Tokat Turhal (kayacık Mh.) 326 m2 Dubleks Bina Ve Arsası İcra İhaleden Satılık- 03.04.2024

“T.C.
TURHAL
İCRA DAİRESİ
2023/136 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Tokat İl, Turhal İlçe, KAYACIK Mahalle/Köy, ortahark Mevkii, 1104 Ada, 15 Parsel, Taşınmaz Tokat ili, Turhal ilçesi, Turhal Tapu Müdürlüğüne ait Tapu Kütüğünde “Dubleks Bina ve Arsası” vasfı ile kayıtlı bulunmakta olup taşınmaz ve taşınmaz üzerinde bulunan yapı ve müştemilatların özellikleri şu şekildedir: Bodrum Katı 70,00 m2, Zemin Katı 100,00 m2, Birinci ve İkinci Katları ise 95,00 erm2 den toplamda 360,00 m2 yapı alanlı, genel itibarı ile %25 yıpranma ve nefasetli, betonarme-karkas yapı tarzında inşa edilmiş, dört katlı, elektrik, sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatı bulunan, ısınma şekli bireysel kombi-doğalgaz ile sağlanan, “Tripleks Mesken” nitelikli bir yapı bulunmaktadır. İş bu yapının 70,00 m2 yapı alanlı Bodrum Katı’nın içerisinde; bir odasının taban ve duvar kaplamalarının, bir odasının ise sadece taban kaplamalarının seramik kaplamalı olduğu iki oda bulunmaktadır. İşbu yapının 100,00 m2 yapı alanlı Zemin Katı’nın içerisinde; ıslak hacimlerin(-lvb-wc) taban ve duvar kaplamalarının seramik kaplama, diğer odalarının ise taban kaplamalarının laminant parke, duvar kaplamalarının ise alçı üzeri plastik badana kaplamalı olduğu biri oturmalı mutfak olmak üzere toplam iki oda, bir lvb-wc ile bir banyo bulunmaktadır. İşbu yapının 95,00 m2 yapı alanlı Birinci Katı’nın içerisinde; ıslak hacimlerin(bnayo-wc)taban ve duvar kaplamalarının seramik kaplama, diğer odalarının ise taban kaplamalarının laminant parke, duvar kaplamalarının ise alçı üzeri plastik badana kaplamalı olduğu üç oda ile bir banyo bulunmaktadır. İş bu yapının 95,00 m2 yapı alanlı İkinci Katı’nın içerisinde; ıslak hacimlerin(lvb-wc)taban ve duvar kaplamalarının seramik kaplama, diğer odalarının ise taban kaplamalarının laminant parke, duvar kaplamalarının ise alçı üzeri plastik badana kaplamalı olduğu iki oda, bir kapalı teras balkon ile bir lvb-wc bulunmaktadır.Tespit tarihi itibarı ile kullanılmakta olduğu anlaşılan iş bu yapının mutfak dolap ve tezgâhı bulunmakta olup yapının ana giriş kapısı çelik, tüm iç kapı ve pencere doğramaları ise ahşap doğramalıdır.Kıymet takdiri ise iş bu yapının 360,00 m2 olan toplam yapı alanı üzerinden değerlendirilmiştir.Tripleks binanın bodrum katına bitişik, genel itibarı ile %25 yıpranma ve nefasetli, 45,00 m2 yapı alanlı, kagir yapı tarzında inşa edilmiş, tek katlı, taban ve duvar kaplamaları komple seramik kaplamalı, içerisinde 1,60 metre derinlikli yüzme havuzu bulunan, üstü ve yanları kapalı “Yüzme Havuzu Binası” yapısı bulunmaktadır. İş bu yapının tüm kapı ve pencere doğramaları ise ahşap doğramalıdır.21,00 m2 yapı alanlı, genel itibarı ile %25 yıpranma ve nefasetli, kagir yapı tarzında inşa edilmiş, tek katlı, betonarme bir tablası bulunmayan ahşap tablalı, taban kaplamaları karo, duvar kaplamaları ise kum sıva üzeri plastik badana kaplamalı “Garaj” yapısı bulunmaktadır.İş bu yapının kapısı bulunmayıp pencere doğramaları ise ahşap doğramalıdır. 10,00 m2 yapı alanlı, %25 yıpranma ve nefasetli, kagir yapı tarzında inşa edilmiş, tek katlı, betonarme bir tablası bulunmayan ahşap tablalı, taban kaplamaları karo, duvar kaplamaları ise kum sıva üzeri plastik badana kaplamalı “Depo” yapısı bulunmaktadır. İşbu yapının tüm kapı ve pencere doğramaları ise ahşap doğramalıdır. Sonuç olarak iş bu taşınmaz üzerinde bir adet “Tripleks Mesken”, bir adet “Yüzme Havuzu Binası”, bir adet “Garaj” ve bir adette “Depo” yapıları bulunmakta olup taşınmaz Tokat ili, Turhal ilçesi, Mimar Sinan Mahallesi, Yeliz Sokak, No:10 adresindedir. İşbu taşınmaz, Tokat ili, Turhal ilçesi, Turhal Tapu Müdürlüğüne ait Tapu Kütüğünde “Dubleks Bina ve Arsası” vasfı ile borçlu adına müstakilen kayıtlı bulunmaktadır. İşbu taşınmaz, Tokat ili, Turhal İlçesi, Turhal Belediyesi hudutları dahilinde ve imar sahası içerisinde kalmakta olup,Turhal Belediyesi şehir imar planında yapılaşma şekli, bodrum kat hariç, ayrık nizam, beş kat ( A-5 ) ve konut alanı olarak belirtilmiştir. Ayrıca taşınmazın ŞERH/BEYBEYAN/İRTİFAK hanesinde ise “Aile Konutudur” şerhi bulunmaktadır.

Adresi:

Mimar Sinan Mahallesi, Yeliz Sokak, No:10 Turhal / TOKAT
Yüzölçümü: 326,15 m2
Arsa Payı : TAM

İmar Durumu:

İşbu taşınmaz, Tokat ili, Turhal ilçesi, Turhal Tapu Müdürlüğüne ait Tapu Kütüğünde “Dubleks Bina ve Arsası” vasfı ile borçlu adına müstakilen kayıtlı bulunmaktadır. İşbu taşınmaz, Tokat ili, Turhal İlçesi, Turhal Belediyesi hudutları dahilinde ve imar sahası içerisinde kalmakta olup,Turhal Belediyesi şehir imar planında yapılaşma şekli, bodrum kat hariç, ayrık nizam, beş kat ( A-5 ) ve konut alanı olarak belirtilmiştir.
Kıymeti: 4.384.775,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2024 – 11:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 11:00″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız

Parselin Konumu

Parselin Google Konumu

İhale Detay Bilgisi

Özellikleri:

Adresi:

İmar Durumu:

Kaydındaki Şerhler:

Artırma Bilgileri

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et