Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Google konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 13.05.2024 14:30:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Tekirdağ Marmaraereğlisi 53792 Pamuktepe Tarla 6.724.032
Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Marmaraereğlisi yakuplu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesindeki 13.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MARMARAEREĞLİSİ
İCRA DAİRESİ
2022/16 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, YAKUPLU Mahalle/Köy, PAMUKTEPE Mevkii, 205 Ada, 9 Parsel, Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi ilçesi, Yakuplu Mahallesi, eski 730 (yeni 205 ada, 9 parsel) tarla niteliğindeki taşınmazdır. Toprak yapıları incelendiğinde, killi- tınlı bünyeli, her türlü makineli tarıma müsait, erozyon ve drenaj gibi sorunları bulunmayan her türlü zirai faaliyete elverişli, yöre ortalamasındaki tarım ürünlerinin yetiştirebildiği sulu tarım arazisi olduğu, uygun tarım teknikleri tatbikiyle ekonomik ve rasyonel olarak nadasa bırakılmaksızın münavebeli bir yıl buğday, bir yıl ayçiçeği üretimine imkan tanımaktadır. Keşiftarihinde taşınmaz arazi üzerinde herhangi bir bitki ekili bulunmayıp, taşınmazın sürülerek toprak işlemesinin yapılmış olduğu ve kültür bitkilerinin ekimine hazırlandığı tespit edilmiştir. Taşınmaz Yakuplu Mahallesi sınırları içeresinde , etrafında tarla vasıflı ekili tarım arazilerinin bulunduğu, taşınmazın Türkmenli baraj göletine kuş uçuşu 1.160,00 metre, Marmara Ereğlisi -Yakuplu- Çorlu yolunu kuş uçuşu 500,00 metre, Yakuplu Köy Merkezine kuş uçuşu 3.600,00 metre, Türkmenli köy merkezine kuş uçuşu 4.500,00 metre, Marmara Ereğlisi – İstanbul karoyoluna kuş uçuşu 8.800,00 metre, Marmara Ereğli ilçe merkezine kuş uçuşu 9.100,00 metre mesafededir. Geometri şekli uzun şekilsiz çokgen şeklindedir. Eğimli olmayıp düz bir topoğrafik yapısı vardır. Ulaşımı kolaydır. Taşınmazda kaydına ; ” Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kalmaktadır şerhi bulunmaktadır .Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır, şerhi için; ” Taşınmazın tarımsal amacı dışında kullanılmaması, parseller üzerinde yapılması planlanan her türlü yapının (tarımsal yapı dahi olsa) Tekidağ İl Tarım Müdürlüğünden izin alınmadan yapılmaması gerekmektedir. ” ve 6200 Sayılı Kanunun Ek 9 maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır” şerhi bulunmaktadır. Toplulaşma şerhi için; Arazi Toplulaştırma ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetleri Uygulama Yönetmeliği 8.maddesinin 3.alt başlığında; ” Toplulaştırma belirtmesinden sonra araziyi satın alan malik, önceki malikin taahhütlerini aynen kabul etmiş sayılır” . Bu iki şerh eski lehtar lehine korunarak yeni alıcıya tescili yapılacaktır.Taşınmaz kaydında , Marmaraereğlisi Asliye Hukuk Mahkemesi 2018/4 Esas Sayılı dosyasından yazılan müzekkere ile Tapu iptal ve Tescil (Satın Almaya dayalı ) dava şerhi vardır.Satışın cebri icraya engel olmadığına ilişkin mahkeme yazısı dosyada mevcuttur.Bu şerhin tescil aşamasında kaldırılmasındaki sorumluluk ihale alıcısına aittir. M.Ereğlisi ilçe tarım ve orman müdürlüğü 21/02/2024 tarihli yazısı gereğince taşınmazın ihalesine HİSSEli katılmak mümkün değildir. İhaleye T.C vatandaşı gerçek kişi veya tüzel kişiler katılabilir.
Adresi:
Yakuplu Mahallesi ,Tekirdağ Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü: 53.792,26 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
İmar planı dışındadır. Tarla vasıflı tarım arazisidir.
Kıymeti: 6.724.032,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/05/2024 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2024 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız