Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Google konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 13.05.2024 14:24:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Sinop Merkez 9350 – Fabrika Binası Ve Tarla 8.065.290
Sinop Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sinop Merkez demirci Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sinop Merkez İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sinop Merkez İlçesindeki Sadece Fabrika Binası Ve Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sinop Merkez İlçesindeki 13.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SİNOP İCRA DAİRESİ
2007/580 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
Tapu Kaydı: “Sinop İli Merkez İlçe Demirci Köyü 112 Ada 2 Parselde yüzölçümü “9.350,32 m2” zemin tipi “Ana Taşınmaz” ana taşınmaz niteliği “Fabrika Binası ve Tarla” olan taşınmaz “Tam” HİSSE ile “Sinop Yağ ve Kimya Sanayi içve Dış TicaretA.Ş. ” adına kayıtlı olduğu belirtilmiştir.
Taşınmazın kullanım amacı: Yağ fabrikası olarak tamamlanmış ve kısa bir dönem imalat :yapılmış fabrika binası şimdilerde kullanılmamakta boş durmaktadır.
İmar Durumu:
Sinop Orgarize Sanayi Bölgesi Bölge Müdürlüğünden edinilen şifai bilgiye göre, söz konusu taşınmazın bulunduğu parsel Sinop İl İdare Kurulunun 15.05.1996 tarih ve 262 .
sayılı kararı ile onanan 1/1000 ölçekli Sinop Organize Sanayi Bölgesi mevzi imar planı sınırları içinde bulunmaktadır. Yine OSB Müdürlüğünün 23.12.2022 tarih 022/441 sayılı ve imar durumu konulu yazısı
ekindeki imar durumunda; “Parselde C tipi yapılaşmanın mevcut olduğu belirtilerek mevcut binaların bulunduğu parselde, yeni yapılaşma için ön bahçe 13,00 mt. arka bahçe ;12,00 mt, yan bahçeler 10,00 mt. olacak şekilde taşınmaza %70 emsalle inşaat :yapılabileceği ve yapı yüksekliğinin yapılacak yapının teknolojisinin gerektiği yüksekliğe göre belirleneceği ve Bölgemiz revizyon imar planı hazırlanarak onay için bakanlığa gönderildiği” belirtilmektedir.OSB’nin iç yolları yapılmış, su ve kanalizasyon gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.Söz konusu fabrika binası için Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanlığınca 12.01.2005 tarihinde 003 sayı ile 556,00 m2 taban alanlı sanayi tesisi için yeni yapı ruhsatı ve 02.08.2005 tarihinde 001 sayı ile verilmiş yapı kullanma izni bulunmaktadır. Ruhsata göre çelik olarak yapılmış tek katlı yapının sınıfı 4A’dır.Fabrika binası, 2 tank altı beton, 1 yönetim binası, 1 hizmet binası ve 1 kazan dairesi için tasdikli proje bulunmaktadır.Konumu;Söz konusu taşınmaz Sinop ili Merkez ilçeye 14 km. Gerze merkeze 25 km. mesafede Demirci Köyünde Sinop Organize Sanayi Bölgesi sınırları içindeki fabrika binası ve arsasıdır.
Taşınmazların Tanımı; Adres, Sinop Yağ ve Kimya Sanayi Organize Sanayi Bölgesi 1. Cadde No:3 Sinop. Parkekaplı organize sanayi içi ana yolla ulaşılan taşınmazın bulunduğu yerde yapılan :incelemelerde kapıları kilitli fabrika binası, hizmet binası, kazan dairesi, 2 adet büyük” tank, tank altı betonu ve yönetim binasının subasman betonu bulunmaktadır. ; Yerinde yapılan tesbitlerde:
1. Fabrika binası,
2. Depo,
3. Hizmet binası,
4.Kazan dairesi,
5. Yönetim binası
6. Ham yağ tankları
7. Ayaklı saç tanklar ;
8. Tankaltı betonlar :
9. Saha betonu, tretuvarlar ve çevre düzenlemelerinin yapıldığı görülmüştür.
1. FABRİKA BİNASI: Projesinde 18,70 mt x 28,20 mt – 527,34 m2 oturumlu ve 9.00mt. yüksekliğindedir. Çelik çatısı oluklu çatı kaplama malzemesi ile kaplı ve dış cephesi mavi renkli dış cephe boyası ile boyalıdır. Binanın giriş kapısı sürgülü demir kapı, doğramaları PVC’dir. Çatıda aydınlatma amaçlı pencereler bulunmaktadır. Ön ve arka cephelerde çatının altında tuğla seviyesine kadar olan kısımlar ondülinle kaplanmıştır. Ön cephedeki ana giriş kapısı, maviye boyalı ve üzerinde “denizden yazılıdır. Bina içinde yerler boydan seramik, duvarlar 3 metre yüksekliğinde beyaz fayanstır. Fayansların üst kısımları kireç badanadır. Bina içinde sağ köşede takribi 6,00 mt yüksekliğinde 8,00 mt x 16,00 mt : 128,00 M2 alanı olan demirden yapılmış, yan tarafındaki merdivenle inilip çıkılan bir platform mevcuttur. Bu platformun üzerinde ve altında birbirleri ile bağlantılı tanklar ve makineler bulunmaktadır. Bina içinde sol köşede demir profillerle depo olarak yapılmış kısmın tavan kaplama malzemeleri çökmüş, duvar kaplamaları kırılmıştır. Yapılan tesbitlerde kullanılmaması nedeniyle çok bakımsız olan binanın dış cephe sıvalarının yer yer döküldüğü ve tuğlaların hemen hemen tamamının görünmeye başladığı, metal, demir aksamların paslanmaya ve çürümeye başladığı, çelik imalat olan çatı makasının da aynı şekilde eskidiği ve bakımsız hale geldiği ancak, üstündeki çatı kaplama malzemesinin belli kısımlarda koparak çatının açıldığı görülmüştür. İç kısımda ise dış duvarların iç kısmında nem ve rutubete bağlı tuğla izlerinin belli olduğu, boyaların döküldüğü, sıvaların kabardığı ve yer yer dökülmeye başladığı
görülmüştür. Seramik yer döşemelerinde ve aralarında yosunlar oluşmaya başlamıştır. Uzun süredir kullanılmayan ve bu hali ile çok eskimiş olan bakımsız fabrika binası, içindeki malzemeler için çöp/çöplük haline gelmiştir. Fabrika binasının alanı 527,34 m2 + 128,00 m2= 655,34 m2’dir.
2. DEPO: Ana binanın sağında binaya bitişik tuğladan yapılmış 3,00 mt x 4,00 mt =12,00 m2 taban oturumlu tek katlı, çatısı ve kapısı olmayan, üstü açık, dış duvarlarında sıvalar yerden su çekmeye başlamış küçük bir yapıdır.
3. HİZMET BİNASI: Projesinde 2 katlı olmasına rağmen, tek kat yapılmış binanın oturum alanı yerinde 5,00 mt x 20,00 mt = 100,00 m2’dir. Betonarme bina idare, personel ve depo olarak 3 ayrı bölümden oluşmakta ve üç ayrı girişi bulunmaktadır. Binanın çatısı ondulin, dış cephesi boyalı, kapı ve pencere doğramaları PVC’dir. Döşemeler ve duvarlar tavana kadar seramik kaplı olan binanın içinde tuvalet
lavabo bulunmaktadır. Arka duvarı boydan boya çatlamış olan binada diğer yapılar gibi bakımsız durumda ve kullanılmamaktadır. Arka tarafında 1,00 mt x 1,20 mt ebatlarında 0,50 mt derinliğinde üzerinde Beton kapakları olan kanalizasyon bacası bulunmaktadır. Kanalizasyon bacası alanı 4 x 1,00 mt x 1,20 mt x 0,50 mt =2,40 m2’dir.
4. KAZAN DAİRESİ: Projesine göre yapının oturum alanı 7,00 mt x 10,00 mt = 70,00M2 dir. Fabrika binasının arka tarafında binadan bağımsız, tek katlı, çatısı oluklu malzeme ile kaplı dış cephe boyalı binanın demir kapısı kopmuştur. İçinde kalorifer kazanları bulunan binanın dışında binaya bitişik metal kalorifer bacası 1,20 mt x 2,00 mt ebatlarında ve 0,70 mt yüksekliğinde 6,72 m2 baca altı betonu üzerine
monte edilmiştir.
5. YÖNETİM BİNASI: Fabrika binasının hemen ön giriş tarafında yolla bina arasında projesine göre 10,00 mt x 11,00 mt =110,00 m2 taban alanlı ve 2 katlı binanın yerinde sadece 0,50 mt. yüksekliğinde su basman betonu bulunmaktadır. Yapının tamamlanma oranı %20 alınmıştır.
Çevre Düzenlemesi ve Beton İmalatlar
6. SAHA BETONU, TRETUVARLAR: Fabrika binasının ön kısmında 1,00 mt. ve arka tarafta 3,00 mt. uzunluğunda 1,50 mt. genişliğinde tretuvar, yan tarafında ise 4,60 mt x 6,00 mt.=27,60 m2 genişliğinde saha betonu, binanın arka tarafında binaya bitişik 1,00 mt x 1,00 mt ebatlarında ve 1,50 mt. yüksekliğinde baca altı betonu ile hemen yanında 1,20 mt x 1,20 mt genişliğinde 0,20 mt derinliğinde kanalizasyon bacası bulunmaktadır. Saha betonu ve tretuvarlar toplamı: (18,50 mt x 1,00 mt) + (3,00 mt x 1,50 mt) +(4.60 mt x 6,00 mt) + (3 x 1,00 mt x 1,50 mt )+ (3 x 1,20 mt x 0,20 mt) =55,82M2’dir.
7. HAM YAĞ TANKLARI: Fabrika binasının dışında ve sol yan tarafında bulunan tankaltı betonlarının üzerine kurulu iki adet galvaniz saçtan yapılmış dikey ham yağ tankı bulunmaktadır. Büyük tankın ebatları makine mühendisi raporunda D=8,50 mt. ve h=9,00 mt. küçük tankın ise D=4,50 mt. ve h=6,00 mt. olarak belirlenmiştir. Yapılan tesbitlerde taban betonu üzerinde kurulu iki adet tankın beyaza boyalı dış yüzeyinde boyaların döküldüğü, eskidiği, paslandığı, ek yerlerinden pasların aktığı ve paslanan yerlerden yer yer çürümelerin başladığı, tankların üstüne demirden yapılmış kenar korkulukları ile buraya çıkmak için tankın kenarında yapılmış olan demir merdivenin çürümeye başladığı görülmüştür.
8. AYAKLI SAÇ TANKLAR: Fabrika binasının sağında binaya bitişik kenar betonu üzerinde bulunan saçtan yapılmış ve maviye boyanmış ayaklı dikey galvaniz tanklar iki tanedir. Yapılan tesbitlerde, mavi boyalı tankların dış yüzeyindeki boyaların eskidiği, paslandığı, ek yerlerinden pasların aktığı ve paslanan yerlerden yer yer çürümelerin başladığı görülmüştür.
9. SAÇ BACALAR (KAZAN DAİRESİ VE FABRİKA BACALARI): Kalorifer kazan dairesindeki dışı tamamen paslı bacadır. Kazan dairesi fabrika binasının arka tarafındadır. Çelik çatısı ondülin kaplı, tuğladan yapılmış tek katlı ve dış cephesi sıvalı, beyaza boyalı kazan dairesinin arkasında binaya bitişik olarak yapılmış baca altı betonu üzerine monte edilmiştir. Baca tabanları betonu 6,72 m2dir.
10. TANKALTI BETONLAR: Fabrika binasının sol tarafında biri büyük biri küçük iki adet tanktan büyüğü 9,00 mt x 9,00 mt =81,00 m2 diğeri 5,00mt X 5,00mt =25,00m2 toplam 106,00 m2 olarak alınmıştır. Üstünde iki adet dikey tank bulunmaktadır.
MAKİNE:
Sistem No ; Makine Adı Miktarı (Adet)
4552 Asit Yağ Elimanatör Tankı 1
4553 Asit Yağ Ana Tankı 2 4554 Vinterize Yağ Tankı
4555 Patent Borular, Fittings Vandarus (Muhtelif ebatlarda 1
Vanaları Dahil) 4556 Pompalar (2 adet Sanrifüj pompa, pompalar uzun süre 1
Kullanılmadığından paslanmış ve kitlenmiş halde
Olduğundan çalışması mümkün değildir.)
4557 Kostik depolama tankı (MEVCUT DEĞİLDİR.)
4558 Kostik Hazırlama tankı (MEVCUT DEĞİLDİR.)
4559 Sıcak Su Tankı 1 4560 Serpantinli Nötralize Tankı (MEVCUT DEĞİLDİR.)
4561 Ağartılmış Yağ tankı (MEVCUT DEĞİLDİR.)
4562 Devirdaim Tankı 1 4563 Deodarize Tankı 1 4564 Soğutma Tankı 2 4565 Fuel Oil Tankı 1 4566 Nötralize Mikseri 1 4567 Ağartma Tankı (MEVCUT DEĞİLDİR.)
4568 Vakum Pompası (GMP 230/200-1462) ( MEVCUT DEĞİLDİR.)
4569 Vakum Pompası (GMP230/90) (1 adet Vandarus marka vakum pompası ) 4570 Pres Filtre 1
4571 Buhar Kazanı, Brülörü, ön ısıtıcı potları ve kumanda 1
Panosu olmayıp, Çalışamaz haldedir.
4578 Ham Yağ Tankı (500 TON)
(Bakımsızlıktan aşırı paslanmış bir haldedir.)
4579 Ham Yağ Tankı (100 TON)
(Bakımsızlıktan aşırı paslanmış bir haldedir.)
4580 Barometrik Kondonserler 1
4581 Vinterize edilmiş yağ tankı 1
4582 Deoderizedinlendirme tankı 1
4583 Bongo K2500 Kamyonet (MEVCUT DEĞİLDİR.)
4586 Bilgisayar (MEVCUT DEĞİLDİR.)
4587 Yazıcı (MEVCUT DEĞİLDİR.)
4590 Labaratuvar Malzemeleri (MEVCUT DEĞİLDİR.)
4591 Caraskal (MEVCUT DEĞİLDİR.)
NOT: Masa, koltuk, çelik kontrisiksiyon, pvc, kompenzasyon panosu her ne kadar tapu kaydında mevcut görülse de bilirkişi raporunda keşif günü görülmediğinden değinilmemiştir.
Dosyasında kayıtlı olmayan ancak keşif günü yerinde mevcut olan makine ve ekipmanların listesi
Kazan Dairesi Bacası 70cm H:9mt
Kazan Bacası 45cs H:6mt
Kondense Tankı 1mt L:2mt
Brilörü olmayan sıvı yakıtlı kazan, yakıt ön ısıtıcılı deposu ve tesisatı kullanılamaz haldedir.
Kazan dairesinde çelik depo, 1 mt. L:4mt
ELEKTRİK
İşyeri elektrik tesisatının, işletmede elektrik olmadığından, tesisatın çalışır durumda olduğunun tespiti yapılamamış, İşyeri bahçesinde bulunan 250 kva Direk Tipi Trafo Postası halen çalışır durumda olduğu, İşyeri iç aydınlatma ve makine elektrik tesisatının hirpalanmış olduğu, İş yeri elektrik dağıtım panosu kilitli olup, pano içerisinde kumanda cihazlarının aktifolduğu tespit edilemedi, ayrıca işyeri elektriğinin de kesik olduğundan tesisat test edilemediği bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Ayrıca İşletme oldukça uzun süre atıl vaziyette kalmış olduğundan kumanda cihazlarınınrutubetlenmiş olduğu görülmüştür. Özellikle işletme binası içindekilerde kuş pisliği nedeniyle kimyasal etkiye maruz kalarak etkilenmiştir.
Sıra Poz No Tanımı Birimi Miktarı Birim Fiyatı Tutar
No
1- 10.4/001 A25 – B16 mm² İÇİN AD 8 1,94 15,52
ALÜMİNYUM-BAKIR
ATLAMA KLEMENSLERİ
2- 11.4/010 36 KV VKS 35 (25 mm/kV) AD 6 202,09 1212,54
SİS TİPİ HAVA HATTI MESNET
İZOLATÖRLERİ
3- 11.5/017 C 35 DEMİR TRAVERS İÇİN AD 9 10,85 97,65
(TAŞIYICI) İZOLATÖR DEMİRİ
4- 14 MEKANİK İRTİBAT TELİ AD 8 47,15 377,20
5- 15.2/010 36 KV 10 KA METAL OKSİT (ZNO) AD 3 285,24 855,72
6- 17.10/002 BOBİNSİZ AYIRICI (SEKSİYONER)AD 1 295,06 295,06
KUMANDA TERTİBATI
7-17.8/006 36 KV, 400 A, 8 KA HARİCİ TİPAD 1 3170,21 3170,21
SİGORTALI TOPRAKLAMALI
AYIRICILAR
8-17.9/026 36 KV, 63 A, L=635 mm. O= 45 mm.AD 3 209,83 629,49
O.G. SİGORTA PATRONLARI
9-20.4 250 WATT CIVA BUHARLI ARM. AD 8 116,12 928,96
10- 20.6 CIVA BUHARLI 250WATT AMPUL AD 8 12,64 101,12
11- 24.4.2.C PANOLARA BETON KAİDEAD 1 259,76 259,76
YAPILMASI
12- 24.4.2/4 250 kVA.LIK 3×400 A. HARİCİ TİP AD 1 8802,48 8802,48
A.G. PANOSU (OTOMATİK ŞALTERLİ)
13- 25.17.1/004 3×160 A, Icn=15 kA, 2×Icn, GÜÇ AD 1 216,49 216,49
KATS.:0.3 COMPACT TİP OTOMATİK
ŞALTERLER
14- 25.9/07 4 TELLİ 380/220V.X/5 AKTİF SAYAÇAD 1 190,00 190,00
15- 26.2/002 ALÜMİNYUM TEHLİKE LEVHASI, AD 3 4,55 13,65
ORTA BOY
16- 3.1.2/002 DAİRE KESİTLİ İÇİ DOLU BAKIR KG 1,25 126,13 157,66
BARA, ø 8 mm, 0.45 Kg/m
17- 30.3/001 2MT UZUNLUĞUNDAAD 3 111,9 335,7
TOPRAKLAMA 65*65*7 KAZIĞI
18-30.2/001 TOPRAKLAMA LEVHASI VEAD 1 85,96 85,96
GÖMÜLMESİ
19- 30.4.1 GALVANİZLİ ÖRGÜLÜ ÇELİKMT 20 7,31 146,20
TEL VE GÖM
20- 30.2.2 50NYY YERALTI KABLOSU MT 20 28,15 563,00
21- 31.6.4.3/012 250 KVA, 33/0.4-0.231 kVAD 1 34702,25 34702,25
(28.5-34.5 kV) DİREK TİPİ TRAFO
POSTALARINA AİT TRANSFORMATÖRLER
22- 32.11/002 1×50ş/16 mm², 20.3/35 KV YE3SV MT 120 150,79 18094,80
(2XSY); YE3SSV(2XSEYFGbY) KABLO (XLPE YALI
23- 32.15/002 1×35ş/16 mm², 20.3/35 KV YE3SV MT 80 71,2 5696,00
(2XSY); YE3SSV(2XSEYFGbY) KABLO (XLPE YAL
24- 32.21/066 3*70/35 mm², 0.6/1 KV YVV (NYY)AD 1 151,70 151,70
KABLO BAŞLIĞI
25- 32.25/001 1×50s/16 mm², 20.3/35 KV HARİCİ TİP AD 8 1539,53 12316,24
YE3SV(2XSY),YE3SVSV(2XSEYFGbY) KABLO BAŞLIĞI
26- 38.1 SABİT VE OTOMATİKM2 1,5 1894,16 2841,24
KOMPANZASYON PANO KARKASI
27- 38.2/002 GRUBUN TAKIM TECHİZATITK 12 311,54 3738,48
(5-7,5 KVAR’a kadar)
28- 38.7/002 METALİZE POLİPREYLEN (MPP)kVAR 50 38,73 1936,5
GÜÇ KONDANSATÖR BATARYALARI 525 VOLT.
29- 39.1/001 3×8 – 3×16 A KONTAKTÖRAD 12 84,63 1015,56
KOMPANZASYON SİSTEMİNDE
30- 39.2/001 REAKTİF GÜÇ RÖLESİ AD 1 819,08 819,08 KOMPANZASYONDA
31- 39.4 MİCRO-SWIC AD 1 31,87 31,87
32- 3.1.2/002 DAİRE KESİTLİ İÇİ DOLU Kg 4,05 126,13 510,82
BAKIR BARA, ø 8 mm, 0.45 Kg/m
33- 5.1/II BÜYÜK ARALIKLI HAVAKG 941 16,99 15987,59 HATTI DİREKLERİ (BOYALI KAYNAKLI DEMİR DİREK) VE KONSOLLARIN
34- 8.1 2mm Galvanizli sac Tava ve Rafkarı KG 40,56 13,39 543,09
TEDAŞ 2021 116839,59 TL TUTARI TOPLAMI: 191931,92
BİRİM FİYATI 2023 YILINAGÜNCELLENDİ Sıra Poz No Tanımı Birimi Miktarı Birim Fiyatı Tutar
No
30- 35.100.6201 ÖNDEN KAPAKLI ÖZELAD 2 13020,00 26040,00
SAC PANO (TS 3367 EN 60439-1 )
1-35.1051310 16A KADAR W OTOMATİK AD 4 95,50 382,00
SİGORTA
2-35.105.1333 ÜÇ FAZLI ANAHTARLI
OTOMATİK SİGORTA 3*63A AD 5 452,00 2260,00
3-35.110.1104 3*160 A TERMİK-MAGNETİKAD 1 1930,00 1930,00
ŞALTER
4-35.115.1022 4*63 A KAÇAK AKIM KORUMA AD 1 515,00 515,00
RÖLESİ
5-35.115.1064 4*100A YANGIN KORUMA AD 1 1010,00 1010,00
RÖLESİ 300mA
6-35.120.1454 GÖZ LAMBASI 250V. AD 1 32,20 32,20
7-35.140.1306 35 mm2 Çıplak örgülü MT 20 83,00 1660,00
veya dolu bakır tel
835.140.1308 70 mm2 Çıplak örgülü veya MT 50 157,00 7850,00
dolu bakır tel
9-35.140.2514 Kurşunsuz pvc izoleli kabloylaMT 100 47,20 4720,00
besleme hattı 4*2,5 mm2
10-35.140.2516 Kurşunsuz pvc izoleli kabloyla MT 150 87,00 13050,00
besleme hattı 4*6 mm2
11-35.140.3193 1kv yeraltı kablo.kolon ve besleme MT 100 725,00 72500,00
hattı 3*70+35mm2 nyy (TS IEC 60502-1+A1)
12-35.170.7203 TipP11*40 w. plexiglasAD 13 811,00 10543,00
flöresan armatür
13-35.160.1231 ETANJ LİNYEYELİNORMAL AD 4 487,00 1948,00
AYDINLATMA sorti
14-35.160.1232 ETANJ LİNYE KOMİTATÖR AD 2 528,00 1056,00
AYDINLATMA SORTİSİ
15-35.160.1234 ETANJ LİNYE PARALELAD 5 189,00 945,00
AYDINLATMA SORTİSİ
16-35.160.1611 ETANJ LİNYE GÜVENLİK PRİZİAD 10 507,00 5070,00
17-35.190.1101 KABLO TAVA SİSTEMİ KG 300 54,00 16200,00
18-35.750.4002 TOPRAKELEKTROTU AD 1 3080,00 3080,00
(Ek rapor: 4572 Sistem nolu Trafo, ekte ibraz edilen (Sayfa no1 de kayıtlı raporda 21nolu sıra) menkuldür. Teferruat bilgileri kısmında bulunan 4573 Sistem nolu AG Panosu ve Güç Kablosu bilirkişi raporunda belirtilen 12 nolu (sıra) menkuldür. Tapu kaydında yer alan Teferruat bilgileri kısmında bulunan 4574 ve 4576 Sistem nolu(Ana kuvvet Panosu ve Kumanda panosu)Sayfa no 2 de kayıtlı raporda 30 nolu(sıra) 2 adet menkuldür.)
Elektrik İşleri 2023 Yılına göre güncellenerekBirim Fiyatı Toplamı 191.931,92+170791,20=362.723,12 TL KDV Dahil Fiyatı = 428.013,28 TL Dava Tarihi 2023 yılı olduğundan yaklaşık maliyet bu yıla göre, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve TEDAŞ2023Yılı Birim Fiyatlarına göre düzenlenmiştir.
SATIŞA KONU SİNOP İLİ MERKEZ İLÇESİ112 ADA 2 PARSEL S AYILI TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA YER ALAN TEFERRUAT BİLGİLERİNDE YAZILI ANCAK MEVCUT OLMAYAN TEFERRUATLAR FABRİKADA BULUNMADIĞI ANLAŞILDIĞINDAN KARŞILARINA MEVCUT DEĞİLDİR ŞEKLİNDE YAZILMAK SURETİYLE BELİRTİLMİŞTİR.
Takdir Olunan Değer : 8.065.290,16 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı : 806.529,01 TL
Kıymeti: 8.065.290,16 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında bulunduğu şekildedir.
İhtiyati Tedbir: SİNOP 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 27.06.2016 tarih 2016/387 Esas sayılı Mahkeme müzekkeresi ile konulan tedbirdir. (Ankara3. Genel İcra Müdürlüğü’nün 12/02/2024 tarih ve 2023/20374 esas sayılı yazıları ile; borçlu şirketin Ticaret Sicil kaydının terkin edilmiş olması nedeniyle ihyasının sağlanması için açılan olduğundan taşınmazın cebri icra ile satışına engel bir durum teşkil etmemekte olduğu belirtilmiştir.)
1. İlgili kaydın Şerh/Beyan/İrtifak Bilgileri bölümünde; Taşınmaz üzerinde Sinop Organize Sanayi Bölgesi Tüzel Kişiliğinin 17.10.2019 tesis tarihi ve 6254 yevmiye no.su ile “Konusu: Katılımcılara geri alım hakkı şerhi kaldırılarak tapu verilmesi durumunda tapu kaydına taşınmazın icra yoluyla satışı dahil 3. Kişilere devrinde OSB’den uygunluk görüşü alınması zorunludur. Bu durumda eski katılımcının vermiş olduğu taahhütler yeni alıcı tarafından da aynen kabul edilmiş sayılır.” beyanı,
2. İlgili kaydın Muhdesat/Teferruat/Eklenti Bilgileri bölümünde; 24.11.2005 tesistarihi ve 2971 yevmiye no.su ile içindeki makine ve ofis malzemeleri vs. için 40 ayrı teferruat türü olduğu belirtilmiştir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2024 – 14:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/05/2024 – 14:24
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 14:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2024 – 14:24″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız