Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MARMARAEREĞLİSİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, ÇEŞMELİ Mahalle/Köy, 236 Ada, 3 Parsel, Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesi Çeşmeli Mahallesi Köy içi mevkii sınırları içerisinde, Arsa vasıflı, 1.686,68 m2 arsa yüzölçümlü 236 ada 3 nolu parselin keşif tarihi itibariyle incelendiğinde üzerinde Zemin kat+1.kattan oluşan konut amaçlı kullanılan betonarme bir yapı ve arka cephesinde tek katlı müştemilat olarak kullanılan bir yapının olduğu tespit edilmiştir. Konut amaçlı kullanılan yapının pencereleri, giriş kapısı PVC doğramadır. Zemin katında ahşap pergole ile kapatılmış verandası bulunmaktadır. Zemin katı salon, mutfak ve banyodan oluşmaktadır. İç duvarların plastik boyalı,iç kapıların Amerikan panel, pencerelerin pvc doğrama, banyo duvar ve zeminlerinin fayanstır. Yapının üst katına çıkış salon kısmında bulunan ve mermer ile kaplanmış betonarme merdiven ile sağlanmaktadır. Üst kat salon, 3 yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır, Zeminlerin kısmen seramik kısmen marley ile kaplandığı, duvarların sıvalı ve plastik boya ile boyandığı, iç kapıların amerikan panel kapı,pencere doğramaların pvc doğrama olduğu tespit edilmiştir. Keşif günü yapılan ölçüm neticesinde Zemin kat veranda dahil 86,00 m2 , 1. Normal kat 75,00 m2 olmak üzere toplam yapı alanı 161.00 m2 olarak tespit edilmiştir. Binanın arka cephesinde kalan tek katlı ,yığma kagir müştemilat yapısı 10.00 m2 olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz, Tekirdağ İlinin, sahil şeridi 30 km olan, İstanbul İline 90 km mesafede ve turizm ve sayfiye merkezlerinden olan, yerli ve yabancı yatırımcıların her geçen gün daha fazla rağbet ettikleri ve bu nedenle arazi fiyatlarının sürekli yükseldiği Marmaraereğlisi İlçesinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alan, Çeşmeli Mahallesi-Çorlu-karayoluna 40,00 metre, Marmarerğlisi Belediyesi binasına yaklaşık 12.780,00 metre ,Yeniçiftlik Mahallesi merkezine yaklaşık 3.980,00 metre, Tekirdağ-İstanbul bölünmüş karayoluna 6.420,00 metre, Marmara Denizine 6.660,00 metre mesafede bulunmaktadır. Ulaşım, elektrik, su ve her türlü belediye hizmetinden faydalanabilir konumdadır. Taşınmazın etrafında konut olarak kullanılan 1-2 katlı binalar bulunmaktadır. Taşınmazın geometrik şekli yamuktur,topoğrafik olarak düzdür. Konut amaçlı bina değeri 1.479.187,00 TL, müştemilat amaçlı bina değeri 15.750,00 TL, arsa değeri 5.903.380,00 TL toplamda 7.398.317,00 TL dir.Taşınmaz tapu kaydında, Çorlu 2.Sulh Hukuk Mahkemesi 2022/303 Esas Sayılı dosyasından davalıdır şerhi bulunmakla, bu şerhin cebri icra yoluyla satışa engel olmadığına ilişkin mahkeme yazısı dosyada mevcuttur. Bu şerh tescil ile kaldırılacaktır. İHALEYE TEMİNATSIZ GİRME HAKKI OLAN HİSSEDARLARIN TAŞINMAZIN İHALESİNI ALMASI DURUMUNDA, HİSSESİ DÜŞÜLDÜKTEN SONRA VERİLEN YASAL SÜREDE YATIRMASI GEREKEN MİKTARI YATIRMAMASI HALİNDE, İKİNCİ İHALEYE VE BU TAŞINMAZ İÇİN MEMURLUĞUMUZCA BU DOSYADAN YAPILACAK BAŞKA İHALELERE NAKİT TEMİNAT YATIRMASI HALİNDE GİREBİLECEKTİR.
Adresi:
Çeşmeli Köyü, TekirdağMarmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü: 171 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Çeşmeli köy yerleşik alanında kalmakta olup, arsa vasfındadır. Emsal 0.75,Hmax: 9.50(3 kat) dir.
Kıymeti: 7.398.317,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Krokisinde A harfi ile gösterilen yapı tescilsizdir. ( Tapu kaydındaki gibidir)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/12/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/12/2024 – 10:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2025 – 10:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Marmaraereğlisi çeşmeli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesindeki 27.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ