Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TOKAT
İCRA DAİRESİ
2022/17334 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında, Tokat İli, Merkez İlçesi, Kaleardı Mahallesi, 1487 ada, 4 parsel numaralı, 8.482,21 m2 yüzölçümlü, Arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan yapının, C Blok, Dokuzuncu Kat, 4100/420000 arsa paylı, Mesken nitelikli, 30 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır. Taşınmaz tam HİSSE Borçlu adına kayıtlıdır.
Satışa Konu konu taşınmaz Yeniyurt Mahallesi, 3962. Sokak, Everest Konutları, C Blok, No:30 Merkez / TOKAT adresinde bulunmaktadır.
Satışa Konu konu taşınmazın üzerinde bulunduğu yapı ( C Blok ) iki bodrumkat + zemin kat + 10 normal katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, doğalgaz tesisatı bulunan, asansörlü ve halihazırda kaba inşaatı bitmiş, çatısı kapatılmış, içeride ince işler ve montaj faaliyetleri devam eden bir haldedir.
Bağımsız bölüm içerisinde daire giriş kapılarının henüz montajı yapılmamış, dış cephe doğramaları PVC esaslı ısı yalıtımlı çift cam doğramalı olup henüz camları takılmamıştır. Bağımsız bölümlerin ısıtma sistemleri şap altı yerden ısıtma sistemlidir. Islak hacimlerde döşeme ve duvarlarda seramik kaplama imalatlarının yapımına henüz başlanılmamıştır. İç mahal kapıları halihazırda takılmamış olup, saten alçı – sıva ve boya imalatlarına zemin ve birinci kat hariç başlanılmamıştır. Bağımsız bölümlerin bulunduğu parselde çevre düzenlemesi ve peyzaj işlerine henüz başlanılmamıştır. Dış cephe imalatları ve kaplamaları montaj çalışmaları devam etmektedir.
Satışa Konu konu Dokuzuncu Kat 30 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, yapının Dokuzuncu katında, doğu – kuzey ve güney cepheli, mesken nitelikli bağımsız bölümün net kullanım alanı 136,00 m2 , bürüt alanı 160,00 m2 olarak hesaplanmıştır.
Satışa Konu konu taşınmazın üzerinde bulunduğu 1487 ada 4 parsel numaralı taşınmaz, Tokat Belediyesi İmar Planı Sınırları içerisinde, E=1,25 H max =36,50 mt olarak Konut Alanında imarlıdır. Söz konusu taşınmaz için Tokat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 18.02.2015 tarihinde İlk Yapı Ruhsatı verilmiştir.
Satışa Konu konu taşınmazın üzerinde bulunduğu 1487 adaparsel numaralı taşınmaz, kuzyinde 3962 numaralı sokağa cepheli olup, güneyinde ise 3695 numaralı sokağa cephelidir. Taşınmaz kuzeyinde Vali Zekai Gümüşdiş Bulvarına yaklaşık olarak 150 metre, kuzeybatısında Tokat Çevre Yolu Kavşağına 650metre, güneydoğusunda Tokat Belediyesi ve Hükümet konağına yaklaşık 3500 metre, güneydoğusunda GOP üniversite hastanesine yaklaşık 2250 metre, doğusunda Tokat Devlet Hastanesine yaklaşık 3750 metre, doğusunda Tokat Küçük Sanayi Sitesine yaklaşık olarak kuş uçuşu 1500 metre uzaklıkta bulunmaktadır.
Taşınmaz Tapu kaydı beyanlar hanesinde: ” 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.” Tokat 2. A.H.M. nin2022/543 Tokat 1. A.h.m nin 2022/644-645 2023/83 esas sayılı dosyalarından İhtiyati haciz şerhi ” mevcuttur. KurumlarcaŞerhlerin icra yolu ile satışa engel olmadığı bildirilmiştir.Bu şerhlerin kaldırılma işlemleri ihale alıcısına aittir.
Tokat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne iskan durumu sorulmuş cevaben ”1487 ada 4 parseldeki yapılara Yapı Kullanım İzni Verilmediği ve İskan işleminin yapılmadığı belirtilmiştir.”İlgili İşlemlerin ( Yapı Kullanım İzni – İskan ) İhale Alacaklısına ait olmak üzere taşınmazın satışı yapılacaktır. TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATILMAKTADIR.
Adresi:
Tokat İli Merkez İlçesi 1487 Ada 4 Parsel C/9/30 Tokat Merkez / TOKAT
Yüzölçümü: 8.482,21 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Tokat Belediyesi İmar Planı Sınırları içerisinde, E=1,25 H max =36,50 mt olarak Konut Alanında imarlıdır.Tokat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 18.02.2015 tarihinde İlk Yapı Ruhsatı verilmiştir. Aktifte ise Yapı Kullanım İzni Verilmediği ve İskan işleminin yapılmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti: 3.546.509,88 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Takyidatındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 10:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/02/2025 – 10:04″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Tokat Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tokat Merkez kaleardı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tokat Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tokat Merkez İlçesindeki 14.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ