Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2024/25500 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışı yapılacak olan Taşınmaz; Samsun İli İlkadım İlçesi Tepecik Mahallesi 3164 ada 2 parseldeki binanın 7.kat 15 nolu bağımsız bölümünde bulunan meskendir. Arsa Payı 15/280 dir. Taşınmaz Serkan YIKILMAZ adına kayıtlı olup, taşınmazdaki HİSSEsi TAM’ dır.
Samsun İli İlkadım İlçesi Tepecik Mahallesi 3164 ada 2 parseldeki binada bulunmaktadır. Tapuda ana taşınmaz niteliği On Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası, bağımsız bölüm niteliği meskendir. Parsel yüz ölçümü 963,00 m2dir. İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parselin 1065.Cadde ve Anıt Sokağa cephesi bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma bulunmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Yaklaşık olarak; Polatlı Bulvarına 600 metre, Kışla Yaşar Doğu İlkokuluna 500 metre, Samsun Gazi Devlet Hastanesine 2,5 km mesafede yer almaktadır.
Kıymet takdir konusu taşınmaz, betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olanBodrum + Zemin+ 8 katlı binanın 7.katındaki 15 no.lu bağımsız bölümünde bulunan meskendir.
Mimari projesine göre mesken 102 m2 brüt, 74 m2 net (balkonlar hariç, balkonlar: 16,50 m2) kullanım alanına sahip olup, mutfak, salon, 3 yatak odası, banyo, wc, antre-hol ve 2 balkon (3+1 daire planı) olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Taşınmazda doğalgaz bağlantısı vardır. Daire giriş kapısı çelik, bina giriş kapısı camlı alüminyum kapıdır. Binanın giriş holü, kat sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplamadır. Merdivenlerde alüminyum merdiven korkuluğu bulunmaktadır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Dış cephe ısı yalıtım (mantolama) uygulaması yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu katta 2 daire bulunmaktadır. Taşınmaz, asansörle 7.kata çıkıldığında sağdaki dairedir. Taşınmaz Anıt Sokak cepheli konumlandırılmıştır. Taşınmazın bulunduğu binanın girişi Anıt Sokak tarafındandır. Taşınmazın içindeki ıslak hacimlerin (wc-banyo) taban ve duvarı, antre – hol, mutfak ve balkonların tabanı fayans kaplama diğer mahal döşemeleri laminat kaplamadır. İç kapıları amerikan panel kapı, pencereleri pvc doğramadır. Mutfak tezgahı mermerittir ve mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Taşınmazın içi sıvalı, boyalı ve bakımlı durumdadır. Kalorifer petekleri takılı ve çalışır vaziyettedir. Kıymet takdir tarihi itibariyle % 10 oranında yıpranma payı kesintisi yapılması uygun görülmüştür.
lkadım Belediyesi arşivindeki inceleme ve araştırmalar sonucunda; taşınmaza ait 21.12.2011 tarihli yapı ruhsatı, 25.01.2013 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunduğu tespit edilmiştir.
Adresi:
Kışla Mah. Anıt Sok. Emek Apt.No : 25/15 İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü: 963,00 m2
Arsa Payı : 15/280
İmar Durumu:
İlkadım Belediyesi arşivinde yapılan araştırma ve incelemelere göre; Samsun İli İlkadım İlçesi Tepecik Mahallesi 3164 ada 2 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Konut Alanı Emsal Nizam olan yere isabet etmektedir. Taks: 0.30, Kaks (Emsal) : 1.534 yapılaşma koşulu bulunmaktadır.
Kıymeti: 2.565.298,92 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 14:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 14:21
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 14:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 14:21″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun İlkadım İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım tepecik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki Sadece On Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki 28.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ