Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORLU
İCRA DAİRESİ
2024/235 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Tekirdağ ili Çorlu ilçesi, Muhutttin mah. 1330 Ada 5 Parsel f6 blok 11. kat. 6/9200 arsa paylı ana taşınmazı 46.126,90 yüzölçümlü; 79 nolu tam HİSSEli mesken niletilkli bağımsız bölüm satışa çıkacak olup bilirkişi raporuna göre;Kıymet takdirine konu bina Muhittin Mahallesinde Cumhuriyet Bulvarı,Çetin Emeç Bulvarı ve Şehitler Caddesi arasında kalan köşebaşı parselidir. Her türlü Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Şehrin her tarafına yürüyrek yada toplu taşıma araçları ile gidilebilir. Kuş uçuşu Bülent Ecevit Bulvarına 290 metre,Salih Omurtak Caddesine 500 metre,Kaymakamlık binasına 400 metre, Orion AVM?ye 400 metre , Çorlu Devlet Hastahanesine 600 metre mesafededir.Genellikle üst gelir gruplarının tercih ettiği konut yoğunlukta olan bir mevkidedir.Orion AVM ve Cumhuriyet Bulvarında hertürlü alışveriş imkanı vardırBodrum+Zemin+11 Normal toplam 13 katlı olup tamamı tüm katlar konut olarak kullanılmaktadır. Betonarme kargas ,duvarları beton blok ve tuğla tarzında yapılmış 13 yıllık bir binadır.Dışı sıvalı ve boyalıdır. Asansörlü ve doğalgazlıdır.Yapı ruhsatı 05.10.2010 tarihinde,Yapı kullanma izin belgesi 17.12.2012 tarihinde alınmıştır.Siteye ait kapalı otopark ve açık havuz mevcuttur.Kıymet takdirine konu olan bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölümün içine girilemediğinden projesi temin edilerek incelendi.Projesine göre kıymet takdirine konu bağımsız bölümün kullanım alanı yaklaşık olarak net 48.15 m2?dir. Ayrıca 2.90 m2 miktarında 1 adet balkonu mevcuttur. Taşınmaz 1 Yatak odası+ Amerikan Mutfaklı Salon+ (Banyo+ Wc)+ Antre+Hol+ Balkon hacimlerinden ibarettir.Pencereler PVC dış kapı çelik kapılıdır.Isınma merkezi doğalgaz sistemi ile yapılmaktadır.Asansör mevcuttur.Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün iskan edilir durumda olduğu öğrenilmiştir.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölgede teşekkül eden piyasa rayici, taşınmaz malların değeri, topoğrafik durumu, ana yollara, ilçe merkezine uzaklığı, çevresindeki yapılaşma ,bölgenin nüfus ve yapı yoğunlukları, gelişme ivmesi, iş yeri merkezlerine ve meskun alanlara mesafesi ,sağlık ulaşım,su ,elektrik,doğalgaz ve altyapı hizmetlerinin mevcudiyeti, bu bölgeye olan arz ve talep faktörleri ,sosyal ve ekonomik şartların oluşumu, mevcut imar planı, gayrimenkul alım ve satım hareketliliği, büyüklüğü ve geometrik yapısı, asgari metrekare emlak vergi değeri gibi faktörler emsallerin değer tesbitine konu taşınmaza göre üstün ve eksik niteliklerin kıyaslanması göz önüne alınarak mukayese sonucunda taşınmaza değer biçilmiştir. Bu incelemeler ışığında kıymet takdirine konusu taşınmazın değerinin keşif tarihinde yıpranma payıda dahil olmak üzere 2.000.000.00 (İki milyon TL) değerinde olabileceği sonuç ve kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Zafer Mahallesi Cumhuriyet Bulvarı Armada City F:6 Blok 11 Kat,79 Bağımsız Bölüm Çorlu /TEKİRDAĞKıymeti: 2.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Yüzölçümü: 46.126,90 m2 bağımsız bölüm yaklaşık olarak 48.15 m2’dir.Arsa Payı: 6/9200
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık nizam 17 katlı yerleşik konut alanları fonksiyonunda kaldığı görülmektedir. Emsal:2’dir.Bina yüksekliği 51.50’dir.
Kaydındaki Şerhler:
23/03/2011 tarih ve 5713 yev. No ile Yönetim Planı şerhi vardır. 23/08/2021 tarih ve 21926 yev. No ile km ne çevrilmiştir şerhi vardır. 30/03/2010 tarih ve 5689 yev. No ile 1 TL bedel karşılınğında kira sözleşmesi vardır.(Tredaş ile 49 yıllığına 1 TL bedel üzerinden kira sözleşmesi yapılmıştır.)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 12:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 12:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/08/2024 – 12:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/08/2024 – 12:29″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Tekirdağ Çorlu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Çorlu muhittin Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Çorlu İlçesindeki Sadece A5 B5 B6 B7 C4 C5 C6 D6 D7 F3 F4 Bloklar 14 Er Katlı Betaonrme Apartman D8 D9 F5 F6 Bloklar 13 Er Katlı Betonarme Apartman T2 Blok 3 Katlı Betonarme Ofis Ve İşyeri 2 Adet 3 Katlı Otopark Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Çorlu İlçesindeki 23.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ