Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TÜRKELİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Sinop İli, Türkeli İlçesi, Akçabük Köyü, Marbelgüneyi Mevkii, 130 Ada, 48 Parsel parselde kayıtlı tarla vasıflı taşınmaz, belediye mücavir alanı dışında kalmaktadır. Bahse konu parsel üzerinde kendiliğinden yetişmiş çalı formunda ağaçlar, böğürtlen, eğrelti otları, çok ve tek yıllık yem bitkilerinin bulunduğu, toprak yapısının kumlu – tınlı olduğu gözlemlenmiştir. Topografik olarak kısmen % 3-5 arasında eğime sahiptir. Makineli tarım yapmaya elverişlidir. Kuru tarım arazisi özelliğindedir. Doğal yağışlar dışında sulama imkanı bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmaz köy yerleşim yerinin bayağı dışında yer almaktadır.
Dava konusu taşınmazın K.F.O. (Kapitalizasyon Faiz Oranı) etkileyen kıstaslar olarak 1-kente, kasabaya, tüketim merkezlerine olan mesafesi, 2- arazinin parça büyüklüğü, tek parçadan oluşması ve şekli, 3- araziden kadastro geçmiş olması, 4- taşınmazın ve ürünün güvenliği, yöre emniyeti. 5- Alınıp satılma kolaylığı, 6- Alternatif ürün yetiştirmeye uygunluğu, 7- makineli tarıma uygunluğu, 8- ulaşım kolaylığı ve ulaşım yollarına yakınlık, 9- sağlık şartları, 10- su ve sulama şartları, 11- yörenin nüfus yoğunluğu durumu gibi faktörler dikkate alındığında KFÖ % 6 olarak alınması uygun görülmüştür.
Yüzölçümü: 1.358,87 m²
Arsa Payı : Tapu Kaydındaki Gibidir
İmar Durumu:
Tapu Kaydındaki Gibidir
Kıymeti: 23.141,56 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/04/2024 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/04/2024 – 13:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 13:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Sinop Türkeli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sinop Türkeli akçabük Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sinop Türkeli İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sinop Türkeli İlçesindeki 29.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ