Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 02.04.2024 10:40:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Tokat Turhal 1497 Külük Burnu Bir Adet İki Katlı Kargir Ev Bir Adet Kargir Ahır İki Adet Kargir Samanlık Bir Adet Küspelik Bir Adet Kargir Yemlik Ve Arsası 539.238
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TURHAL
İCRA DAİRESİ
2023/48 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tokat İl, Turhal İlçe, HAMAM Mahalle/Köy, KÜLÜKBURNU Mevkii, 86 Ada, 2 Parsel, “Bir Adet İki Katlı Kagir Ev Bir Adet Kagir Ahır İki Adet Kagir Samanlık Bir Adet Küspelik Bir Adet Kagir Yemlik ve Arsası” vasfı ile kayıtlı bulunmaktadır.Zemin Katı 26,00m2,1. Katı ise 35,00m2 yapı alanlı olmak üzere toplam iki katlı,betonarme yapı tarzında inşa edilmiş,genel itibarı ile %60yıpranma ve nefasetli, “Depolu Bakıcı Evi” nitelikli bir yapı bulunmaktadır.Yapının 26,00m2 yapı alanlı Zemin Katı”Depo”nitelikli olup bu katın kapı ve pencere doğramaları bulunmayıp,elektrik ve sıhhi tesisatı yoktur.Yapının 35,00m2 yapı alanlı 1. Katı”Bakıcı Evi”nitelikli olup bu katın elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmakta ve ısınma şekli soba ile sağlanmaktadır.Taşınmazın kullanılmadığı ve kullanılamaz halde olduğu anlaşılan bu katın içerisinde biri mutfak olmak üzere toplam iki oda,bir wc-banyo bulunmakta olup bu odaların taban kaplamaları düz beton kaplama,duvar kaplamaları ise kum sıva üzeri kireç badana kaplamalıdır.Yapının aynı adada bulunan 1nolu parsele 0,20m2 müdahalesi bulunup kıymet takdiri yapılırken bu taşınmaz 61,00m2 olan toplam yapı alanı üzerinden değerlendirilmiştir.270,00m2yapı alanlı, yarı betonarme-yarı kagir yapı tarzında inşa edilmiş,betonarme bir tablası bulunmayan ahşap tablalı, tek katlı, demir kapı doğramalı, elektrik, sıhhi tesisat ve pencere doğramaları bulunmayan, genel itibarı ile %50yıpranma ve nefasetli, boş ve bakımsız,”Ahır” nitelikli bir yapı bulunmaktadır.Yapının aynı adada bulunan 1nolu parsele 1,00m2, 27nolu parsele ise 2,00m2 müdahalesi bulunmaktadır.44,00m2yapı alanlı, kagir yapı tarzında inşa edilmiş,betonarme bir tablası bulunmayan ahşap tablalı,tek katlı, elektrik,sıhhi tesisat,kapı ve pencere doğramaları bulunmayan,çatısız,genel itibarı ile %70yıpranma ve nefasetli,boş ve bakımsız,”Samanlık” nitelikli bir yapı bulunmaktadır.96,00m2yapı alanlı,kagir yapı tarzında inşa edilmiş,betonarme bir tablası bulunmayan ahşap tablalı,tek katlı,elektrik,sıhhi tesisat,kapı ve pencere doğramaları bulunmayan,genel itibarı ile %60yıpranma ve nefasetli,tespit tarihi itibarı ile kullanılmadığı anlaşılan,”Samanlık” nitelikli bir yapı bulunmaktadır.116,00m2 yapı alanlı,yarı betonarme-yarı kagir yapı tarzında inşa edilmiş, betonarme bir tablası bulunmayan ahşap tablalı, tek katlı,elektrik,sıhhi tesisat,kapı ve pencere doğramaları bulunmayan,genel itibarı ile %60yıpranma ve nefasetli,tespit tarihi itibarı ile kullanılmadığı anlaşılan,”Yemlik” nitelikli bir yapı bulunmaktadır.Yapının aynı adada bulunan 3 nolu parsele 9,50 m2müdahalesi bulunmaktadır.Zemin Katı 160,00 m2,1.katı ise 68,00 m2yapı alanlı olmak üzere iki katlı, kagir yapı tarzında inşa edilmiş,%60yıpranma ve nefasetli,”Ahır ve Bakıcı Evi” nitelikli bir yapı bulunmaktadır.Yapının aynı mevkide kain86 ada,3 parsel nolu taşınmaza 71,00m2müdahaleli olduğu tespit edilmiştir.Yapının 160,00m2yapı alanlı Zemin Katı “Ahır” nitelikli olup bu katın pencere doğramaları bulunmayıp, ana giriş kapısı demir doğramalıdır.Katın yapılan inceleme neticesinde elektrik tesisatının bulunduğu ve yer yer çatısının çöktüğü anlaşılmıştır.Yapının 68,00m2 yapı alanlı 1.katı”Bakıcı Evi”nitelikli olup bu katın elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmakta ve ısınma şekli soba ile sağlanmaktadır.Tespit tarihi itibarı ile kullanılmadığı ve kullanılamaz halde olduğu anlaşılan bu kat içerisinde biri mutfak olmak üzere toplam dört oda, bir wc-banyo bulunmakta olup bu katın tüm kapı ve pencere doğramaları deforme olmuş ahşap doğramalıdır.Taşınmaz üzerinde borçlunun HİSSE miktarı 1/2 dir. TAŞINMAZ ŞERH/BEYAN/İRTİFAK hanesinde “A Harfi İle Gösterilen Küspelik B Harfi İle Gösterilen İki Katlı Kagir Ev Ve C Harfi İle Gösterilen Kagir Ahırın Aynı Ada Bir Nolu Parsele Tecavüzü Vardır C Harfi İle Gösterilen Kagir Ahırın Birde 27 Nolu Parsele Tecavüzü Vardır E Harfi İle Gösterilen Kagir Yemliğin İse Aynı Ada Üç Nolu Parsele Tecavüzü Vardır.”ibaresi bulunmaktadır.
Adresi:
Hamam Mahallesi, Külük Burnu Mevkii Turhal / TOKAT
Yüzölçümü: 1.497,00 m2 (TAŞINMAZ ÜZERİNDE BORÇLUNUN HİSSE MİKTARI 1/2 DİR. )
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu:
Turhal Belediyesi hudutları dahilinde ve imar sahası içerisinde kalmakta olup Turhal Belediyesi şehir imar planında yapılaşma şekli; bodrum kat hariç, ayrık nizam, iki kat(A-2) ve konut alanı olarak belirtilmiştir.
Kıymeti: 539.238,80 TL
KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. (TAŞINMAZ ŞERH/BEYAN/İRTİFAK hanesinde “A Harfi İle Gösterilen Küspelik B Harfi İle Gösterilen İki Katlı Kagir Ev Ve C Harfi İle Gösterilen Kagir Ahırın Aynı Ada Bir Nolu Parsele Tecavüzü Vardır C Harfi İle Gösterilen Kagir Ahırın Birde 27 Nolu Parsele Tecavüzü Vardır E Harfi İle Gösterilen Kagir Yemliğin İse Aynı Ada Üç Nolu Parsele Tecavüzü Vardır.”ibaresi bulunmaktadır.)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/02/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/03/2024 – 10:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/04/2024 – 10:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız