Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 18.03.2024 13:39:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Tekirdağ
Süleymanpaşa
120
Kapaklı
Arsa
1.935.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.TEKİRDAĞ 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
Dosya No :2023/13 SATIŞ
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Aydoğdu Mahallesi, Kapaklı Mevkiinde kain; 1997 Ada 245 Parsel nolu, 120 m2 yüzölçümlü “Arsa” vasıflı taşınmaz.
Taşınmazın konumu ve Özellikleri: Taşınmaz topoğrafik olarak hafif eğimli bir zemin üzerinde olup sosyal olarak az gelişmiş bir bölgede, düşük gelir durumlu ailelerin yaşadığı, çevresinde bitişik nizamda inşa edilmiş 2-3-4 katlı konut amaçlı eski yapıların bulunduğu bir bölgedir. Taşınmaz ara sokak olan Mahmut Tuna Sokağa ve Yücedağ Aralığı Sokağa cepheli müstakil binadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede her türlü teknik alt yapı hizmetleri tamdır. Belediye sınırları içinde, imar planı dahilinde ve meskun alandadır. Taşınmaz doğrusal olarak Tepe Değirmenleri Caddesine 100 mt, Çevre yoluna 500 mt, Tekira AVM’ye ve semt pazarına 650 mt uzaklıkta olup özel araçlarla ve toplu taşıma ile ulaşımı mümkün ve kolay olan bir konumdadır. Yakın çevresinde eğitim kurumları mevcuttur.
Taşınmaz Üzerindeki Yapının Özelikleri: Taşınmaz tapu kaydında arsa olarak kayıtlı ise de keşif mahallinde yapılan incelemede üzerinde betonarme sistemde 1999 yılı depremi öncesi yapı yönetmeliğine göre asansörsüz olarak inşa edilmiş zemin+1 katlı yapı olduğu görülmüştür. Binanın dışı ince sıvalı olup yapı üzerindeki çatı ondülinle örtülüdür. Parsel üzerinde bulunan binada kat irtifakı kurulmamış olduğundan bağımsız bölüm yoktur, meskenlerin arsa payları da bulunmamaktadır. Yapı bir bütün olarak değerlendirilmiştir.
Zemin kat mesken: 55 m2 büyüklüktedir. Mahmut Tuna Sokağından ayrı girişlidir. Mesken hol, 2 oda, mutfak ve banyodan ibarettir. Hol ve 1 oda marley, 1 oda laminat parke, diğer zeminler seramik, duvarlar plastik, tavanlar tavan boyası ile boyalıdır. Giriş kapısı demir kapı, iç kapılar eski tip ahşap kapı, pencereler pvc’dir. Mutfak tezgâhı granit, mutfak alt ve üst dolapları eski tip ahşap dolaptır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Kullanılır durumdadır.
Zemin kat depo: 45 m2 büyüklüktedir. Tek hacimden ibarettir. Kaba yapı halindedir. Zeminini beton, iç duvar ve tavanlar sıvasızdır. Kapısı tahta kapı, pencere yeri boştur.
1. kat mesken: 100 m2 büyüklüktedir. Yücedağ Aralığı Sokağından ayrı girişlidir. Mesken ortada salon, 3 oda, mutfak, banyo ve 2 balkondan ibarettir. Balkonlar beton, banyo seramik, diğer zeminler laminat parke, banyo duvarları yarıya kadar fayans, diğer duvarlar plastik, tavanlar tavan boyası ile boyalıdır. Giriş kapısı demir kapı, İç kapılar eski tip ahşap kapı, balkon kapısı ve pencereler pvc’dir. Mutfak tezgâhı mermerit, mutfak alt ve üst dolapları pvc kaplı ahşap dolaptır. İsınma doğalgaz ile çalışan bireysel sistem kombi ile sağlanmaktadır. Kombisi takılıdır. Kullanılır durumdadır.
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 4 Kat konut alanında kalmaktadır. Parselin yola terk edilecek kısmı bulunmaktadır.
Kıymeti: 1.935.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2024 – 13:39
————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2024 – 13:39
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/04/2024 – 13:39
————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/04/2024 – 13:39″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız