Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 22.03.2024 10:15:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Tekirdağ
Marmaraereğlisi
490
Eskibağlar
Bağ
882.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MARMARAEREĞLİSİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, YENİÇİFTLİK Mahalle/Köy, ESKİ BAĞLAR Mevkii, 1262 Parsel, Dosyasında mevcut tapu kaydına göre Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi ilçesi, Yeniçiftlik Mahallesi, Eski Bağlar mevkiinde bulunan bağ vasıflı 490,00 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz Tapu kayıtlarında her ne kadar bağ vasıflı olsa da, keşif tarihi itibariyle zeminde yapılan incelemelerde üzerinde herhangi bir asma bitkisinin dikili olmadığı boş olduğu, tarımsal bir yapı olmadığı tespit edilmiştir.Dava konusu taşınmaz, Tekirdağ İlinin, sahil şeridi 30 km olan, İstanbul İline 90 km mesafede ve turizm ve sayfiye merkezlerinden olan,yerli ve yabancı yatırımcıların her geçen gün daha fazla rağbet ettikleri ve bu nedenle arazi fiyatlarının sürekli yükseldiği Marmaraereğlisi İlçesinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alan Marmaraereğlisi İlçesi, YeniçiftlikMahallesi sınırları içerisinde,Yeniçiftlik Mahalle merkezine 1.350,00 İlçe merkezi meydanına 8.700,00 metre, Tekirdağ-İstanbul bölünmüş karayoluna 2.300,00 metre, Marmara Denizine 1.500,00 metre mesafede olduğu tespit edilmiştir.Taşinmazin etrafında tek katlı ve iki katlı bağ evi olarak kullnalan konutların mevcut olması elektrik hattının olması değerini olumlu, kadastral yola cephesi olmaması olumsuz yönde etkileyebileceği kanaatine varılmıştır.Taşınmazın kaydında toplulaştırma şerhi bulunmakla;Arazi Toplulaştırma ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetleri Uygulama Yönetmeliği 8.maddesinin 3.alt başlığında; ” Toplulaştırma belirtmesinden sonra araziyi satın alan malik, önceki malikin taahhütlerini aynen kabul etmiş sayılır” .Marmaraereğlisi İlçe Tarim İl Müdürlüğü 05/09/2023 Tarihli yazısı gereğince, ihaleye HİSSEli katılmak mümkün değildir. İhaleyeTürkiye Cumhuriyeti gerçek kişi veya bir tüze kişiler katılabilir. Taşınmaz kaydında Marmaraereğlisi Sulh Hukuk Mahkemesi 2022/346 Esas sayılı dosyasında davalıdır şerhi bulunmakla, bu şerhin cebri icra yoluyla satışa engel olmadığına ilişkin mahkeme yazısı dosyada mevcuttur. Bu şerhin kaldırılmasında tescil aşamasında sorumluluk ihale alıcısına aittir.İHALEYE TEMİNATSIZ GİRME HAKKI OLAN HİSSEDARLARIN TAŞINMAZIN İHALESİNI ALMASI DURUMUNDA, HİSSESİ DÜŞÜLDÜKTEN SONRA VERİLEN YASAL SÜREDE YATIRMASI GEREKEN MİKTARI YATIRMAMASI HALİNDE, İKİNCİ İHALEYE VE BU TAŞINMAZ İÇİN MEMURLUĞUMUZCA BU DOSYADAN YAPILACAK BAŞKA İHALELERE NAKİT TEMİNAT YATIRMASI HALİNDE GİREBİLECEKTİR. İHALEDEN SONRA YAPILAN PAYLAŞTIRMA CETVELİNDE , İ.İ.K 115/3 MADDESİ GEREĞİNCE TEMİNAT MİKTARI PAYINDAN DÜŞÜLEREK DİĞER HİSSEDARLAR ARASINDA PAYLAŞTIRILACAKTIR.
Adresi:
Yeniçiftlik Mahallesi, Tekirdağ Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü: 490 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Taşınmazın bulunduğu alan imar planı dışında olduğu belirtilmiştir.Taşınmazın Coğrafi Koordinatları 41°0’26.427″ N 27°52’3.815″ E Şeklindedir
Kıymeti: 882.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : 6200 Sayılı kanununun Ek 9 maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/02/2024 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/02/2024 – 10:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/03/2024 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/03/2024 – 10:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız