Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AKÇAKALE
İCRA DAİRESİ
2023/691 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Şanlıurfa İl, Akçakale İlçe, GÜNDAŞ Mahalle/Köy, 203 Ada, 3 Parsel,
DAVA KONUSU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI
Dosya içerisinde bulunan 23.11.2023 tarihli tapu kayıtlarına göre, dava konusu Şanlıurfa İli
Akçakale İlçesi, Gündaş Mahallesi, 203 Ada 3 Parsel üzerinde kayıtlı, 1.168,52m2yüz ölçüme sahip
arsa vasıflı taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.
İMAR DURUMU
Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi ve Akçakale Belediyesinde yapılan incelemelerde taşınmazın,
Tarım Reformu tarafından yapılan imar planına göre; köy yerleşim alanında kalmakta olup, 2 kata
müsaadeli olduğu,parselin terkinin bulunmadığı bilgisi alınmıştır.
DAVA KONUSU TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ
Dava konusu; 203 Ada 3 Parsel numaralı taşınmaz Şanlıurfa İli, Akçakale İlçesi, Gündaş Mahallesi
sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmaza bölgenin ana arterlerinden Akçakale-Suruç Karayoluna 1,6
km mesafede yer almakta olup,ulaşım özel araçlarla sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu
bölgede imar yolları açılmamış, alt yapı çalışmaları tamamlanmamıştır. Taşınmazlara yakın konumda
bulunan önemli referans noktaları olarak Gündaş, Şanlı, Damlalı köy yerleşim alanlı sayılabilir.
DAVA KONUSU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Dava konusu Şanlıurfa İli, Akçakale İlçesi, Gündaş Mahallesi 203 Ada 3 Parsel numaralı taşınmaz
1.168,52m² yüz ölçümünesahip ARSAvasıflı taşınmazdır. Taşınmaz dikdörtgene yakın geometriye
sahip olup düz bir topoğrafyaya sahiptir. Fen bilirkişisi tarafından tarafımıza sınırları gösterilen dava
konusu parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmaktadır.
DEĞERLEME VE SONUÇ
**Dava konusu taşınmaz civar bölgede bulunan arsalarla konum, yüzölçümü, ticari potansiyel vb.
veriler ışığında kıyaslanarak arsa m² bedelleri belirlenmiştir.
TAŞINMAZ DEĞERİ
Arsa Bedeli:
Alan : 1.168,52 m²
Arsa birim fiyatı : 316,64 TL/m²
Arsa bedeli: 1.168,52 m² x 316,64 TL/m² =370.000 TL
Dava konusu 203 Ada 3 Parsel nolu taşınmaz değeri 370.000,00 TL
(ÜçYüzYetmişBinTürkLirası) olarak hesaplanmıştır.
Taşınmaz aşağıda belirtilen şerhler ile birlikte ihale edilecektir.
UYGULAMA TALİMATININ 27.MADDESİNDE BELİRTİLEN ARSALARI SATIN ALANLAR BU
TAŞINMAZLARI 10 YIL MÜDDETLE BAŞKALARINA DEVİR VE TEMLİK EDEMEZLER.
Diğer (Konusu: 2.Derece Askeri Güvenlik Bölgesi İçerisinde Kalmaktadır)Tarih:12/02/2020 Sayı:550804
Diğer (Konusu:Büyük Ova Koruma Alanı)Tarih:Parsel Büyük Ova Koruma Alanı içerisindedir.
Onaylanış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanıiçerisinde kalmaması halinde 5403 S.K kapsamında
alınmadan Tarımsal Üretim amacı dışında kullanılamaz. Sayı:Şanlıurfa Kadastro Müdürlüğü 30/10/2023
Adresi:
Şanlıurfa İli, Akçakale İlçesi Akçakale / ŞANLIURFA
Yüzölçümü: 1.168,52 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 370.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 12:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 12:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 12:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 12:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Şanlıurfa Akçakale İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Akçakale gündaş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Akçakale İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Akçakale İlçesindeki 03.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ