Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ŞANLIURFA
İCRA DAİRESİ
2024/394258 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Şanlıurfa İl, Haliliye İlçe, KARŞIYAKA Mahalle/Köy, 2308 Ada, 15 Parsel, B Blok 5. kat 5 numaralı Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kayıtlarına göre; Şanlıurfa ili, Haliliye ilçesi, Karşıyaka mahallesi, 2308 Ada, 15 Parsel B blok, 5.Kat, 5Nolu Bağımsız Bölüm, 1.500,30 yüzölçümlü, arsa niteliğinde ana taşınmaz üzerinde 30/650 arsa paylı mesken niteliğindeki taşınmazın tam HİSSEsi olup;
Bilirkişi raporuna göre;Haliliye Belediyesinden alınan imar durum bilgisine göre taşınmazın: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, konut alanında yer almakta, Ayrık Nizam 8 kat, Taks;0,20 Kaks;1,60 imar iznine sahiptir. Ön bahçe çekme mesafesi 5m, yan bahçe çekme mesafesi 10 m olarak belirlenmiştir. Tapu kaydı ve ekli çapı, mahallinde tatbik edildi, çapının zemine uygun olduğu tespit edilen parselin kaydında belirtilen tüm sahası: 1.500,30 m²?dir. Satışa konu taşınmaz B Blok 5.Kat 5 no.lu bağımsız bölüm olup tam HİSSE, 30/650 arsa paylı, 200,00 m² brüt, 170,00 m² net yüzölçümlü meskendir.
Satışa konu taşınmaz; Şanlıurfa İli, Haliliye İlçesi, Sırrın Mahallesi, 2308 Ada 15 Parsel, B Blok 5. Kat 15 no.lu bağımsız bölümdür. Taşınmaz Karşıyaka Mahallesi Dede Osman Avni Caddesi NO:11B/5 Haliliye/Şanlıurfa adresinde kayıtlıdır. Taşınmazın yapı ruhsatı 28.06.2017 tarihinde onaylanmıştır.
Taşınmazın mimari projesine göre; 1 oturma odası ve mutfak, 1 yatak odası, antre, kiler, banyo, wc ve 2 balkondan oluşmakta olup fiili durumda balkonlar odaya dönüştürülmüş ve 4 oda, 1 salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, wc, antre, hol ve 2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın brüt ve ne alanı fiili duruma göre değerlendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada her katta bir daire bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina zemin+ 7 kattan oluşmakta olup kıymet takdirine konu taşınmaz binanın 5. Katında bulunmaktadır. Taşınmaz iki bloktan site şeklinde inşa edilmiş olup dava konusu taşınmazın bulunduğu bina doğu cephede ve yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu arsa 25 metre bant genişliğine sahip Dede OsmanAvni Caddesine cephelidir. Taşınmaz 5-6 yıllık olup genel itibarı bakımlı ve lüks sayılabilecek standartlarda inşa edilmiştir. Taşınmazın dış cephesi EPS söve kaplamalı, bina giriş kapısı alüminyum doğrama, bina içi ve yerler ve merdiven basamakları granit seramik kaplama, duvarlar ve plastik boyalı olup binada tek asansör bulunmaktadır. Dava konusu daire giriş çelik kapı, oda kapıları ahşap lake, pencereler PVC doğrama yerler koridor mutfak ve ıslak alanlarda granit seramik kaplama, oda içlerinde yerler laminant parke, duvarlar duvar kağıdı, tavanlar alçıpan gizli ışık led özellikli, mutfak alt ve üst dolapları lake, tezgah suni mermer özellikli, vestiyerli, doğalgaz kombi ısıtmalı, görüntülü diafon sistemlidir.
06.02.2023 tarihinde yaşanan Kahramanmaraş Pazarcık merkezli 7.7 büyüklüğündeki deprem sonrası kıymet takdiri yapılan taşınmazın durumu “Az Hasarlı” olduğu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının resmi internet sayfasının ‘Hasar Tespit Sorgulama’ bölümünden sorgulanarak öğrenilmiştir. Dava konusu taşınmaza kıymet takdiri yapılırken hasar durumu ve hasar durumuna göre satış kabiliyeti, değerleme oranı, hasar durumuna göre masrafı, hasar durumuna göre tercih edilip edilmediği gibi özellikleri dikkate alınarak kıymet takdiri yapılmaktadır.
Gayrimenkulün
Adresi:
Satışa konu taşınmaz; Karşıyaka Mahallesi Dede Osman Avni Cad Sokak No: 11B Kat:5 No:5 Haliliye/Şanlıurfa olarak geçmektedir. (Taşınmaz kıymet takdiri tarihinde tapu kayıtlarında Sırrın Mahallesi olarak geçmekte olup satış hazırlanma tarihinde tapu kayıtlarında Karşıyaka Mahallesi olarak geçmektedir)
Yüzölçümü: 1.500,30 m2
Arsa Payı : 30/650
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 4.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/12/2024 – 12:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/12/2024 – 12:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 12:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2025 – 12:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Şanlıurfa Haliliye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Haliliye karşıyaka Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Haliliye İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Haliliye İlçesindeki 27.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ