Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SİVAS
İCRA DAİRESİ
2021/1 İFLAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Sivas İl, Merkez İlçe, FERHATBOSTAN Mahalle/Köy, 2475 Ada, 28 Parsel, Sunulan bilirkişi raporuna göre, Tespit Konusu taşınmazlardan 17.si Sivas İli Merkez İlçesi Ferhatbostan Mahallesi 2475 ada 28 parsel nolu taşınmaz olup, bu taşınmazın Doğusu: 2475 ada 29 nolu parsel ve Batısı: 2475 ada 27 nolu parsel ve Kuzeyi: : Yol ve Güneyi: Yol ile çevrili olan taşınmazın alanı 1123.92 m² olup İKİ KATLI İKİ DAİRELİ AVLULU KARGİR EV VE ARSA vasfındadır. Satışa konu 10300 / 112392 payıdır. Arsa üzerinde a harfi ile gösterilen binanın alanı 42,20 m² ve b harfi ile gösterilen binanın alanı 46,91 m² ve c harfi ile gösterilen binanın alanı 89,43 m² ve d harfi ile gösterilen binanın alanı 78,22 m² ve e harfi ile gösterilen binanın alanı 63,72 m² ve f harfi ile gösterilen binanın alanı 61,19 m² ve g harfi ile gösterilen binanın alanı 90,66m² ve h harfi ile gösterilen binanın alanı 51,27 m² ve ı harfi ile gösterilen binanın alanı 28,66 m² hesaplanmıştır. Kıymet Takdiri konusu taşınmaz Sivas İli Merkez İlçesi Ferhatbostan Mahallesi 2475 Ada 28 Nolu Parselden ibarettir. Taşınmazın tapudaki vasfı ?İki Katlı İki Daireli Kagir Ev ve Arsa? olup toplam yüzölçümü, 1.123,92 m²? dir. Kıymet Takdiri konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapının ekonomik ömrünü tamamladığı tespit edişmiştir. Kıymet Takdiri konusu taşınmaz Sivas Valiliğine ve Sivas Meydanına 1,17 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz çevresinde Dedebali Cami, Cumhuriyet Anadolu Lisesi, Mısmılırmak Parkı ve genelde tek katlı konut amaçlı kullanılan birçok taşınmaz bulunmaktadır. Kıymet Takdiri konusu taşınmaz şehir merkezine yakın konumda bulunmakta olup taşınmaz civarındaki tüm alt yapı ve üst yapı hizmetleri tamdır. İmar Durumu Sivas Belediyesi Resmi Sitesinden alınan bilgilere göre Kıymet Takdiri konusu taşınmaz, Konut Alanı içerisinde yer almakta olup Ayrık Nizam 8 kat, Hmax:24,5 m yapılaşma şartına sahiptir. Parsel üzerindeki yapılarda bir hakkı bulunmadığından değerlendirme ARSA PAYI üzerinden yapılmıştır.
Çevrede yapmış olduğumuz emsal araştırmaları ve değerlendirmeler sonucunda Kıymet Takdiri konusu Ferhatbostan Mahallesi 2475 Ada 28 Nolu taşınmazın güncel m² birim bedeli 6.000,00 TL/m² olarak belirlenmiştir. Bu durumda taşınmazda Kaptan İnşaat HİSSEsinin toplam bedeli = HİSSEsine düşen alan 103,00 m² x 6.000,00 TL/m² = 618.000,00 TL HİSSEsine düşen bedel olarak belirlenmiştir.
Adresi:
Ferhatbostan Mahallesi 2475 Ada 28 Parsel Sivas Merkez / SİVAS
Yüzölçümü: 1.123,92 m2
Arsa Payı : 10300 / 112392 pay
İmar Durumu:
Tapu kaydındaki gibidir
Kıymeti: 618.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Beyan: Taşınmaz üzerinde 1-E4 nolu eve Hubuyar Özdemir’e aittir ve Bina yola 11,27m2 tecavüzlüdür. 2-E5 nolu ev Zübeyir Özdemir’e aittir ve bina yola 11,45 m2 tecavüzlüdür. 3-E6 nolu eve Halis Yağmur ve Rıza Yağmura aittir ve bina yola 18,42 m2 tecavüzlüdür. 4-E18 nolu eve Turan Karabal’a aittir 5-E19 nolu ev Mehmet Yılmaz’a aittir. 6-E23 nolu ev Hüsne Önder – Aişe Çelik – Fama Çalışkan ve Emine Şimşek e aittir ve E23 nolu eve 29 nolu parsele 36,88 m2 tecavüzlüdür. 7-E24 nolu ev İsa Yıldırım’a aittir 8-E25 nolu ev Hamdi Görgün e aiittir ve Ev 27 nolu parsele 40,13 m2 tecavüzlüdür
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2024 – 12:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 12:21
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 12:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 12:21″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Sivas Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sivas Merkez ferhatbostan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sivas Merkez İlçesindeki Sadece İki Katlı İki Daireli Avlulu Kargir Ev Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sivas Merkez İlçesindeki 30.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ