paftasındaki zemin kat alanına göre; binanın toplam brüt alanı ~ 766,00 m2 ve binanın toplam net alanı ~644,00 m2 tespit edilmiştir.
Adresi:
Zeytinlik Mahallesi, Hızır Bey Caddesi, Habibler Apartmanı, No: 92, İlkadım / Samsun İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü: 272,54 m2
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Konut alanı bitişik nizam beş (B-5) katlı yere isabet etmektedir.
Kıymeti: 6.046.430,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 10:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/09/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 10:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun İlkadım İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım saitbey Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki Sadece 4 Katlı Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki 27.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ