Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 14.03.2024 10:17:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Tekirdağ Hayrabolu 292 Köy İçi Arsa 425.422
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
HAYRABOLU
İCRA DAİRESİ
2022/113 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tekirdağ İl, Hayrabolu İlçe, ŞALGAMLI Mahalle/Köy, köy içi Mevkii, 162 Ada, 270 Parsel, arsa vasıflı tam HİSSEli taşınmaz. Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu Tekirdağ ili Hayrabolu ilçesi Şalgamlı Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 162 ada 270 parsel nosunda mülkiyeti “Şalgamlı Köyü Kalkınma Kooperatifi” adına kayıtlı 292,13 m2 miktarlı ”Arsa” vasıflı gayrımenkulü ve bu taşınmaz üzerine inşa edilmiş bulunan yapıları gördüm.
Ana taşınmaz topoğrafik olarak düz bir zemin üzerindedir. Taşınmazın yakın çevresinde 2-3 katlı mesken ve müştemilat binaları bulunmaktadır. Şalgamlı mahalle merkezine (eski belediye binasına) doğrusal olarak 250 mt mesafededir. Taşınmaz Şht. Piyade Asb.Üst Çvş. Yunus İşcan Caddesi’nden cephe almaktadır. Ulaşımı kolaydır. Taşınmaz bölgede bulunan tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanır durumdadır.
Taşınmazın adresi: Şalgamlı Mahallesi, Şht. Piyade Asb.Üst Çvş. Yunus İşcan Caddesi No:50 Hayrabolu.
İmar durumu: Belediyenin internet sitesinde e-imar ve Kent Rehberi bölümlerinde yapılan incelemede taşınmazın meskun alan içinde kaldığı ve taşınmazın konumlu olduğu parsel 05.12.2019 tarih ve 71 sayılı Hayrabolu Belediye BMK, 08.01.2020 tarih ve 85 sayılı Tekirdağ Büyükşehir BMK ile onaylı 1/1000 ölçekli Şalgamlı Mahallesi Uygulama İmar Planında Konut Alanı içerisinde kalmakta olup TAKS=0,30 KAKS=0,60 Ayrık Nizam 2 kat yapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmaz Belediye sınırları içindedir.
Taşınmaz üzerinde bulunan yapılar veözellikleri:
A-Süt toplama binası: 146,49 m2 büyüklüktedir. Tek kat olarak betonarme sistemde inşa edilmiştir. Süt toplama bölümü, depo ve yazıhane bölümünden ibarettir. Yapı kullanılır durumdadır. Elektrik ve suyu bağlı olup belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Yapının dışı dış cephe boyası ile boyalıdır. Yapı üzerinde çatı yapılmamıştır. Yapının üzerinde sıcak su için güneş enerji sistemi bulunmaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Fiyatları Tebliğine göre 3/A grubu bir yapıdır. Yıpranma oranı %25 olarak takdir ve tespit edilmiştir.
Yazıhane bölümü zemini seramik, duvarları plastik badana, tavanı pvc lambri tavandır. Kapı ve penceresi alüminyumdur.
Depo zemini beton, duvar ve tavanları ince sıvalıdır. Kapıları demir ve sac malzemedendir.
Süt toplama bölümü zemini seramik, duvarları 1,30 mt yüksekliğe kadar seramik, üst tarafları ve tavanlar kireç badanalıdır. Kapıları demir ve sac malzemedendir. Penceresi alüminyumdur.
B-Depo: 38,67 m2 büyüklüktedir. Yığma yarı kargir sistemde inşa edilmiştir. Tek hacimden ibarettir. Zemini beton, duvarlar ince sıvalıdır. Kapıları demir ve sac malzemedendir. Yapının dışı dış cephe boyası ile boyalıdır. Yapı üzerindeki tek eğimli basit ahşap çatı trapez oluklu sac ile örtülüdür. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Fiyatları Tebliğine göre 2/B grubu bir yapıdır. Yıpranma oranı %20 olarak takdir ve tespit edilmiştir.
C-Sundurma: 20,66 m2 büyüklüktedir. Arka tarafından süt toplama binasına bitişik olup diğer 3 tarafı açıktır. Zemini betondur. Demir boru taşıyıcı direkler üzerinde bulunan tek eğimli basit ahşap çatı trapez oluklu sac ile örtülüdür. Yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Fiyatları Tebliğine göre 1/B grubu bir yapıdır. Yıpranma oranı %25 olarak takdir ve tespit edilmiştir.
Adresi:
Şalgamlı Mahallesi Şht.Piyade Ast.Çvş. Yunus İşcan Caddesi No:50 Hayrabolu / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü: 292,13 m2
Kıymeti: 425.422,61 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapudaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/02/2024 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 10:17
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/03/2024 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/03/2024 – 10:17″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız