Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Google konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 09.05.2024 14:56:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Samsun İlkadım 251 Aşağı Arsa 575.146
Samsun İlkadım İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım selahiye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki 09.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2023/9711 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İl, İlkadım İlçe, SELAHİYE Mahalle/Köy, 4381 Ada, 4 Parsel, ( borçluya ait 125/1344 HİSSEsi) taşınmaz parselSipahi ocağı sokağa cephe olduğu, sipahi ocağı sokağının, papatya sokağı veGelincik Sokağa uzantısı olduğu,parselin bulunduğu alanda yapılaşma tamamlanmış ancak yapılan yapılaşma çarpık bir yapılaşma olduğu görülmemektedir.Söz konusu parsel de dahil olmaz üzere etrafında eksik imalatla yapılmış binalar mevcut olduğu görülmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgeeğimli birtopoğrafik yapıya sahiptir. Nüfus olarak yoğun bir bölgede kalmaktadır.Ticaret bakımından orta düzeyde bulunmaktadır.Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen bir şekle sahiptir.Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım kolaydır. Belediyenin sağladığı hizmetlerden faydalanmaktadır. Taşınmaz Atatürk Bulvarına 2,00km, Valiliğe 2,95km, Eğitim Araştırma Hastanesine 3,87km mesafesi bulunmaktadır.Taşınmazın tapu kaydında vasfı arsa olup, üzerinde kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmamıştır.Dolayısı ileparsel üzerindeki binanın bağımsız bölümlerine ait ARSA PAYI ve bağımsız bölüm m²leri belli değildir.İlkadım belediyesinin numarataj sisteminden yapının5 kat olduğu vebinanın taban alanı 125,60m² olduğundan toplam yapı alanın 628,00m² olarak hesaplanmıştır.Ayrıca taşınmazın ön kısmında 5 katlı binaya bitişik olan tek katlı bir yapı bulunmaktadır. Bu yapınan alanı 30.00m² olarak ölçülmüştür.
Binanın özellikleri;Bina 5 katlı olup, ilk binaya gelen merdivenler karamozaikten yapılmıştır. Dosyasında belediyeden gönderilen 23/10/1987 tarihli 3290 sayılı yasa kapsamında verilen geçici yapıkullanma izin belgesi bulunmaktadır. Yapı kullanma izin belgesi 2 kata verilmiş olduğu sonrasında binaya eklentiler yapıldığı anlaşılmıştır.Binada asansör yoktur.Doğalgaz bağlantısı yapılmıştır.Girişte demir kapı bulunmaktadır.Apartman girişi mermerle döşeli ve girişin duvarlar sıvalı ama boyasızdır.Apartmanda merdiven korkulukları yoktur.1.kattan sonra duvarlar boyalı ve sıvalıdır. Binanın 4 adet bağımsız bölümün ön cepheye bakan kısımlarında cam balkonla kapalı olduğu görülmüştür. Binanın bazı katları kapalı olduğundan girilememiştir.Girilen katlar ise bakımlı olup, duvarları boyalı sıvalı, tavanlarında kartonpiyer bulunmakta, mutfak dolabı mevcuttur.Daireler 3+1 olup, mutfak+ salon+yatak odası+ çocuk odası+wc+ banyo olarak kullanılmaktadır.Binanın dışında bulunan yaklaşık 30.00m² betonarme birkatlı yapı bulunmaktadır.Kapalı olduğundan içine girilememiştir. Samsun İli, İlkadım İlçesi, Selahiye Mahallesi,4381 Ada, 4 Parselde yer alan tazınmazın 125/1344HİSSEsi borçlu adına kayıtlı olup, 27/12/2023 tarihi itibariyle HİSSEdeğeri 575.146,95TL kanaatine varılmıştır. TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT 125/1344 HİSSESİ SATIŞA ÇIKARTILMIŞTIR.
Adresi:
Kadifekale Mahallesi, Sipahi Ocağı Sokağı, 17.Nolu Kapı İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü: 251,90 m2
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar durumuBitişik Nizam 4 olarak görülmektedir.
Kıymeti: 575.146,95 TL ( borçluya ait 125/1344 HİSSEsi)
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Kaydındaki gibi
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 14:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 14:56
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/05/2024 – 14:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/06/2024 – 14:56″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız